Reihendorfhaus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Kokkino Chorio, Chania

€ 545.000*

Kokkino Chorio, Apokoronas, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4

In einem außergewöhnlich malerischen Dorf in der Gemeinde Apokoronas gelegen, thront dieses Haus an einem Hang mit Blick auf die Souda-Bucht und bietet einen wunderschönen Panoramablick. Das traditionelle Steinhaus wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert und 2020 nochmals komplett saniert. Heute präsentiert es sich als elegantes, funktionales und modernes Anwesen.

Das Haus steht auf einem 219 m² großen Grundstück. Ein breiter Weg führt zum Eingang. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich ein weiteres 24 m² großes Grundstück, das als privater Parkplatz genutzt wird. Vor dem Hauptgrundstück steht ein traditioneller Hayat (überdachter Eingangsbereich), der historisch als geschützter Vorraum diente, in dem Besucher ihre Tiere anbanden und die Hausbewohner oft saßen, um zu stricken und sich mit Vorbeigehenden zu unterhalten. Dieser 21 m² große Raum hat seine ursprüngliche Form weitgehend bewahrt, ein Teil davon wird heute als Abstellraum genutzt.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss beherbergt ein helles und komfortables Haupthaus, während das Obergeschoss aus zwei separaten Gästezimmern besteht – ideal für die Unterbringung von Freunden oder die touristische Vermietung mit dem Potenzial für ein beträchtliches Jahreseinkommen. Zwischen dem Hayat und dem Haus bietet ein großzügiger, gepflasterter Innenhof viel Privatsphäre. In der Nähe des Haupteingangs befinden sich Blumenbeete und ein eingebauter Grill. Eine Außentreppe führt ins Obergeschoss, von dem aus man einen atemberaubenden Meerblick genießen kann. Diese Etage bietet eine große Sonnenterrasse und eine überdachte Veranda, die als Frühstücksbereich dient und dank vertikaler Markisen ganzjährig nutzbar ist.

Das Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 91 m². Im vorderen Bereich befinden sich die Hauptwohnräume, darunter eine moderne Küche mit einer großen Kochinsel und ein gemütliches Wohnzimmer. Die Küche ist mit zahlreichen modernen Schränken, Einbaugeräten und viel Arbeitsfläche ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen separaten Arbeitsbereich. Große Glastüren lassen sich vollständig öffnen und verbinden den Innenraum mit dem Innenhof und dem Garten. Ein zweiter Sitzbereich schließt sich an und dient als zentraler Treffpunkt, von dem aus man die privaten Räumlichkeiten und ein Gäste-WC erreicht. Von hier aus gelangt man in zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank, das andere ist derzeit als Kosmetik-/Therapieraum eingerichtet.

Das Obergeschoss umfasst 50 m² und besteht aus zwei ähnlichen Gästezimmern, die durch einen gemeinsamen Balkon verbunden sind. Jedes Zimmer hat ein Badezimmer mit Dusche und WC. Beide Zimmer eignen sich für die touristische Vermietung. Das Anwesen ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die im Zuge der letzten Renovierung installiert wurde, Klimaanlagen in allen Räumen sowie modernen Aluminiumfenstern und -türen mit Insektenschutzgittern und Doppelverglasung. Die meisten vorhandenen Möbel und alle Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten. Eine eigene Website zur Vermarktung der Gästezimmer im Obergeschoss ist ebenfalls Teil des Kaufpreises.

Im Dorf gibt es traditionelle Tavernen, Cafés und einen gut sortierten Minimarkt. Außerdem befinden sich dort eine Glasmanufaktur mit handgefertigten Produkten und ein Kulturverein. Etwa 2 km von der Unterkunft entfernt befinden sich die malerische Bucht und der Strand von Koutalas, während der Strand von Almyrida mit seinen Einrichtungen 3 km entfernt liegt. Im Dorf Kalyves, das etwa 10 Autominuten entfernt ist, finden Sie alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen. Die Fahrzeit nach Chania beträgt 35 Minuten, zum Hafen von Souda 30 Minuten und zum Flughafen etwa 45 Minuten.