Unumgebautes Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Kissamos, Chania

€ 180.000

Gem.-Bezirk Kissamos, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 2
• WC: 1

Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Kissamos, nur 200 m vom zentralen Eleftherios-Venizelos-Platz und 450 m vom weitläufigen Sandstrand entfernt. Es handelt sich um ein 83 m² großes, sanierungsbedürftiges Erdgeschosshaus. Zusätzlich gibt es zwei separate Nebengebäude mit 6 m² bzw. 48 m², die Sie nach Ihren Wünschen sanieren und gestalten können.

Das Haupthaus verfügt über Steinmauern und ein Betondach. Es bietet großzügige Räume und kann nach der Sanierung in ein attraktives Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Küchenbereich sowie beliebig vielen Badezimmern umgewandelt werden. Die bestehende Gebäudestruktur erfordert zwar stellenweise Anpassungen, ermöglicht Ihnen aber, Zeit und Kosten im Vergleich zu einem Neubau zu sparen.

Das Grundstück hat eine gute, rechteckige Form mit den Maßen 15 m Breite und 32 m Tiefe. Es ist eben und nach Westen ausgerichtet. Das Grundstück hat eine Bebauungsdichte von 0,8 und eine maximale Bebauungsfläche von 60 %. Von der Dachterrasse des bestehenden Gebäudes oder einem eventuell geplanten Aufstocken genießen Sie einen beeindruckenden Meerblick. Die beiden großen Gebäude befinden sich in der südwestlichen bzw. nordöstlichen Ecke des Grundstücks. Der dazwischenliegende Freiraum bietet Platz für einen schönen Garten, Parkplätze oder andere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der lange Sandstrand ist nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt. An der Strandpromenade von Kissamos finden Sie Restaurants und Cafés, in denen Sie entspannen und Ihre Mahlzeit am Meer genießen können. Kissamos ist ein kleiner Ort mit Banken, Schulen aller Stufen, einem öffentlichen Gesundheitszentrum, einer Polizeistation, einer Post sowie Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Der Sandstrand bietet sowohl gut ausgestattete Bereiche als auch ruhigere Abschnitte. Die Gemeinde Kissamos ist bekannt für ihre Strände (Balos, Elafonisi, Falasarna usw.) und ihr Zentrum ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge dorthin. Das Stadtzentrum von Chania und der Flughafen sind etwa 35 bzw. 50 Autominuten entfernt.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit