Παλαιά Μονοκατοικία με 2 υπνοδωμάτια προς πώληση, Κίσσαμος, Χανιά

€ 180.000

Δημ. Εν. Κισσάμου, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 2
• WC: 1

Η ιδιοκτησία είναι στο κέντρο της Κισσάμου, μόλις 200 m από την κεντρική πλατεία Ελευθερίου Βενιζέλου καθώς και 450 m από τη μεγάλη αμμώδη παραλία της περιοχής. Πρόκειται για μία ισόγεια κατοικία 83 m² που χρειάζεται επισκευή ενώ υπάρχουν δύο επιπλέον αυτόνομα κτήρια 6 m² και 48 m², τα οποία μπορείτε να επισκευάσετε και να διαμορφώσετε για όποια χρήση σας εξυπηρετεί.

Το κεντρικό κτήριο έχει πέτρινες τοιχοποιίες και σκεπή από πλάκα σκυροδέματος. Έχει μεγάλους χώρους και μπορεί να επισκευαστεί σε μία όμορφη μονοκατοικία με δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και όσα μπάνια χρειάζεστε. Η δομή του κτηρίου χρειάζεται επεμβάσεις σε σημεία αλλά σας δίνει τη δυνατότητα να εξοικονομήσετε αρκετό χρόνο και χρήματα από την αδειοδότηση μίας εξολοκλήρου νέας κατασκευής.

Το οικόπεδο του ακινήτου έχει καλό, ορθογώνιο σχήμα και μέσες διαστάσεις 15 m κατά μήκος της όψης * 32 m βάθος. Το έδαφος είναι επίπεδο και η πρόσοψη είναι στη δυτική πλευρά. Οικοδομείται με συντελεστή 0,8 και μέγιστη κάλυψη ως και 60% επί της επιφάνειάς του. Από την ταράτσα του υφιστάμενου κτηρίου ή εάν κατασκευαστεί επάνω όροφος, θα έχετε εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Τα δύο μεγάλα κτίσματα είναι τοποθετημένα στη νοτιοδυτική και στη βορειοανατολική γωνία του οικοπέδου, αντίστοιχα. Ως εκ τούτου υπάρχει ελεύθερος χώρος ενδιάμεσα για να φτιάξετε έναν όμορφο κήπο, χώρους στάθμευσης ή ό,τι άλλο χρειάζεστε.

Η εκτενής, αμμώδης παραλία της περιοχής απέχει λίγα βήματα από το οικόπεδο. Στον παραλιακό πεζόδρομο της Κισσάμου θα βρείτε εστιατόρια και καφέ, όπου μπορείτε να χαλαρώσετε ή να απολαύσετε το γεύμα σας δίπλα στη θάλασσα. Η Κίσσαμος είναι μία κωμόπολη, όπου μεταξύ άλλων θα βρείτε τράπεζες, σχολεία όλων των βαθμίδων, δημόσιο ιατρικό κέντρο, αστυνομικό τμήμα, ταχυδρομείο καθώς και όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες για την εξυπηρέτηση των καθημερινών σας αναγκών. Η παραλία έχει άμμο, είναι οργανωμένη στο μεγαλύτερο μέρος της αλλά προσφέρει και επιλογές σε πιο ήσυχα σημεία. Ο δήμος Κισσάμου φημίζεται για τις παραλίες του (Μπάλος, Ελαφονήσι, Φαλάσαρνα κ.α.) και το κέντρο του αποτελεί μία καλή αφετηρία για να τις επισκεφτείτε. Το κέντρο της πόλης των Χανίων και το αεροδρόμιο απέχουν, αντίστοιχα, περίπου 35 και 50 λεπτά οδήγησης.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση