Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Innachorio, Chania

€ 199.000

Gem.-Bezirk Innachorio, Kissamos, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1

Das Anwesen befindet sich in dem malerischen Ort Kissamos. Das Dorf ist einer der letzten Orte auf dem Weg zum berühmten Elafonisi und liegt dennoch etwas abseits der Hauptstraße, sodass es vom Verkehr unberührt bleibt. Das Haus selbst befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Lage. Ein Fußweg führt direkt zum Eingang, während eine asphaltierte Straße mit Parkmöglichkeit etwa 100 m entfernt liegt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m². Das Grundstück hat einen natürlichen Südosthang. Der Fußweg führt zur oberen Ebene und bietet direkten Zugang zum Obergeschoss. Die untere Seite des Hauses ist ebenfalls ebenerdig, und das Grundstück ist fast vollständig flach und funktional gestaltet. Um das Haus herum befinden sich Innenhöfe, die zum Entspannen im Schatten oder in der Sonne einladen. Es gibt außerdem viel ungenutzten Raum, der sich für einen Blumengarten, ein Gemüsebeet, einen Swimmingpool oder andere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignet. Neben dem Haupthaus gehören zwei weitere, renovierungsbedürftige Gebäude zum Anwesen. Beide Gebäude bieten hervorragendes Potenzial, sei es für den Umbau zu Gästehäusern oder eigenständigen Wohnhäusern oder auch für eine kostengünstige Sanierung als Lagerräume. Jedes Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen: eine mit 22 m² und die andere mit 38 m² pro Etage. Sie könnten jeweils als eigenständige Wohneinheit genutzt oder in bis zu vier kleinere Gästeappartements unterteilt werden.

Das Haupthaus ist so ausgerichtet, dass es einen Teil des Dorfes sowie ein üppig grünes Tal überblickt und die Aussicht bis zum Meer reicht. Die Hauptwohnräume befinden sich im Erdgeschoss, wo Küche, Wohnzimmer und ein derzeit als Büro genutztes Schlafzimmer hintereinander angeordnet sind. Gemäß der traditionellen lokalen Architektur sind alle Räume in einer Reihe angeordnet und bieten jeweils einen direkten Zugang zum Innenhof oder Garten. Die Küche verfügt über einen Holzofen, den Essbereich und den originalen offenen Kamin des Hauses. Eine Holztreppe führt vom Wohnzimmer ins Obergeschoss, wo ein geräumiger Ontas (traditioneller Dachboden) empfängt. Dieser Raum ist als Hauptschlafzimmer mit Sitzecke eingerichtet. Eine Tür im hinteren Bereich führt zu einem geräumigen Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, während im Obergeschoss Heizkörper für wohlige Wärme sorgen. Die Heizungsanlage ist an den Kaminofen in der Küche angeschlossen und kann problemlos auf einen Ölkessel umgerüstet werden. Zusätzlich gibt es eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Im Kaufpreis sind alle vorhandenen Elektrogeräte sowie ein Großteil der Einrichtung enthalten.

Das Dorf dient als Durchgangsort für Reisende nach Elafonissi, liegt aber nicht direkt an der Hauptroute. Dadurch profitiert es von einer lebendigen Atmosphäre, ohne dabei seine Ruhe einzubüßen. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich ein traditionelles Café, das ganzjährig auch als Minimarkt dient. In der Nähe finden Sie außerdem charmante Tavernen und traditionelle Pensionen. Auf dem Weg nach Elafonissi, einem der beliebtesten Reiseziele der Region, passieren Sie verschiedene Souvenirläden, Apotheken, Bäckereien, Cafés und vieles mehr. Kissamos bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einen Hafen mit regelmäßigen Fährverbindungen zur Insel Kythira. Das Zentrum von Chania ist etwa eine Autostunde entfernt, und den Flughafen erreichen Sie in etwa einer Stunde und zehn Minuten.