Unumgebautes Freistehendes Haus mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Agios Mamas, Rethymnon

€ 90.000

Agios Mamas, Mylopotamos, Rethymnon, Kreta

• Schlafzimmer: 2
• WC: 1

Das Haus liegt in einem malerischen, halbbergigen Dorf in der Nähe von Rethymnon. Das Dorf ist als traditionell eingestuft und wird unter der Aufsicht des Kulturministeriums weiterentwickelt, um seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren. Das Haus selbst weist äußerst interessante architektonische Elemente auf, die, wenn sie gekonnt in Szene gesetzt werden, ein beeindruckendes Ergebnis ermöglichen.

Die Vorderseite des Grundstücks ist von einer hohen Mauer umgeben, die absolute Privatsphäre gewährleistet. Da sich das Haus an der Straßenseite befindet, steht der gesamte hintere Bereich frei zur Verfügung. An einer Seite des Hauses befindet sich ein Eingang, von dem aus man den hinteren Teil des Grundstücks erreicht. Hier kann man sein Fahrzeug parken oder zusätzlichen Platz im hinteren Bereich schaffen. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem eine alte Weinpresse und ein Brunnen. Hinter dem Haus stehen etwa 20 ausgewachsene und ertragreiche Olivenbäume, die durch eine Trockenmauer in zwei große, ebene Terrassen unterteilt sind. Das Gelände ist nach Südwesten ausgerichtet, und an der entsprechenden Seite des Grundstücks befindet sich ein Hang mit schöner Aussicht. Die örtlichen Bauvorschriften erlauben eine Bebauung mit einer maximalen Bebauungsdichte von 0,5 auf der Grundstücksfläche. So können Sie einen komfortablen Wohnkomplex zur Eigennutzung oder zum Weiterverkauf errichten oder das bestehende Gebäude einfach erweitern.

Das Erdgeschoss des Hauses ist L-förmig und umfasst 75 m². Das Obergeschoss ist eine traditionelle Oda mit 54 m², die über eine Außentreppe und einen großen Balkon oder vom Erdgeschoss aus zugänglich ist. Ohne besondere bauliche Veränderungen am bestehenden Grundriss bietet das Gebäude die Möglichkeit, ein schönes Einfamilienhaus mit drei komfortablen Schlafzimmern zu errichten. Alternativ können Sie zwei separate Wohnungen schaffen, von denen Sie eine selbst bewohnen und die andere als Gästehaus nutzen können. Die Immobilie ist in jedem Fall vielseitig nutzbar.

Das Dorf hat etwa 250 gemeldete Einwohner und 2-3 traditionelle Gästehäuser. In der Umgebung gibt es viele Sehenswürdigkeiten und unzählige Wanderwege in der Natur oder in den vielen malerischen Dörfern der Region. In etwa 15 Autominuten Entfernung finden Sie in der kleinen Stadt Perama alles für den täglichen Bedarf. Das Zentrum von Rethymnon ist etwa 40 Autominuten von der Unterkunft entfernt, das Zentrum von Heraklion 60-65 Minuten.