Παλαιά Μονοκατοικία με 2 υπνοδωμάτια προς πώληση, Άγιος Μάμας, Ρέθυμνο

€ 90.000

Άγιος Μάμας, Μυλοπόταμος, Ρέθυμνο, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 2
• WC: 1

Το σπίτι είναι σε έναν όμορφο ημιορεινό οικισμό του Ρεθύμνου. Το χωριό είναι χαρακτηρισμένο παραδοσιακό και αναπτύσσεται υπό την επίβλεψη του υπουργείου πολιτισμού ώστε να διασφαλίζεται ο αυθεντικός του χαρακτήρας. Και η ίδια η κατοικία έχει εξαιρετικά ενδιαφέροντα αρχιτεκτονικά στοιχεία που εάν αναδειχθούν σωστά θα έχετε ένα εντυπωσιακό τελικό αποτέλεσμα.

Η πρόσοψη του οικοπέδου έχει ψηλό τοιχίο που διασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα ενώ το κτίσμα να έχει επίσης τοποθετηθεί επάνω στην όψη ώστε να αφήνει ελεύθερο όλο τον χώρο πίσω. Στη μία πλευρά του σπιτιού υπάρχει, επίσης, είσοδος από όπου μπορείτε να έχετε πρόσβαση στους πίσω χώρους του οικοπέδου. Εδώ μπορείτε να σταθμεύσετε το όχημά σας ή να διαμορφώσετε επιπλέον θέσεις στην πίσω πλευρά. Επάνω στο οικόπεδο υπάρχουν, μεταξύ άλλων, ένα παλιό πατητήρι και ένα πηγάδι. Πίσω από την κατοικία υπάρχουν περίπου 20 ώριμα και παραγωγικά ελαιόδεντρα χωρισμένα με ξερολιθιά σε δύο μεγάλες επίπεδες αναβαθμίδες. Το φυσικό έδαφος έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και στην αντίστοιχη πλευρά του οικοπέδου υπάρχει πρανές που προσφέρει θέα. Οι όροι δόμησης της περιοχής σας επιτρέπου να οικοδομήσετε με συντελεστή δόμησης 0,5 επί της επιφάνειας του οικοπέδου. Κατά αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να κτίσετε ως και ένα άνετο οικιστικό συγκρότημα για εκμετάλλευση ή μεταπώληση ή απλά να προσθέσετε επιπλέον δωμάτια στο υπάρχον κτίσμα.

Το ισόγειο του σπιτιού είναι σε σχήμα "Γ" και καταλαμβάνει 75 m². Ο επάνω όροφος είναι ένας παραδοσιακός οντάς 54 m², ο οποίος είναι προσβάσιμος από μία εξωτερική σκάλα και μεγάλο μπαλκόνι ή εσωτερικά από το ισόγειο. Χωρίς ιδιαίτερες παρεμβάσεις στην υφιστάμενη διαρρύθμιση, το κτίριο σας επιτρέπει να φτιάξετε μία όμορφη μονοκατοικία με τρία άνετα υπνοδωμάτια. Εναλλακτικά, σας δίνει τη δυνατότητα να φτιάξετε δύο αυτόνομα διαμερίσματα ώστε ενδεχομένως να μείνετε στο ένα και να χρησιμοποιήσετε το δεύτερο ως ξενώνα. Το ακίνητο, σε κάθε περίπτωση, είναι πολυμορφικό και προσφέρει πολλαπλές εναλλακτικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Το χωριό έχει περίπου 250 απογεγραμμένους μόνιμους κάτοικους και 2-3 παραδοσιακούς ξενώνες. Γύρω του υπάρχουν πολλά σημεία ενδιαφέροντος και αμέτρητα μονοπάτια πεζοπορίας στη φύση ή στο πολλά γραφικά χωριά που βρίσκονται διάσπαρτα στην περιοχή. Σε απόσταση περίπου 15 λεπτών οδήγησης, στην κωμόπολη του Περάματος θα βρείτε οτιδήποτε απαιτείται για την εξυπηρέτηση των καθημερινών σας αναγκών. Το κέντρο της πόλης του Ρεθύμνου απέχει περίπου 40 λεπτά οδήγησης από το ακίνητο, και το κέντρο του Ηρακλείου 60-65 λεπτά.