Bungalow mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Platanias, Chania

€ 239.000

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1

Das Haus liegt in malerischer Naturlandschaft am Rande eines charmanten Ortes in der Gemeinde Platanias. Das Grundstück befindet sich an einem Osthang und bietet einen unverbauten Blick über das Dorf, die umliegenden grünen Hügel, den Gebirgszug der Weißen Berge bis hin zum Meer. Als letztes Grundstück innerhalb der Bauzone des Dorfes genießt es garantierten Meerblick und die unmittelbare Nähe zu Olivenhainen und üppiger Vegetation – eine ruhige und unberührte Umgebung.

Der gesamte Außenbereich ist nahezu eben, wodurch das Haus, zusammen mit der Raumaufteilung, bei Bedarf problemlos barrierefrei gestaltet werden kann. Vor dem Haus bietet eine Rampe bequeme private Parkplätze für bis zu zwei Fahrzeuge. Der private Swimmingpool liegt auf der Meerseite des Grundstücks und bietet viel Privatsphäre. Zwischen Haus und Pool befindet sich eine überdachte, nach Norden ausgerichtete Veranda mit Markisen, die auch an kühleren Tagen angenehmen Schatten spendet. Östlich des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Innenhof mit Platz für einen Garten, der derzeit zur einfacheren Pflege mit Kies bedeckt ist. Eine Außentreppe führt zur Dachterrasse, die komplett gefliest ist und sich ideal zum Sonnenbaden oder als zusätzlicher, funktionaler Außenbereich mit Panoramablick eignet. Unter der Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum für Gartengeräte.

Das Haus selbst ist für seine Größe sehr funktional. Beim Betreten gelangt man in einen offenen Wohnbereich mit Sitzecke und Kaminofen, Essbereich und Küche mit großzügiger Arbeitsfläche, viel Stauraum und allen notwendigen Elektrogeräten. Der offene Raum verfügt außerdem über eine mechanische Belüftungsanlage, die das Haus in den Monaten, in denen es nicht bewohnt ist, belüftet. Ein kurzer Flur führt zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Jedes Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und hat eine Balkontür, die direkt in den Außenbereich führt.

Alle Räume sind klimatisiert, und das Haus verfügt zudem über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Alle Türen und Fenster sind aus Aluminium, doppelt verglast und mit Insektenschutzgittern versehen. Im Kaufpreis sind alle vorhandenen Möbel und Elektrogeräte enthalten.

Das Dorf hat etwa 100 Einwohner. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, ca. 500 Meter vom Ortskern entfernt, wo sich eine ganzjährig geöffnete traditionelle Taverne befindet. Die Umgebung ist üppig bewachsen und ideal zum Radfahren und Wandern. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und einen langen Strand mit grauem Sand. Die Immobilie ist zudem verkehrsgünstig gelegen, nur 2 km von der Autobahnanschlussstelle der Nationalstraße Chania–Kissamos entfernt, sodass Sie das Zentrum von Chania in ca. 25 Minuten erreichen.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit

ANGRENZENDE IMMOBILIEN

Ruhige Lage & garantierte Aussicht

Gem.-Bezirk Platanias :: Chania

• Häuser » Freistehende » Einfamilienhäuser
• Baujahr: 2004
• Wohnfläche: 73,82 m²
• Grundstücksfläche: 302,55 m²
• Strand in: 4.000 m

€ 275,000

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