Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Platanias, Chania

€ 275.000

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• WC: 1

Das Anwesen liegt in einem ruhigen Dorf in der Gemeinde Platanias, an einem vegetationsreich bewachsenen, nach Osten ausgerichteten Hang mit weitem, unverbautem Panoramablick. Als eines der letzten Häuser am nördlichen Ortsrand trägt es dazu bei, die Aussicht auch bei möglichen zukünftigen Bebauungsplänen zu bewahren. Das zweigeschossige Haus bietet von den meisten Zimmern aus einen Panoramablick über ein grünes Tal bis hin zum Meer und in der Ferne bis zum Gebirgszug der Weißen Berge.

Das Grundstück ist von Mauern umgeben, die für Abgrenzung und ein hohes Maß an Privatsphäre sorgen. Vor dem Haus bildet ein großer, überdachter Innenhof einen geschützten Wohnraum im Freien, der von angelegten Blumengärten auf beiden Seiten ergänzt wird. Der Swimmingpool befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und ist zum Meer ausgerichtet. Eine Holzkonstruktion trennt den Poolbereich vom vorderen Bereich und verhindert so direkte Einblicke. Angrenzend an den Pool befinden sich eine überdachte Sitzecke sowie ein mit einer Markise beschatteter Essbereich im Freien, der sich ideal für Mahlzeiten oder entspannte Treffen im Freien eignet.

Die Hauptwohnräume befinden sich im Erdgeschoss und werden von einem Gäste-WC bedient. Der Eingang führt in einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der von einem Kaminofen beheizt wird. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und wurde 2021 komplett renoviert. Sie verfügt über eine großzügige Arbeitsfläche, reichlich Stauraum und alle notwendigen Elektrogeräte. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem großen Familienbad mit ebenerdiger Dusche. Ein Schlafzimmer ist nach Norden zum Meer ausgerichtet, das andere nach Süden und hat Zugang zu einem eigenen Balkon.

Das Haus wird komplett möbliert angeboten, inklusive der vorhandenen Möbel und Haushaltsgeräte. Zur Ausstattung gehören außerdem der Kaminofen im Wohnzimmer, Klimaanlagen, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie Aluminiumfenster und -türen mit Insektenschutzgittern und Doppelverglasung.

Das Dorf hat etwa 100 Einwohner. Das Anwesen liegt ca. 500 Meter vom Dorfzentrum entfernt, wo eine traditionelle Taverne ganzjährig geöffnet ist. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Radfahren und Spazierengehen. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und einen langen Strand mit grauem Sand. Die Autobahnanschlussstelle Chania–Kissamos liegt nur 2 km entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Chania in etwa 25 Minuten.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit

ANGRENZENDE IMMOBILIEN

Meer- und Bergblick von einem Naturrefugium aus

Gem.-Bezirk Platanias :: Chania

• Häuser » Freistehende » Bungalows
• Baujahr: 2004
• Wohnfläche: 60,57 m²
• Grundstücksfläche: 294,58 m²
• Strand in: 4.000 m

€ 239,000

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