Zweifamilienhaus zum Kauf in Mousouroi, Chania

€ 900.000

Gem.-Bezirk Mousouroi, Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4

Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem beeindruckenden, modernen Stil. Es besteht aus zwei Häusern, die sich einen großen gemeinsamen Garten und einen neuen, 50 m² großen, beheizten Swimmingpool teilen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Jedes Haus belegt eine Etage, die beiden Häuser sind jedoch durch separate Eingänge an gegenüberliegenden Gebäudeseiten völlig unabhängig voneinander. Die Immobilie wird touristisch vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort ein attraktives Einkommen zu erzielen. Sie ist flexibel nutzbar: Sie können in einem Teil wohnen und den anderen nutzen oder die beiden Häuser sogar zu einer großen, funktionalen Einheit verbinden.

Alle Räumlichkeiten sind innen wie außen luxuriös ausgestattet und makellos. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und ideal für Kinder zum unbeschwerten und sicheren Spielen oder für die Haltung von Haustieren. Vor dem Haus befinden sich Metalltore mit Parkplätzen für jedes Haus sowie separate Eingänge für Besucher. Um das Gebäude herum erstrecken sich großzügige Innenhöfe, Ruhezonen mit sonnigen und schattigen Plätzen, gepflegte Blumengärten und drei bis vier große Avocadobäume – weit mehr, als Sie für den Eigenbedarf benötigen. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich eine Rasenfläche, ein Spielplatz und eine Außenküche mit Grill.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochmoderne Küche bietet viel Stauraum und eine große Arbeitsfläche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine malerische Ostterrasse. Ein Flur führt nach hinten zu zwei geräumigen Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, beide sind mit Einbauschränken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein großes Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken und geräumiger Duschkabine.

Ein zweiter zentraler Eingang führt zu einer Innentreppe, die ins Obergeschoss führt. Hier befinden sich der Essbereich und der Wohnbereich, während die Küche einen separaten Bereich bildet. Vom Wohnbereich und der Küche aus gelangen Sie auf einen Ostbalkon sowie auf eine größere, überdachte Terrasse, auf der Sie Ihren Kaffee oder Ihre Mahlzeit genießen können. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie zwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zu Balkonen. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und viel Liebe zum Detail und Design erbaut. Die beiden Eingänge sind mit Sicherheitstüren ausgestattet, und alle Türen und Fenster sind robust und mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern versehen. Jedes Haus verfügt über eine eigene Solaranlage zur Warmwasserbereitung; zusätzlich wurden Solarpaneele installiert, die die Stromkosten nahezu eliminieren. Alle Räume sind klimatisiert, und das gesamte Gebäude wird von Wärmepumpen versorgt. Die Möbel und Elektrogeräte sind in exzellentem Zustand und im Kaufpreis inklusive.

Die Gegend eignet sich ideal zum Radfahren und Wandern. Cafés und ein Minimarkt sind fußläufig erreichbar. Etwa 2 km entfernt liegt die Kleinstadt Alikianos mit Banken, Schulen, Restaurants und diversen Geschäften und Dienstleistungen. Die Strände von Platanias und Agia Marina sind nur 15–20 Autominuten entfernt, die Stadt Chania etwa 25 Minuten und der Flughafen 35 Minuten.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit