Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Fres, Chania

€ 150.000

Gem.-Bezirk Fres, Apokoronas, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 2

Das Anwesen befindet sich in einem traditionellen Dorf der Gemeinde Apokoronas. Es handelt sich um ein altes, ebenerdiges Steingebäude, das von seiner Erbauung bis Mitte des letzten Jahrhunderts die Dorfschule beherbergte. Seitdem steht es leer und ist sanierungsbedürftig, um wieder nutzbar zu sein. Das Objekt eignet sich ideal als Wohnhaus, kann aber auch für ein Café oder Restaurant umgestaltet werden. Im Dorf gibt es bereits zwei traditionelle Gasthäuser, die die Voraussetzungen für diese Nutzung erfüllen.

Das großzügige Grundstück ist durch Trockenmauern in große, ebene Terrassen unterteilt. Es liegt an einem Osthang und bietet einen wunderschönen Panoramablick über die grüne Hügellandschaft bis hin zum Meer in der Ferne. Das Gebäude befindet sich nahe am Rand, sodass möglichst viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden ist. Sie können einen Swimmingpool und einen schönen Themengarten anlegen. Die verbleibende bebaubare Fläche ermöglicht es Ihnen, das bestehende Gebäude zu erweitern oder zusätzliche Gebäude zu errichten. Die Gesamtfläche für die Wohnnutzung beträgt bis zu 240 m².

Das Grundstück ist weitläufig und durch Trockenmauern in große, ebene Terrassen unterteilt. Das Gebäude besteht aus zwei großen Räumen, die sich zwar separat zum Innenhof öffnen, aber nebeneinander liegen und intern miteinander verbunden werden können. Der größere der beiden Räume diente als Klassenzimmer und verfügt über viele Fenster, die viel Licht hereinlassen. Im kleineren Raum befindet sich ein Teil einer alten Parasia (einer Feuerstelle). Im Hauptraum beeindrucken das geschnitzte Kreuz am Türrahmen sowie der Boden aus rechteckigen Steinen, die größtenteils gut erhalten sind und restauriert werden können.

Das weitere Gebiet ist Teil des europäischen Natura-2000-Schutzgebiets und ideal für Naturliebhaber, da es Möglichkeiten zum Wandern und für andere Aktivitäten in der Natur bietet. Das Dorf selbst besteht hauptsächlich aus traditionellen Steinhäusern und ist von Olivenhainen, Zypressenwäldern und vielen alten Pfaden umgeben, die einst die umliegenden Dörfer verbanden. Auch die umliegenden Dörfer sind äußerst malerisch. Das nahegelegene Fres ist das interessanteste von ihnen, denn es bietet unter anderem viele traditionelle Tavernen und wunderschöne gepflasterte Plätze, auf denen man seinen Kaffee genießen kann. Für alles Weitere bietet sich Vryses an, eine kleine Stadt, die nur 10 Autominuten entfernt liegt und in der Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen finden. Das Zentrum von Chania erreichen Sie in etwa 35 Autominuten, ebenso wie das Zentrum von Rethymno. Der internationale Flughafen der Präfektur ist etwa 45 Minuten entfernt. Das Gebäude vereint Geschichte mit verschiedenen Elementen der lokalen Architektur, die, wenn sie gekonnt in Szene gesetzt werden, ein hervorragendes Ergebnis liefern.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit