Μονοκατοικία με 2 υπνοδωμάτια προς πώληση, Φρες, Χανιά

€ 150.000

Δημ. Εν. Φρε, Αποκόρωνας, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 2

Το ακίνητο είναι σε ένα παραδοσιακό χωριό του δήμου Αποκορώνου. Είναι ένα παλαιό, πέτρινο, ισόγειο κτίριο, το οποίο φιλοξενούσε το δημοτικό σχολείο του χωριού από τον χρόνο κατασκευής του έως και τα μέσα του περασμένου αιώνα. Έκτοτε εγκαταλείφτηκε και σήμερα απαιτείται επισκευή προκειμένου να καταστεί εκ νέου λειτουργικό. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικιστική χρήση, αλλά μπορεί να διαμορφωθεί και για τη στέγαση επιχείρησης υγειονομικού ενδιαφέροντος (καφέ, εστίαση). Ο δε οικισμός έχει ήδη δύο παραδοσιακές ταβέρνες και πληροί τις προϋποθέσεις για αυτή τη χρήση.

Το οικόπεδο είναι άνετο και χωρίζεται με ξερολιθιές σε μεγάλες επίπεδες αναβαθμίδες. Είναι σε μία πλαγιά με ανατολική κλίση και η θέα είναι όμορφη, πανοραμικά επάνω από μία κατάφυτη πλαγιά καθώς και μέχρι τη θάλασσα στο βάθος. Το κτίριο είναι τοποθετημένο κοντά στο όριο ώστε να αφήνει κατά το δυνατόν περισσότερο ελεύθερο χώρο, όπου μπορείτε να προσθέσετε ό,τι εξυπηρετεί τις ανάγκες σας. Έχετε τη δυνατότητα να φτιάξετε πισίνα και έναν όμορφο θεματικό κήπο ενώ υπάρχει υπόλοιπο δόμησης ώστε να μπορείτε να επεκτείνετε το υφιστάμενο κτίριο ή και να προσθέσετε περισσότερα, συνολικής επιφάνειας ως και 240 m² κύριας οικιστικής χρήσης.

Το κτίσμα αποτελείται από δύο μεγάλα δωμάτια, τα οποία βγάζουν ανεξάρτητα στην αυλή αλλά είναι παρακείμενα και μπορούν να συνενωθούν εσωτερικά. Το ένα και μεγαλύτερο από αυτά φιλοξενούσε την αίθουσα των μαθητών και έχει πολλά παράθυρα, από όπου μπαίνει άπλετο φως. Στον μικρότερο χώρο συναντάμε τμήμα από μία παλιά παρασιά. Στον κύριο χώρο εντυπωσιάζουν ο λαξευτός σταυρός στο θύρωμα καθώς και το πάτωμα από ορθογωνισμένες πέτρες, το μεγαλύτερο μέρος των οποίων είναι σε καλή κατάσταση ώστε αυτό να μπορεί να επισκευαστεί.

Η ευρύτερη περιοχή είναι ενταγμένη στο δίκτυο προστασίας Natura 2000 και είναι ιδανική για φυσιολάτρες, προσφέροντας επιλογές για πεζοπορία ή άλλες δραστηριότητες στη φύση. Το χωριό έχει κυρίως παραδοσιακές πέτρινες κατοικίες ενώ περιβάλλεται από ελαιώνες, δάση κυπαρισσιού καθώς και πολλά από τα αρχαία μονοπάτια που ένωναν παλαιότερα τους γύρω οικισμούς. Τα γύρω χωριά είναι επίσης εξαιρετικά γραφικά. Ο κοντινός Φρες είναι το πιο ενδιαφέρον από αυτά, καθώς μεταξύ άλλων έχει πολλά παραδοσιακά ταβερνάκια καθώς και όμορφες πλακόστρωτες πλατείες, όπου μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας. Για οτιδήποτε άλλο, μπορείτε να πάτε στις Βρύσες, μία κωμόπολη στα 10 λεπτά οδήγησης, όπου θα βρείτε πολλά καταστήματα και υπηρεσίες. Το κέντρο της πόλης των Χανίων απέχει περίπου 35 λεπτά οδήγησης ενώ στον ίδιο ακριβώς χρόνο μπορείτε να φτάσετε και ως το κέντρο του Ρεθύμνου. Το διεθνές αεροδρόμιο του νομού απέχει, επίσης, περίπου 45 λεπτά. Το κτίριο συνδυάζει ιστορία και αρκετά στοιχεία τοπικής αρχιτεκτονικής, τα οποία αν αναδειχθούν σωστά θα έχετε ένα εξαιρετικό τελικό αποτέλεσμα.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση