Gebäudekomplex zum Kauf in Kolimpari, Chania

€ 1.200.000

Kolimpari, Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 10
• Badezimmer: 8

Das Anwesen umfasst ein dreigeschossiges Gebäude mit einem großzügigen Außenbereich für Garten und Parkplatz. Es besteht aus zwei Souterrainwohnungen ( 67 m² und 84 m²), zwei Wohnungen im Hochparterre ( 90 m²) und einem 30 m² großen Studio-Apartment sowie einer 104 m² großen Wohnung im Dachgeschoss. Die Lage vereint hohes Wohn- und Tourismusinteresse und macht die Immobilie zu einer sicheren Investition. Ein Großteil der Fassade ist nicht begrünt und bietet somit die Möglichkeit, einen schönen Blumengarten, einen Swimmingpool oder verschiedene Obstbäume anzulegen.

Das Gebäude wurde sukzessive errichtet, daher sind die unteren Etagen moderner. Vom Dachgeschoss bietet sich ein beeindruckender Blick über die Bucht von Chania und nach Süden in Richtung der Weißen Berge. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern, einen separaten Ölkessel für jede Etage, vier Solarpaneele, einen energieeffizienten Kamin im Penthouse, Klimaanlage in den oberen Etagen sowie Aluminiumfenster und -türen mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden. Sie können den Kaufpreis der Immobilie innerhalb kurzer Zeit amortisieren, da sie derzeit ein beträchtliches Einkommen generiert. Zudem können Sie durch Modernisierungsmaßnahmen ihren Wert steigern.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie große Supermärkte, eine Bank, Cafés, Restaurants mit bekannter regionaler Küche sowie einen wunderschönen Strand, der sich ideal zum Entspannen eignet – sowohl in belebten als auch in ruhigeren Bereichen. Kolymbari ist ein kleiner Küstenort mit hohem touristischem und Wohninteresse. Für Bootsbesitzer wurden kürzlich ein Hafen und ein Yachthafen errichtet. Kolymbari liegt außerdem an der Nordstraße Kretas. Von dort aus erreichen Sie Chania und Kissamos in nur 25 bzw. 15 Fahrminuten. Der internationale Flughafen Chania ist etwa 35 Fahrminuten von der Immobilie entfernt.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit