Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Chania
- € 4.897 pro m²
Gem.-Bezirk Chania, Chania, Kreta
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
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Immobilienübersicht
- Typ: Wohnung
- Baujahr: 2026
- Bauweise: Beton
- Aussicht: Meerblick
- Ausrichtung: West
- Energieklasse: A+
- Geschoss: . OG
- Ebenen: 1
- Wohnfläche: 89,85 m²
- Balkon: 20 m²
- Ausstattung
- Heizung: Wärmepumpe
- Kamin: nein
- Klimaanlage: ja
- Solarwarmwasserbereiter: ja
- Entwässerung: Kanalisation
- Alarmanlage: nein
- Aufzug: ja
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Immobilienübersicht
- Merkmale
- Möbliert: nein
- Garten: nein
- Pool: nein
- Jacuzzi: nein
- Parken: 1 Stellplätze
- Garage: nein
- Abstellraum: 14,95 m² (extra)
- Straße: Asphaltstraße
- Behindertengerecht: ja
Ortsinformation
- Strand in: 1.5 km
- Höhe: 65 m
- Zone: Städtisch
Das Gebäude
- Immobilien-ID: B-1
- Grundstück: 844,64 m²
- Nutzung: Wohn-
- Gesamteinheiten: 9
- Ebenen: EG bis 3. OG
2ND FLOOR APARTMENT EAST OF THE CITY CENTRE
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit überdachtem Bereich und Parkplatz im Erdgeschoss, drei darüberliegenden Wohnetagen und Abstellräumen im Untergeschoss. Jede Etage beherbergt drei Wohnungen, wobei diese Wohnung den westlichen Teil ihrer Etage einnimmt. Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten, und die Wohnung ist zum angegebenen Preis bezugsfertig.
Im überdachten Bereich befindet sich ein zugeordneter Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos. Hinter dem Gebäude gibt es zudem eine große Freifläche, auf der ein Gemeinschaftsgarten entstehen wird. Der Aufzug fährt direkt zum Wohnungseingang und ins Untergeschoss, wo sich ein geräumiger Abstellraum mit automatischer Belüftung befindet. Die Wohnung bietet nach Süden einen Blick auf die Weißen Berge, nach Westen und Norden einen Panoramablick bis zum Meer. Dank großer Fensterfronten, überdachter Balkone und großzügiger Räume ist die Wohnung äußerst hell. Die Bauqualität ist sehr hochwertig und umfasst unter anderem wärmegedämmte Aluminiumfenster und -türen, elektrische Rollläden, eine Kühl-/Heizpumpe und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Auf der Dachterrasse werden Solarpaneele installiert, die den Strombedarf der Gemeinschaftsflächen decken und so die Kosten senken.
Die Wohnung ist eine sehr gute, moderne und funktionale Wahl für Ihre Familie, wenn Sie südöstlich des Zentrums in einer ruhigen Gegend wohnen möchten, aber dennoch alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben. Lentariana ist vorwiegend ein Wohngebiet und vom Massentourismus verschont geblieben. In wenigen Gehminuten finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Schulen aller Stufen, Restaurants, eine Apotheke und diverse Geschäfte. Der Gerichtsplatz (Dikastiria) ist etwa 1 km entfernt und der internationale Flughafen der Präfektur ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT
✓Katasterstatus: übertragungsbereit
ANGABEN ZUM BAUTRÄGER
Keine Angaben verfügbar.
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 11.000
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 47.200