Einfamilienwohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Chania

€ 450.000

Gem.-Bezirk Chania, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2

Das Gebäude

• Immobilien-ID: Γ-3
• Grundstück: 844,64 m²
• Nutzung: Wohn-
• Gesamteinheiten: 9
• Ebenen: EG bis 3. OG

EinheitsrechteGrundstücksrechte: 71,34 m² :: Stimmrechte: 8,30% :: Kostenanteil: 8,21% :: Kostenanteil Aufzug: 14,29% :: Volumen: 276,13 m³

• Auch verfügbar:
• A-1
• A-2
• A-3
• B-2
• B-1
• B-3
• Γ-1

Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit überdachtem Bereich und Parkplatz im Erdgeschoss sowie Abstellräumen im Untergeschoss. Jede Etage besteht aus drei Wohnungen, wobei diese den östlichen Teil ihrer Etage einnimmt. Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus, und die Wohnung ist zum angegebenen Preis bezugsfertig.

Im überdachten Bereich befindet sich ein zugeordneter Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos. Zusätzlich gibt es eine große Freifläche hinter dem Gebäude, auf der ein Gemeinschaftsgarten entstehen wird. Der Aufzug fährt selbstverständlich direkt zum Wohnungseingang und ins Untergeschoss, wo sich ein geräumiger Abstellraum mit automatischer Belüftung befindet. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet Blick auf die Weißen Berge, nach Nordosten auf die umliegenden Gebäude. Dank großer Fensterfronten, überdachter Balkone und großzügiger Räume ist sie äußerst hell. Die Bauqualität ist sehr gut und umfasst unter anderem wärmegedämmte Aluminiumfenster und -türen, elektrische Rollläden, eine Kühl-/Heizpumpe und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Auf der Dachterrasse werden Solarpaneele installiert, die den Strombedarf der Gemeinschaftsflächen decken und so die Kosten senken.

Die Wohnung ist eine sehr gute, moderne und funktionale Wahl für Ihre Familie, wenn Sie südöstlich des Zentrums in einer ruhigen Gegend wohnen möchten, aber dennoch alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben. Lentariana ist vorwiegend ein Wohngebiet und vom Massentourismus verschont geblieben. In wenigen Gehminuten finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Schulen aller Stufen, Restaurants, eine Apotheke und diverse Geschäfte. Der Gerichtsplatz (Dikastiria) ist etwa 1 km entfernt und der internationale Flughafen der Präfektur ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit