Reihendorfhaus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Armenoi, Chania

€ 198.000

Gem.-Bezirk Armenoi, Apokoronas, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2

Das Haus liegt in einem traditionellen Dorf südlich von Kalyves in der Gemeinde Apokoronas. Es handelt sich um ein altes, zweistöckiges Steinhaus, das kürzlich renoviert wurde und nun ein funktionales und modernes Zuhause bietet. Das Gebäude verfügt über großzügige Räume und ist eine ausgezeichnete und preisgünstige Wahl für eine große Familie.

Vor dem Haus befindet sich ein ungenutztes Gebäude, das in einen überdachten Parkplatz umgewandelt oder sogar abgerissen werden kann, um einen offenen Parkplatz und einen Garten zu schaffen. Falls ein privater Parkplatz nicht erforderlich ist, kann dieses Gebäude in ein 42 m² großes Zweizimmerhaus umgewandelt werden. Daneben befindet sich ein weiteres, 6 m² großes, ungenutztes Nebengebäude, das nach einer Renovierung als Lagerraum dienen kann. Das Haus liegt im hinteren Teil des Grundstücks und sein erhöhtes Erdgeschoss bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Gebäude.

Vor dem Betreten des Hauses gelangt man in einen mit Steinplatten gepflasterten Innenhof. Es verfügt außerdem über eine Metallpergola, an der ein Sonnenschutz aus Schilf oder Stoff angebracht werden kann. Im Inneren befindet sich ein Wohnbereich, während sich im hinteren Teil die Küche im traditionellen Stil mit einer großen Arbeitsfläche befindet. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme im gesamten Raum. Von der Küche aus gelangt man in einen Innenhof hinter dem Gebäude sowie in eine ruhige Gasse. Im Erdgeschoss befinden sich eines der Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Badewanne.

Eine geschwungene Metalltreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein zentraler Wohnbereich befindet. Im ersten Stock befinden sich ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Eines der beiden ist besonders geräumig und verfügt über einen eigenen kleinen Wohnbereich sowie Zugang zu zwei privaten Balkonen, einem nach Westen und einem nach Süden. Die Treppe führt weiter in ein ausgebautes Loft mit einem vierten Schlafzimmer.

Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen und vereint auf harmonische Weise traditionelle Elemente mit der Funktionalität eines modernen Gebäudes. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern und Ölheizung, Aluminiumfenster und -türen im Obergeschoss und Holzfenster und -türen im Erdgeschoss, eine Klimaanlage sowie einen Kamin im Wohnbereich. Die vorhandenen Möbel und Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten.

Im Dorf selbst finden Sie einen gut sortierten Minimarkt, bekannte Tavernen mit regionaler Küche und eine ganzjährig geöffnete Apotheke. Nur fünf Autominuten entfernt liegt Kalyves, ein kleiner Ort mit einem umfassenden Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und Schulen aller Stufen sowie einem Sandstrand mit entsprechenden Einrichtungen. Die Immobilie befindet sich zudem in günstiger Lage nahe einer Kreuzung der Nationalstraße Chania–Rethymno. Dadurch erreichen Sie die Stadt Chania und ihren Flughafen in ca. 20 bzw. 30 Minuten oder die Stadt Rethymno in ca. 40 Minuten.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit