Villa mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Platanias, Chania

€ 695.000*

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Bauqualität und bietet eine hervorragende Kaufgelegenheit als Dauer- oder Ferienwohnsitz. Sie liegt in einem ruhigen Viertel der Gemeinde Platanias, umgeben von Olivenhainen und luxuriösen Steinvillen, die eine elegante Wohnanlage bilden. Das Haus bietet bereits vom Erdgeschoss aus einen herrlichen Meerblick, da die davor liegenden Grundstücke bereits erschlossen sind und somit eine unverbaute Aussicht gewährleistet ist. Das Anwesen wurde erst kürzlich vollständig renoviert und mit zahlreichen Modernisierungen versehen, die seine hochwertige Ausstattung unterstreichen. Unter anderem wurden luxuriöse Möbel und Elektrogeräte hinzugefügt.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und somit ideal für Kinder zum sicheren Spielen oder für Ihre Haustiere. Vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz, der durch ein elektrisches Metalltor erreichbar ist. Ein kleiner Teil des Gartens wurde durch eine Mauer und ein Tor abgetrennt und eignet sich somit als Gemüsegarten. Alle übrigen Außenbereiche rund um das Haus sind vollständig angelegt und bieten Rasen, Bäume als Sichtschutz, gepflasterte Innenhöfe und zahlreiche Plätze, an denen man die schöne Aussicht im Schatten oder in der warmen Sommersonne genießen kann. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine überdachte Nordveranda. Direkt daneben befindet sich eine Außenküche zum Grillen, ausgestattet mit Spüle, Schränken und einer Pergola mit Schilfdach. Der private Salzwasserpool des Hauses ist mit einem neuen Filtersystem ausgestattet, ca. 23 m² groß und von einer großzügigen Liegewiese umgeben.

Das Haus ist aus lokalem Stein erbaut und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, der durch eine Frühstücksbar dezent getrennt ist. Die neue, handgefertigte Küche verfügt über eine große Corian-Arbeitsplatte mit hochwertigen Geräten und Trinkwasserfilterung. Im Wohnzimmer befindet sich ein traditioneller Steinkamin, der nicht nur funktional ist, sondern diesem ohnehin schon geschmackvollen Raum auch Wärme verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästebad mit Duschkabine und ein Schlafzimmer, das als Gästezimmer, Büro oder Abstellraum genutzt werden kann und dank eines Klappbetts flexibel nutzbar ist. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon befinden. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Das Obergeschoss besticht durch viel Tageslicht und hohe Decken. Der Balkon mit Meerblick lädt nicht nur zum Frühstücken, sondern auch zum Genießen eines wunderschönen Sonnenuntergangs am Ende des Tages ein.

Das gesamte Anwesen verfügt über Holzdecken, und das Mauerwerk ist in vielen Bereichen sichtbar, was den traditionellen Charakter unterstreicht. Gleichzeitig wurden sanfte Farbtöne gewählt, um ein helles und modernes Ambiente zu schaffen. Zu den jüngsten Renovierungsarbeiten seit 2022 gehören eine neue Fassadendämmung, zahlreiche energieeffiziente Modernisierungen wie eine Photovoltaikanlage, Solarwarmwasserbereitung und intelligente Hausautomation. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, Klimaanlagen, eine Solaranlage, eine Zentralheizung mit Heizkörpern und Ölbrenner sowie traditionelle Aluminiumtüren und -fenster mit Fliegengittern und Doppelverglasung.

Das Haus ist zum Meer ausgerichtet und bietet von allen Seiten eine herrliche Aussicht. Diese Immobilie ist nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine solide Investition, da die Nachbarschaft gepflegt und stetig gefragt ist.

In kurzer Entfernung liegt der weitläufige Strand von Pirgos Psilonerou, der selbst in der Hochsaison relativ ruhig bleibt. Etwa 2 km entfernt liegt das Dorf Maleme mit Apotheken, Restaurants, Supermärkten und mehreren ganzjährig geöffneten Geschäften. Die Stadt Chania und der Flughafen sind etwa 25 bzw. 35 Autominuten entfernt.