Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern zum Kauf in Eleytherios Venizelos, Chania

€ 460.000*

Gem.-Bezirk El. Venizelos, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 4
• WC: 1

Das Anwesen liegt auf einem Hügel, von dem aus man einen freien Blick über die Stadt Chania hat, etwa 5 km südlich des Zentrums. Auf dem Grundstück des Hauses befand sich früher eine Ölmühle, deren gesamte schwere Industrieausrüstung erhalten geblieben ist und an ihrem ursprünglichen Standort verblieben ist, der heute Teil des Hofes ist. Das Grundstück ist nach Norden ausgerichtet und steil abfallend, so dass die Residenz von allen Ebenen aus einen Panoramablick auf das Meer hat.

Das Viertel ist alt und rund um das Anwesen gibt es schöne Kopfsteinpflastergassen mit Trockenmauern und traditionellen Steinhäusern. An der Vorderseite des Hauses endet eine ruhige Nebenstraße, die eine Sackgasse ist. Sie können entweder in einer geschlossenen Garage parken, die direkt zum Erdgeschoss führt, oder auf der Straße direkt davor. Das Grundstück ist eingezäunt und auf der einen Seite befindet sich eine Fußgängerstraße mit Stufen, von wo aus ein alternativer unabhängiger Zugang zu den beiden unteren Ebenen besteht.

Das Haus hat drei Etagen. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, WC und einem Büroraum, der als Waschküche oder viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine Innentreppe verbindet das Untergeschoss mit den oberen Etagen, sodass Sie alle Räume ganz einfach miteinander verbinden können, um eine große Einzelresidenz zu schaffen. Rund um das Gebäude befinden sich großzügige Balkone mit Pergolen und sonnigen oder schattigen Bereichen, die zum Entspannen geeignet sind.

Vom Erdgeschoss des Gebäudes aus betreten wir das doppelhohe Wohnzimmer der Maisonette, das recht hell ist und über einen Kamin verfügt. Die Küche und der Essbereich liegen in einem separaten Bereich und haben auf drei Seiten Ausgänge zu Balkonen. Die Küche verfügt außerdem über viele Schränke und alle notwendigen Elektrogeräte. Zwischen dem Ess- und Wohnbereich gibt es einen Flur, der zur Garage, einem WC und dem Keller führt, wo sich ein Bürobereich befindet. Im Obergeschoss der Maisonette befinden sich drei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einem schönen Balkon. Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Heizung mit Heizkörpern und Ölkessel, Solarpanel, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und in den Hauptbereichen sowie Holztüren und -fenster mit Fliegengittern und Doppelverglasung.

Die beiden Wohnungen im Untergeschoss eignen sich ideal zur Miete, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Sie können auch als Gästehäuser genutzt werden oder bei Bedarf die Maisonette der oberen Etagen erweitern. Der kleinere der beiden hat eine Fläche von 35 m². Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen offenen Wohnbereich mit einer kleinen, aber funktionalen Küche. Die zweite Wohnung ist 55 m² groß und verfügt über größere Flächen mit Küche und Wohnraum in getrennten Räumen, Badezimmer mit Badewanne und einem geräumigen Schlafzimmer. Die Küche hat einen Ausgang zu einer großen Veranda mit herrlicher Aussicht, während eine Treppe zu einer unteren Ebene und zum Bereich der alten Olivenmühle führt. Beide Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage, während die größte zusätzlich über eine Ölheizung verfügt, die unabhängig von der der oberen Etagen ist.

In fußläufiger Entfernung befindet sich das allgemeine Krankenhaus von Chania. Ganz in der Nähe befindet sich die Kreuzung von Mournies, von wo aus Sie über die Autobahn problemlos überall hinkommen können. Aufgrund seiner Größe und Ausstattung ist das Gebäude eine recht erschwingliche Wahl, wenn Sie eine große Familie beherbergen möchten. Es ist ideal, wenn Sie etwas in ruhiger Lage und gleichzeitig ganz in der Nähe der Stadt und aller Annehmlichkeiten suchen.