Handelsimmobilie zur Miete in Akrotiri, Chania

€ 950/ Monat

Gem.-Bezirk Akrotiri, Chania, Kreta

• Haupträume: 1
• WC: 1

Das Gebäude befindet sich am Ortseingang von Kounoupidiana an der Eleftherios-Venizelos-Allee. Direkt gegenüber dem Ein- und Ausgang der Technischen Universität Kreta gelegen, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für ein junges und älteres Publikum. Es ist gut sichtbar und vom Ortskern aus bequem zu Fuß erreichbar.

Das Objekt steht auf einem großzügigen, ca. 1,000 m² großen Grundstück, das komplett umzäunt ist und über weitläufige Außenbereiche verfügt. Diese eignen sich zum Parken für Kunden und Mitarbeiter, zum Be- und Entladen von Waren oder für weitere Nutzungen, je nach Bedarf des Unternehmens. Die Fläche vor dem Gebäude beträgt ca. 22 m x 24 m, zusätzliche Flächen im hinteren Bereich können bei Bedarf vereinbart werden. Das Erdgeschoss umfasst 100 m², hinzu kommen weitere 100 m² im Keller. Das Erdgeschoss hat eine Deckenhöhe von ca. 4,5 Metern. Die Anzeige bezieht sich auf Erdgeschoss und Untergeschoss des Gebäudes. Das Obergeschoss ist derzeit frei, sodass die gesamte Immobilie verhandelt werden kann.

Das Objekt wurde von Anfang an für die gewerbliche Nutzung konzipiert. Es eignet sich für verschiedene Zwecke, wie z. B. Einzelhandel, Cafés oder Restaurants, Büros, Bildungseinrichtungen, Dienstleistungsbetriebe sowie eine Mischnutzung mit Gewerbeflächen und Wohnungen. Es wird im aktuellen, noch nicht fertiggestellten Zustand angeboten, sodass der Mieter es später nach seinen Bedürfnissen und Standards ausbauen kann. Der Eigentümer ist hinsichtlich der Mietbedingungen sehr flexibel und bereit, die Fertigstellung eines Teils oder des gesamten Gebäudes mit entsprechender Mietanpassung zu prüfen. Auch die Vermietung nur eines Teils der Immobilie ist möglich, sofern dies den Bedürfnissen des Mieters entspricht.