Κατάστημα προς ενοικίαση, Ακρωτήρι, Χανιά

€ 950/ μήνα

Δημ. Εν. Ακρωτηρίου, Χανιά, Κρήτη

• Κύριοι χώροι: 1
• WC: 1

Το ακίνητο βρίσκεται στην είσοδο των Κουνουπιδιανών, επί της λεωφόρου Ελευθερίου Βενιζέλου. Είναι, επίσης, ακριβώς απέναντι από την πύλη εισόδου-εξόδου του Πολυτεχνείου Κρήτης, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για πολλές εναλλακτικές χρήσεις που απευθύνονται σε νεαρό πελατολόγιο αλλά και σε κόσμο πέρα από αυτό. Το σημείο είναι σε ευθεία με υψηλή προβολή ενώ είναι σε απόσταση περιπάτου από το κέντρο του οικισμού.

Το κτίριο έχει κατασκευαστεί σε άνετο οικόπεδο επιφάνειας περίπου 1,000 m², το οποίο είναι πλήρως περιφραγμένο και προσφέρει μεγάλους εξωτερικούς χώρους, κατάλληλους για στάθμευση πελατών και προσωπικού, φορτοεκφορτώσεις ή άλλες υποστηρικτικές χρήσεις, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Ο χώρος μπροστά από το κτίριο είναι περίπου 22 m * 24 m ενώ εφόσον απαιτείται μπορεί να συζητηθεί και επιπλέον χώρος στην πίσω όψη. Η επιφάνεια του ισογείου είναι 100 m² και υπάρχει υπόγειο επιπλέον 100 m². Το ισόγειο διαθέτει πολύ μεγάλο ύψος περίπου 4,5 μέτρων. Η αγγελία αφορά το ισόγειο και το υπόγειο του κτιρίου ενώ αυτή τη στιγμή ο επάνω όροφος είναι ελεύθερος ώστε να μπορεί να συζητηθεί και το σύνολο του ακινήτου.

Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί εξαρχής με γνώμονα την επαγγελματική εκμετάλλευση. Μπορεί να εξυπηρετήσει ένα μεγάλο εύρος χρήσεων, όπως καταστήματα λιανικής, χώρους εστίασης και υγειονομικού ενδιαφέροντος, γραφεία, εκπαιδευτικές δραστηριότητες, κέντρα παροχής υπηρεσιών καθώς και μικτή χρήση με επαγγελματικούς χώρους και κατοικίες. Προσφέρεται στην παρούσα ημιτελή του κατάσταση, δίνοντας στον μελλοντικό μισθωτή τη δυνατότητα να το ολοκληρώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προδιαγραφές της δραστηριότητάς του. Παράλληλα, ο ιδιοκτήτης εμφανίζεται ιδιαίτερα ευέλικτος ως προς τους όρους της μίσθωσης και είναι πρόθυμος να εξετάσει τόσο την αποπεράτωση μέρους ή του συνόλου του κτιρίου, με αντίστοιχη προσαρμογή του μισθώματος, όσο και την εκμίσθωση μόνο τμήματος της ιδιοκτησίας, εφόσον αυτό εξυπηρετεί τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου.