Twitter

Οικόπεδο προς πώληση, Καρεδιανά, Χανιά

  • PLS1690 - εικόνα 1
  • PLS1690 - εικόνα 2
  • PLS1690 - εικόνα 3
  • PLS1690 - εικόνα 4
  • PLS1690 - εικόνα 5
  • PLS1690 - εικόνα 6
  • PLS1690 - εικόνα 7
  • PLS1690 - εικόνα 8
  • PLS1690 - εικόνα 9
  • PLS1690 - εικόνα 10
  • PLS1690 - εικόνα 11

€ 210.000*

  • * Τιμή συζητήσιμη
  • € 46 ανά m²

Καρεδιανά, Γαύδος, Χανιά, Κρήτη

    • Χαρακτηριστικά
      • Εμβαδό: 4.529,80 m²
      • Χρήση: χέρσο
      • Σχήμα: ορθογώνιο
      • Μήκος πρόσοψης: 57 m
      • Βάθος: 95 m
      • Κλίση: επικλινές
      • Θέα: θάλασσα
      Ζώνες
      • Κύρια: εκτός οικισμού
      • Δασικό: 0 m²
      • Natura 2000
    • Δόμηση
      • Μέγιστη: 195,53 m²
      • Πλάγιες αποστ.: 15 m
      • Μέγ. επιτρ. ύψος: 7.5 m
      • Μέγ. επιτρ. όροφοι: 2
  • Υποδομές
    • Πρόσβαση: άσφαλτος
    • Όψεις σε δρόμο: 1
    • Ηλεκτρικό: 150 m
    • Ύδρευση: 250 m

Ακριβής τοποθεσία

Στοιχεία θέσης

  • Πλησ. παραλία: 700 m
  • Υψόμετρο: 40 m
  • Χανιά: 138 km
  • Αεροδρόμιο: 153 km
  • Λιμάνι Σούδας: 143 km
  • Λιμάνι Καραβέ: 4.5 km

ΛΙΓΑ ΒΗΜΑΤΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΟΥ ΑΗ ΓΙΑΝΝΗ

*Η δυνατότητα δόμησης επί του αγροτεμαχίου υπόκειται στους περιορισμούς της 176/2023 απόφασης του ΣτΕ.

Η ιδιοκτησία είναι μέσα σε εντυπωσιακό τοπίο στο βόρειο τμήμα του νησιού της Γαύδου. Είναι μία έκταση, η οποία καλύπτεται από φυσική βλάστηση αλλά είναι εγκαταλελειμμένος αγρός και το έδαφος είναι χωρισμένο σε επίπεδες αναβαθμίδες. Το σημείο είναι προνομιακό καθώς απέχει ελάχιστα βήματα από την παραλία Φετιφέ, όπου θα βρείτε ταβέρνες και μίνι μάρκετ. Από το σημείο ξεκινά το σύντομο μονοπάτι για τη δημοφιλή αμμώδη παραλία του Άη Γιάννη. Ο προσανατολισμός του οικοπέδου είναι βορειοδυτικός και η θέα από όλα τα σημεία είναι εντυπωσιακή προς τις απέναντι βουνοκορφές της Κρήτης και στη νήσο Γαυδοπούλα. Η πρόσβαση είναι εύκολη με δρόμο στη χαμηλότερη στάθμη.

Η Γαύδος είναι ένα νησί με έκταση μόλις 30 τετραγωνικά χιλιόμετρα αλλά με αμέτρητες πανέμορφες παραλίες. Υπάρχουν δρομολόγια από το λιμάνι των Σφακίων ή της Παλαιόχωρας σχεδόν καθημερινά όλο τον χρόνο και τακτικότερα κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Στα αρχαία χρόνια υπήρχαν στο νησί οικισμοί και ναοί. Σήμερα διαμένουν λιγότεροι από 100 μόνιμοι κάτοικοι ενώ παλαιότερα έφταναν περίπου τους 400. Το ακρωτήρι της Τρυπητής της Γαύδου είναι το νοτιότερο άκρο της Ευρωπαϊκής Ηπείρου. Στο νησί ο επισκέπτης μπορεί να βρει ενοικιαζόμενα δωμάτια, κάμπινγκ και ταβέρνες. Στα 4 km βρίσκεται ο οικισμός Καστρί, η πρωτεύουσα του νησιού όπου θα βρείτε 2-3 ταβερνάκια, μίνι μάρκετ και έναν φούρνο με πεντανόστιμα αρτοποιήματα. Το λιμάνι του νησιού απέχει περίπου 10 λεπτά οδήγησης.

εκτύπωση

ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;

  • » Κάντε προσφορά
  • » Δείτε το ακίνητο, χωρίς υποχρέωση
  • » Ζητήστε πληροφορίες
  • Τηλ.: +30 28210 62720
Κωδικός επαλήθευσης
  • Συμπληρώστε τον κωδικό σε αυτό το πεδίο

ΕΞΟΔΑ ΑΓΟΡΑΣ

  • » Κτηματομεσιτικά € 5.250
  • » Φόρος μεταβίβασης 3%
  • » Νομικά έξοδα
  • » Έξοδα συμβολαίου
  • » Έξοδα μεταγραφής
  • » ΦΠΑ υπηρεσιών
  • » Εκτίμηση συνόλου: € 22.600

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΝΑ ΤΥΠΟ

Απόκτηση ακινήτου σε ζώνη προστασίας Natura 2000

Οι περιοχές Natura 2000 έχουν καθοριστεί με στόχο την προστασία του φυσικού περιβαλλοντικού πλούτου και τη διατήρηση των τοπικών οικοσυστημάτων. Οποιοσδήποτε μπορεί να αποκτήσει και να αξιοποιήσει ακίνητα στις περιοχές αυτές, με τη διαφορά ότι τροποποιούνται οι όροι δόμησης στις εκτός σχεδίου περιοχές. Οι περιοχές αυτές προσφέρουν μια ισορροπία μεταξύ ανάπτυξης και περιβαλλοντικής διατήρησης και ενδείκνυνται για ιδιωτική οικιστική χρήση.