Twitter

Οικόπεδο προς πώληση, Μονή Χρυσοσκαλίτισσας, Χανιά

  • PLS1796 - εικόνα 1
  • PLS1796 - εικόνα 2
  • PLS1796 - εικόνα 3
  • PLS1796 - εικόνα 4
  • PLS1796 - εικόνα 5
  • PLS1796 - εικόνα 6
  • PLS1796 - εικόνα 7
  • PLS1796 - εικόνα 8
  • PLS1796 - εικόνα 9
  • PLS1796 - εικόνα 10
  • PLS1796 - εικόνα 11
  • PLS1796 - εικόνα 12
  • PLS1796 - εικόνα 13

€ 250.000

  • € 20 ανά m²

Μονή Χρυσοσκαλίτισσας, Κίσσαμος, Χανιά, Κρήτη

    • Χαρακτηριστικά
      • Εμβαδό: 12.740 m²
      • Χρήση: δάσος
      • Σχήμα: ορθογώνιο
      • Μήκος πρόσοψης: 60 m
      • Βάθος: 410 m
      • Κλίση: επίπεδο
      • Θέα: θάλασσα
      Ζώνες
      • Κύρια: εκτός οικισμού
      • Αμφισβ. δάσος: 2.025,22 m²
      • Κυρωμένο δάσος: 10.234,80 m²
      • Natura 2000
    • Δόμηση
      • Μέγιστη: 266,69 m²
      • Δόμ. επιχείρησης: 2.273,77 m²
      • Δόμ. σπιτιού: 266,69 m²
      • Πλάγιες αποστ.: 15 m
      • Μέγ. επιτρ. ύψος: 7.5 m
      • Μέγ. επιτρ. όροφοι: 2
  • Υποδομές
    • Πρόσβαση: χωματόδρομος
    • Όψεις σε δρόμο: 1
    • Ηλεκτρικό: 450 m
    • Ύδρευση: 500 m
    • Τηλέφωνο: 1.000 m
    • Άσφαλτος: 1.3 km

Στοιχεία θέσης

  • Πλησ. παραλία: 2.3 km
  • Υψόμετρο: 130 m
  • Χανιά: 70 km
  • Κίσσαμος: 38 km
  • Αεροδρόμιο: 88 km
  • Λιμάνι Σούδας: 76 km

ΕΚΤΑΣΗ ΜΕ ΔΑΣΟΣ & ΘΕΑ 5 ΧΜ ΑΠΟ ΤΟ ΕΛΑΦΟΝΗΣΙ

*Η δυνατότητα δόμησης επί του αγροτεμαχίου υπόκειται στους περιορισμούς της 176/2023 απόφασης του ΣτΕ.

Η ιδιοκτησία είναι σε ένα απομονωμένο σημείο μέσα στη φύση ανάμεσα στη φημισμένη παραλία του Ελαφονησίου και στον οικισμό της Χρυσοσκαλίτισσας. Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο με καλό ορθογώνιο σχήμα, το οποίο είναι οικοδομήσιμο. Η πρόσοψή του είναι σε ένα αγροτικό δρόμο στη βορειοδυτική του πλευρά. Η επιφάνεια που είναι αξιοποιήσιμη είναι κοντά στην πρόσοψη, όπου το έδαφος είναι σχετικά επίπεδο και καλλιεργήσιμο. Σχεδόν το μισό του οικοπέδου στο βάθος του είναι επικλινές και καλύπτεται από θαμνώδες δάσος, το μεγαλύτερο τμήμα του οποίου προστατεύεται. Μέχρι το σημείο φτάνει αγροτικός δρόμος ενώ υπάρχει ένας δρόμος με άσφαλτο σε απόσταση 1250 m. Το σύνολο της έκτασης προσφέρει ανεπανάληπτη θέα, η οποία φτάνει μέχρι το μοναστήρι της Χρυσοσκαλίτισσας και τη θάλασσα στο βάθος.

Η περιοχή είναι αναπτυσσόμενη και σε ακτίνα ως και 2 km υπάρχουν ταβέρνες, μικρά ξενοδοχεία, μίνι μάρκετ και άλλα. Στο Καστέλι, που απέχει περίπου 1 ώρα, υπάρχουν όλων των ειδών τα μαγαζιά, διάφορες υπηρεσίες καθώς και λιμάνι με δρομολόγια προς τη νήσο των Κυθήρων. Η απόσταση από τα Χανιά είναι περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά οδήγησης και από το διεθνές αεροδρόμιο του νομού περίπου 1 ώρα και 30 λεπτά.

εκτύπωση

ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;

  • » Κάντε προσφορά
  • » Δείτε το ακίνητο, χωρίς υποχρέωση
  • » Ζητήστε πληροφορίες
  • Τηλ.: +30 28210 62720
Κωδικός επαλήθευσης
  • Συμπληρώστε τον κωδικό σε αυτό το πεδίο

ΕΞΟΔΑ ΑΓΟΡΑΣ

  • » Κτηματομεσιτικά € 6.250
  • » Φόρος μεταβίβασης 3%
  • » Νομικά έξοδα
  • » Έξοδα συμβολαίου
  • » Έξοδα μεταγραφής
  • » ΦΠΑ υπηρεσιών
  • » Εκτίμηση συνόλου: € 26.900

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΝΑ ΤΥΠΟ

Κυρωμένο δασικό τμήμα (extra)

Το τμήμα της ιδιοκτησίας που έχει τελεσίδικο δασικό χαρακτηρισμό στους σχετικούς αναρτημένους χάρτες του ελληνικού δημοσίου δεν μπορεί να μεταβιβαστεί με συμβολαιογραφική πράξη.
Επομένως, δεν συμπεριλαμβάνεται στην πωλούμενη επιφάνεια. Θα έχετε όμως άτυπα τη χρήση της.

Απόκτηση ακινήτου σε ζώνη προστασίας Natura 2000

Οι περιοχές Natura 2000 έχουν καθοριστεί με στόχο την προστασία του φυσικού περιβαλλοντικού πλούτου και τη διατήρηση των τοπικών οικοσυστημάτων. Οποιοσδήποτε μπορεί να αποκτήσει και να αξιοποιήσει ακίνητα στις περιοχές αυτές, με τη διαφορά ότι τροποποιούνται οι όροι δόμησης στις εκτός σχεδίου περιοχές. Οι περιοχές αυτές προσφέρουν μια ισορροπία μεταξύ ανάπτυξης και περιβαλλοντικής διατήρησης και ενδείκνυνται για ιδιωτική οικιστική χρήση.