Οικόπεδο προς πώληση, Φαλάσαρνα, Χανιά
1/15













€ 1.380.000
- € 23 ανά m²
Φαλάσαρνα, Κίσσαμος, Χανιά, Κρήτη
-
-
Χαρακτηριστικά
- Εμβαδό: 59.162 m²
- Χρήση: χέρσο
- Μήκος πρόσοψης: 437 m
- Κλίση: επικλινές
- Θέα: θάλασσα
- Κύρια: εκτός οικισμού
- Δασικό: 0 m²
- Δόμηση
- Μέγιστη: 1.017 m²
- Δόμ. επιχείρησης: 10.649 m²
- Δόμ. σπιτιού: 1.017 m²
- Πλάγιες αποστ.: 15 m
- Μέγ. επιτρ. ύψος: 7.5 m
- Μέγ. επιτρ. όροφοι: 2
-
Χαρακτηριστικά
- Υποδομές
- Πρόσβαση: χωματόδρομος
- Όψεις σε δρόμο: 2
- Ηλεκτρικό: 200 m
- Ύδρευση: 1.000 m
- Τηλέφωνο: 1.000 m
- Άσφαλτος: 1 km
Στοιχεία θέσης
- Πλησ. παραλία: 6 km
- Υψόμετρο: 200 m
- Χανιά: 46 km
- Κίσσαμος: 8 km
- Αεροδρόμιο: 64 km
- Λιμάνι Σούδας: 51 km
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΓΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ
*Η δυνατότητα δόμησης επί του αγροτεμαχίου υπόκειται στους περιορισμούς της 176/2023 απόφασης του ΣτΕ.
Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερις παρακείμενες ιδιοκτησίες με επιφάνειες 12,345 m², 25,291 m², 11,350 m² και 10,175 m². Συνολικά απαρτίζουν μία μεγάλη ενιαία έκταση με καλό, σχεδόν ορθογώνιο σχήμα. Κάθε τμήμα αποτελεί από μόνο του μία εξαιρετική τοποθέτηση ενώ όλο το ακίνητο ενδείκνυται για την ανέγερση μίας πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας. Το έδαφος είναι επικλινές με δυτικό προσανατολισμό και υπάρχουν δύο προσόψεις στο χαμηλότερο και στο υψηλότερο σημείο. Από όλα τα σημεία η θέα κόβει την ανάσα και είναι ανεμπόδιστη.
Η περιοχή αναπτύσσεται ταχύτατα και υπόσχεται υψηλά περιθώρια μελλοντικής υπεραξίας στην όποια επένδυση. Τα Φαλάσαρνα, μία από τις διασημότερες παραλίες του νησιού απέχουν λιγότερο από 10 λεπτά οδήγησης ενώ ταυτόχρονα το ακίνητο είναι μακριά από την τουριστική κίνηση και τη φασαρία της θερινής σεζόν. Τα Φαλάσαρνα έχουν, επίσης, έναν ενδιαφέροντα αρχαιολογικό χώρο με σημαντικά ευρήματα από τη Μινωική εποχή. Η κωμόπολη της Κισσάμου, η οποία απέχει περίπου 15 λεπτά οδήγησης, διαθέτει όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες καθώς και ένα λιμάνι με τακτικά δρομολόγια προς τη νήσο των Κυθήρων και τη λιμνοθάλασσα του Μπάλου.
ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;
- » Κάντε προσφορά
- » Δείτε το ακίνητο, χωρίς υποχρέωση
- » Ζητήστε πληροφορίες
- Τηλ.: +30 28210 62720
ΕΞΟΔΑ ΑΓΟΡΑΣ
- » Κτηματομεσιτικά € 34.500
- » Φόρος μεταβίβασης 3%
- » Νομικά έξοδα
- » Έξοδα συμβολαίου
- » Έξοδα μεταγραφής
- » ΦΠΑ υπηρεσιών
- » Εκτίμηση συνόλου: € 148.000
ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ
Η Κίσσαμος είναι μια πόλη της δυτικής Κρήτης, στον ομώνυμο Κόλπο, δυτικά των Χανίων, με πληθυσμό 4.236 κατοίκους, έδρα του νέου Δήμου Κισάμου με συνολική έκταση 334 τ.χλμ. και πληθυσμό 10,790 κατοίκων. Ο νέος Δήμος περιλαμβάνει…
περισσότερα στη wikipedia »














