Μονοκατοικία με 3 υπνοδωμάτια προς πώληση, Νέα Κυδωνία, Χανιά

€ 330.000

Δημ. Εν. Νέας Κυδωνίας, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 1

Το ακίνητο είναι στις παρυφές της πόλης των Χανίων, σε έναν ήσυχο παράδρομο και σε μία οικογενειακή συνοικία δυτικά από το κέντρο. Είναι μία ισόγεια μονοκατοικία 79 m² με ένα ανεξάρτητο βοηθητικό κτίσμα επιπλέον 18 m² στην πίσω όψη της, το οποίο αυτή τη στιγμή έχει διαμορφωθεί για χρήση ως ξενώνας. Τα δύο κτήρια απέχουν μόλις 1 m μεταξύ τους και το υπόλοιπο δόμησης επί του οικοπέδου σας επιτρέπει, μεταξύ άλλων, να τα ενοποιήσετε.

Το οικόπεδο έχει καλό σχήμα με όψη στη βόρεια πλευρά του και οικοδομείται με συντελεστή 0,6, γεγονός που, μεταξύ άλλων, σας επιτρέπει να προσθέσετε έναν επιπλέον όροφο. Το φυσικό έδαφος είναι υπερυψωμένο με τοιχίο κατά μήκος του δρόμου. Στην πρόσοψη και στο πλάι του σπιτιού υπάρχουν παρτέρια για ανθόκηπο ενώ στην πίσω όψη συναντάμε μία άνετη αυλή. Το σπίτι ακολουθεί κατά βάση τη διαρρύθμιση των παραδοσιακών αστικών μονοκατοικιών της περιοχής, όπου ένας κεντρικός διάδρομος επικοινωνεί με όλα τα δωμάτια. Υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια στο κυρίως κτίσμα, ένα κεντρικό μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα με πολλά ντουλάπια καθώς και μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας.

Το αρχικό κτίσμα αδειοδοτήθηκε το 1971, κατασκευάστηκε λίγα χρόνια αργότερα ενώ ανακαινίστηκε σχεδόν πλήρως το 2000, οπότε και τοποθετήθηκαν νέα πορτοπαράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και μηχανισμό ανάκλισης, κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ και λέβητα πετρελαίου και νέο μπάνιο. Υπάρχουν, επίσης, δύο κλιματιστικά στο σαλόνι και στην κουζίνα, καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας. Το ακίνητο είναι ιδανικό αν αναζητάτε κάτι αυτόνομο κοντά στην πόλη. Είναι άμεσα κατοικήσιμο ενώ επιδέχεται βελτιώσεων ώστε να μπορείτε να ανεβάσετε την αξία του. Σε ακτίνα ενός σύντομου περιπάτου υπάρχουν μεγάλα σούπερ μάρκετ, φούρνος, κάποια καταστήματα και καλή συγκοινωνία από και προς το κέντρο της πόλης. Σε απόσταση περιπάτου βρίσκεται, επίσης, η μεγάλη αμμώδης παραλία του Κλαδισού ενώ η Πλατεία Αγοράς στο κέντρο της πόλης απέχει μόλις 2 km.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση