Συγκρότημα προς πώληση, Κίσσαμος, Χανιά

€ 700.000

Δημ. Εν. Κισσάμου, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 5
• Μπάνια: 5

Το ακίνητο περιλαμβάνει μία μεγάλη κύρια οικία, και 4 επιπλέον διαμερίσματα που επιτρέπουν τη φιλοξενία συγγενών και φίλων, ή εναλλακτικά να το λειτουργήσετε επαγγελματικά ως ξενώνα. Είναι στον οικισμό της Πολυρρηνίας, ο οποίος προστατεύεται από την αρχαιολογική υπηρεσία και είναι εντυπωσιακός, με γραφικά πλακόστρωτα καλντερίμια και παραδοσιακά σπίτια χτισμένα ανάμεσα στα ερείπια της αρχαίας πόλης που καταλάμβανε το σημείο. Το ακίνητο είναι στο νοτιοανατολικό όριο του οικισμού και είναι το τελευταίο στον οικισμό. Η πρόσβαση είναι από καλντερίμι, ενώ υπάρχει μία μικρή πλατεία όπου μπορείτε να αφήσετε το όχημά σας σε μόλις 50 m. Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετικά ήσυχη και γύρω ακούγονται μόνο οι ήχοι της φύσης, ενώ οι περιορισμοί της αρχαιολογίας καθιστούν την ανάπτυξη της περιοχής αρκετά αργή ώστε η γαλήνη να μην προβλέπεται να διαταραχθεί στο εγγύς μέλλον.

Το οικόπεδο είναι οριοθετημένο και στην πρόσοψή του υπάρχει μία μεταλλική καγκελόπορτα. Το κτήριο είναι τοποθετημένο κοντά στην είσοδο, παρόλα αυτά κρύβεται πίσω από πυκνή βλάστηση που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα. Το έδαφος έχει νότια κλίση και είναι χωρισμένο σε επίπεδες αναβαθμίδες, ενώ και το κτήριο ακολουθεί αυτή την κλίση, με κάθε ένα από τα δύο επίπεδα να έχει άμεση επαφή με το φυσικό έδαφος. Στην πίσω πλευρά του κτηρίου έχει διαμορφωθεί ένας μεγάλος θεματικός κήπος με μονοπάτια να κινούνται ανάμεσα σε αμέτρητα φυτά και στα απομεινάρια της αρχαίας πόλης. Εδώ μεταξύ άλλων θα βρείτε μία αποθήκη για τα εργαλεία του κήπου, μία μεγάλη ποικιλία από καρποφόρα δέντρα, καθώς και περίπου 10 ώριμα ελαιόδεντρα από όπου μπορείτε να παράγετε το λάδι της οικογένειάς σας. Η θέα από όλα τα σημεία κόβει την ανάσα επάνω από έναν κατάφυτο κάμπο και στο άγριο τοπίο των γύρω λόφων στο βάθος.

Το ισόγειο είναι 194 m². Το μεγαλύτερο μέρος του καταλαμβάνεται από μία μεγάλη κατοικία, ενώ επιπρόσθετα συμπεριλαμβάνονται ένα από τα δωμάτια του ξενώνα με δικό του μπάνιο, καθώς και ένας χώρος ο οποίος προς ώρας χρησιμοποιείται βοηθητικά. Η κύρια κατοικία είναι περίπου 120 m² και πριν την είσοδό της συναντάμε μία σκιερή βεράντα με πέργκολα. Εσωτερικά έχει δοθεί ιδιαίτερη σημασία στους κύριους χώρους, καθώς υπάρχει μόνο ένα υπνοδωμάτιο, ενώ περιλαμβάνονται κουζίνα με παραδοσιακή παρασιά, ξεχωριστή τραπεζαρία, καθώς και ξεχωριστός χώρος σαλονιού με σόμπα, μεγάλη βιβλιοθήκη και γραφείο. Το μπάνιο έχει ενσωματωθεί στο υπνοδωμάτιο, ενώ υπάρχει επιπλέον WC επισκεπτών.

Μία εξωτερική σκάλα οδηγεί επάνω όπου εναλλακτικά μπορούμε να μεταβούμε απευθείας μέσα από τον κήπο. Εδώ μας υποδέχεται μία μεγάλη κεντρική βεράντα που περικλείεται από τα απομένοντα τρία δωμάτια. Κάθε ένα έχει το μπάνιο του, ενώ μοιράζονται μία πλήρη κουζίνα με πρόσβαση από την κεντρική βεράντα. Εξωτερικά έχει τοποθετηθεί τραπεζαρία πρωινού, ενώ υπάρχει ανοιχτός χώρος για ηλιοθεραπεία, για μπάρμπεκιου ή απλά για χαλάρωση με επιλογές σε σκιά ή κάτω από τον ζεστό καλοκαιρινό ήλιο.

Το ακίνητο θερμαίνεται οικονομικά με τη χρήση φωτοβολταϊκών πάνελ που έχουν τοποθετηθεί στην ταράτσα. Είναι πλήρες και δίνεται με σχεδόν όλο τον εξοπλισμό ώστε να μπορείτε να ξεκινήσετε άμεσα την επαγγελματική λειτουργία του. Εναλλακτικά, μπορείτε να το επιλέξετε ως την επόμενη κατοικία σας και να αποφασίσετε αν θέλετε να το εκμισθώνετε ή να φιλοξενείτε συγγενείς και φίλους σε όλα ή κάποια από τα δωμάτια. Σε κάθε περίπτωση, τα χαρακτηριστικά του είναι σε απόλυτη αρμονία με τη θέση του ώστε να σας δίνεται η δυνατότητα γρήγορης απόσβεσης.

Το χωριό είναι σε λόφο και στην κορυφή του υπάρχει αρχαιολογικός χώρος, ο οποίος δέχεται πλήθος επισκεπτών κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο νεότερος οικισμός της Πολυρρηνίας αποτελεί, επίσης, ένα μοναδικό μνημείο Κρητικής αρχιτεκτονικής και έχει διατηρηθεί με άριστο τρόπο. Μεταξύ άλλων, το χωριό έχει γραφείο πληροφοριών, καφενείο και ταβέρνες με τοπική κουζίνα. Στην Κίσσαμο, η οποία βρίσκεται περίπου στα 10 λεπτά οδήγησης από το σημείο, μπορείτε να βρείτε τράπεζα, ταχυδρομείο, σχολείο, σούπερ μάρκετ, ιατρικό κέντρο και άλλα. Η απόσταση από τα Χανιά είναι περίπου 30 λεπτά και από το αεροδρόμιο περίπου 45-50 λεπτά.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση