Μονοκατοικία με 2 υπνοδωμάτια προς πώληση, Κολυμπάρι, Χανιά

€ 330.000

Δημ. Εν. Κολυμπαρίου, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 2

Το σπίτι είναι μία εξαιρετική επιλογή αν αναζητάτε μία άνετη μονοκατοικία με εύκολες προσβάσεις, με θέα και κοντά στη φύση. Έχει κατασκευαστεί σε μία πλαγιά με ήπια κλίση και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, από όπου προσφέρει μοναδική θέα επάνω από τους γύρω ελαιώνες, μέχρι τη θάλασσα και στην κορυφογραμμή των Λευκών Ορέων στο βάθος.

Η πρόσοψη είναι στην υψηλότερη στάθμη του οικοπέδου και το σχήμα είναι καλό, σχεδόν ορθογώνιο με μέσες διαστάσεις 20 m κατά μήκος της όψης * 72 m βάθος. Στην πρόσοψη του κτηρίου υπάρχει άπλετος χώρος για στάθμευση όσων οχημάτων χρειάζεται ενώ στην πίσω όψη που προσφέρει την καλύτερη δυνατή ιδιωτικότητα μπορείτε να φτιάξετε έναν μεγάλο θεματικό κήπο ή και πισίνα. Αυτή τη στιγμή γύρω από την κατοικία υπάρχουν περίπου 30 ώριμα και παραγωγικά ελαιόδεντρα, από τα οποία χρειάζεστε λιγότερο από τα μισά για να καλύψετε τις ανάγκες σε ελαιόλαδο μίας μέσης οικογένειας.

Το κτήριο είναι σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει ημιτελή υπόγειο βοηθητικό χώρο επιφάνειας 63 m² καθώς και δύο επίπεδα κύριας οικιστικής χρήσης επάνω επιπλέον 102 m². Η κύρια είσοδος ανοίγει στο ισόγειο, το οποίο είναι ενιαίο. Η κουζίνα είναι διακριτικά τοποθετημένη στο βάθος ενώ υπάρχει και ένα WC επισκεπτών. Μπαλκονόπορτες από όπου μπαίνει άπλετο φως ανοίγουν σε μία μεγάλη στεγασμένη βεράντα κατά μήκος της νοτιοανατολικής όψης. Το υπόγειο έχει, επίσης, μία αποθήκη κάτω από τη σκάλα ενώ υπάρχει και πατάρι επάνω από το μπάνιο. Ο όροφος είναι φωτεινός και είναι διαμορφωμένος με δύο άνετα υπνοδωμάτια, κάθε ένα από τα οποία βγαίνει σε δικό του μπαλκόνι. Υπάρχει, επίσης, ένα μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα, το οποίο έχει επίσης σχεδιαστεί με μπαλκόνι ώστε να εξυπηρετείται το στέγνωμα των ρούχων.

Η κατοικία δεν έχει κατοικηθεί ως και σήμερα. Έχει φτιαχτεί για ίδια χρήση και είναι ποιοτική. Διαθέτει γραμμές κεντρικής θέρμανσης ενώ είναι πολύ εύκολο να προστεθούν κλιματιστικά και ηλιακός θερμοσίφωνας. Το υπόγειο είναι στο επίπεδο του φυσικού εδάφους και υπό προϋποθέσεις μπορεί να ολοκληρωθεί και να διαμορφωθεί σαν ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Το ισόγειο είναι, επίσης, αρκετά μεγάλο ώστε να σας επιτρέπει να προσθέσετε ένα τρίτο υπνοδωμάτιο χωρίς να περιορίσετε τη λειτουργικότητα του σπιτιού. Αυτή τη στιγμή το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο με μέγιστη δυνατότητα δόμησης ως και 400 m² κύριων χώρων. Ως εκ τούτου, έχετε τη δυνατότητα να επεκτείνετε την κατοικία ή ακόμα και να κατασκευάσετε ένα όμορφο οικιστικό συγκρότημα.

Η περιοχή είναι εξαιρετικά γραφική και ενδείκνυται για πεζοπορία και ποδήλατο. Στο Κολυμπάρι, το οποίο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 λεπτά οδήγησης, θα βρείτε τράπεζες, σχολεία, σούπερ μάρκετ, ταβέρνες και αρκετά μαγαζιά που λειτουργούν όλο το χρόνο. Η απόσταση από την πόλη και από το αεροδρόμιο των Χανίων είναι περίπου 30 και 40 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα. Το ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση σε κόμβο εισόδου-εξόδου του ΒΟΑΚ, από όπου μπορείτε πολύ εύκολα να μεταβείτε σε οποιοδήποτε σημείο του νομού. Είναι μία εξαιρετική επιλογή αν θέλετε να στεγάσετε την οικογένειά σας, κοντά στη φύση αλλά και σε κάθε είδους υποδομές.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση