Μονοκατοικία με 2 υπνοδωμάτια προς πώληση, Κίσσαμος, Χανιά

€ 378.000

Δημ. Εν. Κισσάμου, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 2

Η κατοικία ενσαρκώνει απόλυτα τον τρόπο που ο διεθνής κινηματογράφος επέλεξε έως και σήμερα να αποτυπώσει τις αγροικίες στα ελληνικά νησιά. Και μάλιστα συγκεντρώνει αυτούσια όλα τα απαραίτητα χαρακτηριστικά• Είναι ένα σπίτι με έντονο παραδοσιακό χαρακτήρα, είναι προσανατολισμένο προς τη θάλασσα, έχει πρόσβαση από ένα γραφικό καλντερίμι, συνοδεύεται από έναν όμορφο μικρό κήπο και έχει την τιμή να κοιτά ανεμπόδιστα επάνω από τα διεθνώς φημισμένα Φαλάσαρνα. Κοιτά επίσης δυτικά και σας προσφέρει ένα μοναδικό ηλιοβασίλεμα στο τέλος κάθε ημέρας με τον ήλιο να χάνεται μέσα στη θάλασσα.

Ένας ήσυχος δρομάκος καταλήγει αδιέξοδος σχεδόν στην πρόσοψη του ακινήτου, σε ένα σημείο όπου μπορείτε να σταθμεύσετε το όχημά σας. Από εδώ ξεκινά ένα γραφικό καλντερίμι το οποίο εκτείνεται κατά μήκος της δυτικής και της νότιας πλευράς του σπιτιού, ενώ συνεχίζει, καθώς χρησιμοποιείται από 2-3 γειτονικές ιδιοκτησίες. Στη δυτική πρόσοψη του σπιτιού υπάρχει ψηλό τοιχίο με ξερολιθιά, το οποίο μεταξύ άλλων διασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα. Η αγγελία αφορά επί της ουσίας δύο ακίνητα, καθώς το καλντερίμι χωρίζει την κατοικία από μία αποθηκούλα 13 m² ακριβώς απέναντι. Το σπίτι είναι σε οικόπεδο 319 m² το οποίο υπό προϋποθέσεις σας δίνει τη δυνατότητα να επεκτείνετε την κατοικία είτε οριζόντια, είτε προσθέτοντας έναν επιπλέον όροφο.

Το κτίριο της κατοικίας είναι ισόγειο και είναι χωρισμένο σε δύο αυτόνομα τμήματα, τα οποία είναι εύκολο να ενοποιηθούν. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει ένα μεγάλο κεντρικό σαλόνι-τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα με παραδοσιακή παρασιά, ένα υπνοδωμάτιο, ένα επιπλέον καθιστικό και ένα μπάνιο. Στο επιπρόσθετο καθιστικό υπήρχε πόρτα που έχει σφραγιστεί, και η οποία οδηγούσε σε έναν χώρο που έχει γίνει ξενώνας. Πρόκειται, επί της ουσίας, για ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένο δικό του μπάνιο. Η κατοικία και ο ξενώνας χρησιμοποιούν διαφορετικά τμήματα του εξωτερικού χώρου, αλλά όλα τα σημεία είναι προσανατολισμένα προς τη θάλασσα ώστε να προσφέρουν απλόχερα την εντυπωσιακή θέα. Γύρω από το σπίτι υπάρχουν καλαίσθητοι ανθόκηποι, λιθόστρωτες αυλές και εναλλακτικές επιλογές όπου μπορείτε να χαλαρώσετε υπό σκιά ή να κάνετε ηλιοθεραπεία κάτω από τον ζεστό καλοκαιρινό ήλιο. Ενώ είναι άμεσα κατοικήσιμο, το ακίνητο επιδέχεται βελτιώσεων, με τη θέση και τα χαρακτηριστικά του να στηρίζουν απόλυτα την ενδεχόμενη υπεραξία από οποιαδήποτε επιπρόσθετη τοποθέτηση χρημάτων.

Η περιοχή αναπτύσσεται ταχύτατα και υπόσχεται υψηλά περιθώρια μελλοντικής υπεραξίας στην όποια επένδυση. Τα Φαλάσαρνα, μία από τις διασημότερες παραλίες του νησιού απέχουν λιγότερο από 5 λεπτά οδήγησης ενώ ταυτόχρονα το ακίνητο είναι μακριά από την τουριστική κίνηση και τη φασαρία της θερινής σεζόν. Τα Φαλάσαρνα έχουν, επίσης, έναν ενδιαφέροντα αρχαιολογικό χώρο με σημαντικά ευρήματα από τη Μινωική εποχή. Η κωμόπολη της Κισσάμου, η οποία απέχει περίπου 15 λεπτά οδήγησης, διαθέτει όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες καθώς και ένα λιμάνι με τακτικά δρομολόγια προς τη νήσο των Κυθήρων και τη λιμνοθάλασσα του Μπάλου.