Βίλα με 7 υπνοδωμάτια προς πώληση, Πελεκάνος, Χανιά

€ 850.000

Δημ. Εν. Πελεκάνου, Κάντανος-Σέλινο, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 7
• Μπάνια: 5

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ένα εξαιρετικά ήσυχο σημείο, σε μία κατάφυτη πλαγιά, στο όριο ενός παραδοσιακού οικισμού λίγο έξω από την κωμόπολη της Παλαιόχωρας. Πρόκειται για μία παλαιά πέτρινη κατοικία, η οποία έχει διαμορφωθεί πλήρως και εκμισθώνεται σαν τουριστική βίλα. Αποτελείται από ένα παλαιό τμήμα, το οποίο έχει επισκευαστεί εκ βάθρων το 2000 ενώ την ίδια χρονιά έγινε επέκταση με την προσθήκη δύο νέων κτισμάτων που διαμορφώθηκαν σαν ξενώνες. Το σημείο προσφέρει απόλυτη γαλήνη και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο δίνεται ως έχει ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα καθώς και με έτοιμο επαναλαμβανόμενο πελατολόγιο ώστε να μπορεί να σας αποφέρει άμεσα έσοδα.

Μέχρι το σημείο φτάνει ένας αγροτικός δρόμος, ο οποίος συντηρείται ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί από συμβατικά ΙΧ ενώ υπάρχει ένας δρόμος με άσφαλτο σε απόσταση μόλις 150 m από το όριο του οικοπέδου. Οι ιδιοκτήτες έχουν επιλέξει να παραμείνει ο δρόμος ως έχει ώστε να μην αλλοιωθεί ο χαρακτήρας της τοποθεσίας. Το ακίνητο είναι σε μία δυτική πλαγιά που κοιτά επάνω από έναν κατάφυτο κάμπο. Στην πρόσοψη υπάρχει πύλη ενώ η κατοικία βρίσκεται στο βάθος περιτριγυρισμένη από έναν μεγάλο κήπο και πολλά ελαιόδεντρα που, μεταξύ άλλων, προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα. Τα τρία κτίσματα σχηματίζουν ένα "Γ" και περικλείουν μία μεγάλη πισίνα καθώς και αυλές με πολλές επιλογές σε σκιερά ή ηλιόλουστα σημεία.

Το παλαιό κτίσμα είναι 97 m², φιλοξενεί τους κύριους χώρους κατοικίας και έχει φτιαχτεί ώστε να καλύπτει τις ανάγκες ενός μικρού εκθεσιακού χώρου, πέρα από τη χρηστικότητά του. Περιλαμβάνει την κουζίνα και ένα μπάνιο ενώ το υπόλοιπο έχει χωριστεί σε εναλλακτικούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας. Το μέγεθός του σας επιτρέπει να προσθέσετε μελλοντικά επιπλέον υπνοδωμάτια. Πέραν του παλαιού σπιτιού, υπάρχουν συνολικά τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα-ξενώνες. Κάθε ένα έχει δικό του μπάνιο ενώ στα δύο από αυτά υπάρχει εσωτερικό πατάρι ώστε να μπορούν να φιλοξενηθούν ως και 4 άτομα.

Ως έχει, το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει συνολικά ως και 14 άτομα, γεγονός που σας επιτρέπει να το χρησιμοποιήσετε για τουριστικούς σκοπούς και μπορείτε να επιτύχετε έναν σύντομο χρόνο απόσβεσης. Τα ελαιόδεντρα είναι, επίσης, μεγάλης ηλικίας και με λίγη περιποίηση μπορούν να σας αποδίδουν ένα σημαντικό επιπλέον εισόδημα. Το ακίνητο διαθέτει, μεταξύ άλλων, εξωτερική αποθήκη 11 m², ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά και παραδοσιακά ξύλινα πορτοπαράθυρα. Στην τιμή πώλησης συμπεριλαμβάνονται όλη η υφιστάμενη επίπλωση και ο εξοπλισμός. Το οικόπεδο του ακινήτου αποτελεί από μόνο του μία πολύ καλή τοποθέτηση χρημάτων καθώς μεγάλο τμήμα του βρίσκεται εντός της οικιστικής ζώνης του χωριού και σας επιτρέπει να φτιάξετε αρκετά επιπλέον κτίρια για εκμετάλλευση ή ακόμα και να τα πουλήσετε ανεξάρτητα.

Η παραθαλάσσια Παλαιόχωρα βρίσκεται νότια και απέχει μόλις 10 λεπτά οδήγησης. Έχει οτιδήποτε απαιτείται για την κάλυψη των καθημερινών σας αναγκών καθώς και όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες. Έχει, επίσης, έντονο τουριστικό ενδιαφέρον κατά τους καλοκαιρινούς μήνες καθώς η ευρύτερη περιοχή φημίζεται για τις πολλές και όμορφες παραλίες της. Εναλλακτικά και για οτιδήποτε άλλο, μπορείτε να κατευθυνθείτε βόρεια μέχρι την Κάνδανο, όπου σε περίπου 15 λεπτά οδήγησης θα βρείτε το ιατρικό κέντρο που εξυπηρετεί την περιοχή. Στην Παλαιόχωρα υπάρχει, επίσης, λιμάνι με τακτικά δρομολόγια κατά μήκος της νότιας ακτογραμμής του νομού καθώς και μέχρι το όμορφο νησί της Γαύδου.