Διπλοκατοικία προς πώληση, Παλαιόχωρα, Χανιά

€ 300.000

Παλαιόχωρα, Κάντανος-Σέλινο, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 4
• Μπάνια: 2

Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Παλαιόχωρας, σε μία οικογενειακή συνοικία κάτω από το φρούριο της όμορφης αυτής κωμόπολης. Πρόκειται για ένα κτίριο δύο αυτόνομων διαμερισμάτων, τα οποία πρακτικά μοιράζονται μόνο μία κοινή αυλή στο ισόγειο. Στο κτίριο απαιτούνται κάποιες τακτικές συντηρήσεις ενώ και το επάνω διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση. Παρόλα αυτά, μπορείτε να μείνετε άμεσα στο ισόγειο και να προχωρήσετε σε σταδιακές βελτιώσεις στο μέλλον, ώστε αφενός να διευκολύνετε την καθημερινότητά σας, αφετέρου να αποδώσετε σημαντική υπεραξία στο ακίνητο.

Το κτίριο καταλαμβάνεται σχεδόν εξολοκλήρου το οικόπεδο του ακινήτου, παρόλα αυτά στο σημείο υπάρχει κυρωμένη πράξη εφαρμογής σχεδίου πόλεως, η οποία βελτιώνει αρκετά την τελική ιδιοκτησία. Αυτή τη στιγμή το πωλούμενο οικόπεδο είναι περίπου 106 m². Μετά τις απαραίτητες παραχωρήσεις και προσκυρώσεις προκύπτει πεζόδρομος πλάτους 4 m στη βόρεια πλευρά ενώ η τελική ιδιοκτησία αποκτά αυλή στο πλάι και συνολικό εμβαδό 153 m².

Τα δύο διαμερίσματα κοιτούν ανατολικά και το επάνω βλέπει στη θάλασσα. Κάθε ένα έχει ενιαίο χώρο, δύο υπνοδωμάτια και ένα κεντρικό μπάνιο ενώ επάνω υπάρχει πρόβλεψη για επιπλέον WC ή laundry room. Μεταξύ τους μοιράζονται έναν φωταγωγό, ο οποίος καταλήγει στην ταράτσα και ο οποίος φτιάχτηκε για να καλύψει το ενδεχόμενο συνένωσής τους με εσωτερικό κλιμακοστάσιο. Αυτή τη στιγμή ο φωταγωγός χρησιμοποιείται ως εσωτερική αυλή για το ισόγειο ενώ εντός του έχει φτιαχτεί και ένα σύγχρονο και λειτουργικό WC.

Η Παλαιόχωρα είναι μία κωμόπολη με περίπου 2000 μόνιμους κατοίκους. Έχει διαχρονικά έντονο τουριστικό ενδιαφέρον και έχει αποδώσει σημαντικές υπεραξίες στο παρελθόν. Σε ακτίνα ενός σύντομου περιπάτου θα συναντήσετε αρκετά καταστήματα και υπηρεσίες καθώς και πολλούς χώρους υγειονομικού ενδιαφέροντος κατά μήκος της ακτής. Η Παλαιόχωρα έχει, επίσης, δύο μεγάλες και όμορφες παραλίες με πολλές επιλογές σε οργανωμένα ή ήσυχα σημεία καθώς και σε μέρη με άμμο ή βότσαλα.