Παλαιά Κατοικία με 3 υπνοδωμάτια προς πώληση, Μουρί, Χανιά

€ 80.000

Μουρί, Κίσσαμος, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 3
• WC: 1

Η αγγελία αφορά δύο γειτονικές ιδιοκτησίες που πωλούνται μαζί ενώ μεταξύ τους χωρίζονται από παλιό μονοπάτι. Στη μία υπάρχει κατοικία χτισμένη σε οικόπεδο 642 m² ενώ στην πώληση συμπεριλαμβάνεται και επιπλέον αγροτεμάχιο 184 m². Η κατοικία είναι η τελευταία στο βορειοανατολικό όριο του οικισμού, γεγονός το οποίο μπορεί να σας διασφαλίσει ιδιωτικότητα καθώς και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα επάνω από τους αμέτρητους ελαιώνες της περιοχής. Η τοποθεσία είναι κατάφυτη και είναι ιδανική αν θέλετε να αποκτήσετε μία εξοχική κατοικία με παραδοσιακά στοιχεία, γύρω από την οποία θα ακούγονται μόνο οι ήχοι της φύσης.

Μέχρι το ακίνητο φτάνει ένας βατός χωματόδρομος ενώ υπάρχει ένας δρόμος με άσφαλτο σε απόσταση μόλις 50 m. Ο δρόμος φτάνει στη χαμηλότερη στάθμη του οικοπέδου και η κατοικία είναι τοποθετημένη στο νότιο όριο, αφήνοντας άπλετο χώρο μπροστά για κήπο, γκαράζ, αυλές, πισίνα ή ό,τι άλλο εξυπηρετεί τις ανάγκες σας. Το έδαφος έχει ήπια βορειοανατολική κλίση και στη χαμηλότερη στάθμη υπάρχει ψηλό πρανές ώστε από τον δρόμο στο βάθος μέχρι την κατοικία επάνω να υπάρχει υψομετρική διαφορά περίπου 10 m.

Το ακίνητο χρειάζεται πλήρη επισκευή όσον αφορά τις στέγες και τη δομή του. Σε κάθε περίπτωση, όμως, σας δίνει τη δυνατότητα να εξοικονομήσετε χρόνο από την αδειοδότηση που θα απαιτούσε μία νέα κατοικία, καθώς και χρήματα από τα υλικά του υφιστάμενου κτιρίου. Υπάρχουν, επίσης, πολλά παραδοσιακά στοιχεία που, αν αναδειχθούν σωστά, τότε θα έχετε ένα εντυπωσιακό τελικό αποτέλεσμα. Το κτίριο είναι χωρισμένο σε δύο τμήματα, μεταξύ των οποίων υπάρχει ένα ερειπωμένο χαγιάτι. Ένα τμήμα 25 m² είναι ισόγειο και περιλαμβάνει το παλιό WC του σπιτιού. Το δεύτερο τμήμα είναι διώροφο και αποτελείται από ισόγειο 95 m² και όροφο 64 m². Το ισόγειο έχει πολλά καλαίσθητα αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως θυρίδες στις τοιχοποιίες, το παλιό τζάκι του σπιτιού (παραδοσιακή παρασιά), μεγάλες λίθινες καμάρες και άλλα. Ως έχει, το κτίριο σας δίνει τη δυνατότητα να φτιάξετε έναν άνετο ξενώνα στο ισόγειο κτίσμα, καθώς και μία δεύτερη κατοικία με ως και τρία άνετα υπνοδωμάτια στο διώροφο τμήμα. Το οικόπεδο είναι, επίσης, οικοδομήσιμο, με συνολική δόμηση ως και 240 m² χώρων κύριας οικιστικής χρήσης. Μπορείτε, επομένως, να επεκτείνετε το ακίνητο με επιπλέον δωμάτια ή ακόμα και να κατασκευάσετε μία εντελώς ανεξάρτητη μονοκατοικία ως και 57 m² σε οποιοδήποτε σημείο του οικοπέδου.

Το χωριό είναι οικογενειακό και έχει έναν μικρό παραδοσιακό ξενώνα, ένα παλιό καφενείο και περίπου 50 μόνιμους φιλόξενους κατοίκους. Για τις βασικές καθημερινές σας ανάγκες, το σημείο εξυπηρετείται από το κοντινό Βουλγάρω, ένα κεφαλοχώρι όπου σε περίπου 5 km θα βρείτε εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, καφενεία και κάποια μαγαζιά που λειτουργούν όλο τον χρόνο. Για οτιδήποτε άλλο, στα 20 λεπτά οδήγησης από το ακίνητο βρίσκεται η Κίσσαμος. Πρόκειται για μία μικρή κωμόπολη με τράπεζες, μεγάλα σούπερ μάρκετ, σχολεία όλων των βαθμίδων, ιατρικό κέντρο, και πολλά καταστήματα και υπηρεσίες. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά ήσυχη, ενώ το Βουλγάρω είναι ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στη βόρεια ακτογραμμή του νησιού και στη φημισμένη παραλία του Ελαφονησίου, η οποία συγκεντρώνει μεγάλο πλήθος επισκεπτών κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το ακίνητο είναι, επομένως, κατάλληλο και για τουριστική εκμίσθωση, χωρίς να επιβαρύνεται από την ενόχληση του μεγάλου όγκου των επισκεπτών της ευρύτερης περιοχής. Η πόλη και το αεροδρόμιο των Χανίων απέχουν περίπου 50 και 60 λεπτά οδήγησης από το ακίνητο, αντίστοιχα.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

!Κτηματολογική κατάσταση: εκκρεμεί χωρική μεταβολή