Μονοκατοικία με 4 υπνοδωμάτια προς πώληση, Βασιλιανά, Χανιά

€ 248.000

Βασιλιανά, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 4
• Μπάνια: 2

Η ιδιοκτησία είναι στον οικισμό Βασιλιανά, ένα κατάφυτο χωριό του δήμου Πλατανιά νότια από την κωμόπολη του Κολυμπαρίου. Είναι μία αρχοντική αγροικία δύο επιπέδων, κάθε ένα από τα οποία λόγω της φυσικής κλίσης του οικοπέδου είναι ισόγειο. Κάθε όροφος είναι ανεξάρτητος αλλά είναι εύκολα να ενοποιηθούν μεταξύ τους μελλοντικά με εσωτερική σκάλα σε μία ενιαία λειτουργική ενότητα.

Το κτίριο έχει επισκευαστεί το 2010, ώστε να είναι σε καλή κατάσταση αλλά δεν κατοικείται εδώ και κάποια χρόνια ώστε να απαιτούνται κάποιες επί μέρους τακτικές συντηρήσεις. Ο επάνω όροφος έχει μία βεράντα στην πρόσοψή του, η οποία σκιάζεται με κληματαριά. Ο όροφος αυτός, με το εντυπωσιακό ύψος οροφής στα 3,2 m που χαρίζει μοναδική ευρυχωρία και αρχοντική αύρα, είναι 110 m². Εσωτερικά θα βρείτε παραδοσιακά τσιμεντοπλακάκια στο πάτωμα και όμορφα ξύλινα στοιχεία στο ταβάνι και στις εσωτερικές πόρτες. Τα στοιχεία αυτά διατηρούν αναλλοίωτη την κρητική παράδοση και τη διαχρονική γοητεία του τόπου. Υπάρχουν, επίσης, ένα μπάνιο με ντους και εξωτερική κουζίνα. Ο κάτω όροφος είναι 91 m², απαιτεί βελτιώσεις και περιλαμβάνει μεγάλους χώρους και μπάνιο. Υπάρχει, επίσης, υπόγειος αποθηκευτικός χώρος επιπλέον 24 m². Το ακίνητο έχει νέα σκεπή, πορτοπαράθυρα αλουμινίου και ηλιακό θερμοσίφωνα.

Το οικόπεδο περιβάλλεται από την απόλυτη ησυχία και γαλήνη της κρητικής υπαίθρου. Έχει χώρο όπου μπορείτε να διαμορφώσετε άνετους ανθόκηπους, χώρο στάθμευσης, πισίνα ή ό,τι άλλο εξυπηρετεί τις ανάγκες σας, ενώ ήδη περιλαμβάνει παραγωγικά δέντρα: 2 λεμονιές, 2 ελιές και 1 μανταρινιά. Υπάρχει, επίσης, υπόλοιπο δόμησης με το οποίο μπορείτε να προσθέσετε ως και ένα επιπλέον δωμάτιο σε όποιο επίπεδο επιθυμείτε. Επιπροσθέτως, προς πώληση είναι διαθέσιμα όμορα τμήματα των οποίων μπορείτε να συζητήσετε την αγορά και να αποκτήσετε συνολική επιφάνεια ως και 3,931 m². Σε περίπτωση αγοράς του συνολικού κτήματος, αποκτάτε έναν μικρό επίγειο παράδεισο γεμάτο δέντρα, που περιλαμβάνει μια επιβλητική μεγάλη βελανιδιά, 38 ελιές, 20 πορτοκαλιές, 4 λεμονιές, 3 μανταρινιές και 1 καρυδιά. Το έδαφος έχει καλό, νοτιοανατολικό προσανατολισμό και από όλα τα σημεία η θέα είναι εξαιρετική, πανοραμικά επάνω από την κατάφυτη γύρω περιοχή. Η συνολική έκταση των 3,931 m² προσφέρει επίσης μεγάλη επενδυτική ευελιξία, καθώς διαθέτει δικαίωμα δόμησης άνω των 1,300 m² για επαγγελματική χρήση, καθιστώντας την ιδανική για την κατασκευή περισσότερων κατοικιών προς τουριστική ή οικιστική εκμετάλλευση

Το ακίνητο αποτελεί μία άριστη βάση αν θέλετε να μείνετε κάπου άμεσα και να προχωρήσετε σταδιακά σε μελλοντικές βελτιώσεις που θα δώσουν υπεραξία. Το κτίριο έχει όμορφη αρχιτεκτονική και οι μεγάλοι του χώροι σας επιτρέπουν να αναδιατάξετε το εσωτερικό του κατά τον τρόπο που σας εξυπηρετεί. Το παραθαλάσσιο Κολυμπάρι, το οποίο απέχει περίπου 15 λεπτά οδήγησης, διαθέτει όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες, σχολεία όλων των βαθμίδων, εστιατόρια καθώς και μία όμορφη παραλία με βότσαλο, η οποία προσφέρει επιλογές σε ήσυχα ή οργανωμένα σημεία. Η πόλη και το αεροδρόμιο των Χανίων απέχουν περίπου 40 και 50 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση