Μονοκατοικία με 3 υπνοδωμάτια προς πώληση, Πλατανιάς, Χανιά

€ 520.000

Δημ. Εν. Πλατανιά, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 2

Το ακίνητο καταλαμβάνει ένα άνετο οικόπεδο αποκλειστικής του χρήσης και βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από μία μεγάλη αμμώδη παραλία του δήμου Πλατανιά. Πρόκειται για μία μονοκατοικία δύο επιπέδων με θέα στη θάλασσα, η οποία περιβάλλεται από άνετο κήπο με γρασίδι. Το ακίνητο μπορεί να εκμισθωθεί τουριστικά και δίνεται με όλη την υφιστάμενη επίπλωση και τις οικοσκευές.

Το οικόπεδο του σπιτιού είναι γωνιακό με όψεις δυτικά και βόρεια και έχει καλό, ορθογώνιο σχήμα. Στην πρόσοψη υπάρχει χώρος, όπου μπορείτε να σταθμεύσετε ιδιωτικά το αυτοκίνητό σας, τον οποίο μπορείτε πολύ εύκολα να επεκτείνετε ώστε να χωρά επιπλέον οχήματα. Η πρόσβαση είναι από ένα πορτάκι επισκεπτών ή από μία μεταλλική πύλη που βάζει στο πάρκινγκ. Περιμετρικά του οικοπέδου έχει τοποθετηθεί φύτευση που δίνει καλή ιδιωτικότητα. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα με μεγάλο περιβάλλοντα χώρο για ηλιοθεραπεία. Δίπλα στην πισίνα έχει κατασκευαστεί στεγασμένος χώρος, όπου μπορείτε να απολαμβάνετε τον καφέ ή το γεύμα σας.

Πριν την κύρια είσοδο του σπιτιού μας υποδέχεται μία μικρή στεγασμένη βεράντα. Στη συνέχεια περνάμε στον μεγάλο ενιαίο χώρο του ισογείου που περιλαμβάνει το σαλόνι και την τραπεζαρία. Η κουζίνα είναι σε δικό της ημι-ξεχωριστό δωμάτιο και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Το ισόγειο περιλαμβάνει, επίσης, ένα άνετο μπάνιο με ντους και το πλυντήριο ρούχων καθώς και το ένα από τα υπνοδωμάτια του σπιτιού. Μία ξύλινη εσωτερική σκάλα οδηγεί στον όροφο, στον οποίο έχει διατηρηθεί επίσης εμφανές το φυσικό ξύλο στα ταβάνια ώστε να δημιουργείται μία ζεστή ατμόσφαιρα. Επάνω συναντάμε ένα κεντρικό μπάνιο με μπανιέρα και δύο υπνοδωμάτια. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα και έξοδο στο προσωπικό του μπαλκόνι.

Η κατοικία έχει φτιαχτεί για μόνιμη διαμονή αλλά σε κάθε περίπτωση το σημείο την καθιστά εξαιρετική και για αγορά ως εξοχικό. Έχει καλή ενεργειακή απόδοση και περιλαμβάνει κλιματιστικά, αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα καθώς και πορτοπαράθυρα αλουμινίου με σήτες και διπλά τζάμια.

Η περιοχή έχει σχέδιο πόλεως και το οικόπεδο οικοδομείται με συντελεστή 0,6. Η συνολική δόμηση είναι ως και 366 m² χώρων κύριας οικιστικής χρήσης. Έχετε, επομένως, τη δυνατότητα να φτιάξετε ένα απλό γκαράζ ή αποθήκη και να προσθέσετε επιπλέον δωμάτια στην κατοικία. Το υπάρχον κτίριο είναι τοποθετημένο κοντά στο νότιο όριο του οικοπέδου ώστε στην απέναντι πλευρά της πισίνας να μπορείτε να κατασκευάσετε μία επιπλέον κατοικία ή και διαμερίσματα.

Η παραλία προσφέρει πολλές επιλογές σε οργανωμένα ή πιο ήσυχα σημεία. Έχει πεντακάθαρα νερά και κατά μήκος της υπάρχει δρόμος που προσφέρεται για ποδηλασία ή τρέξιμο. Μπροστά στη θάλασσα θα βρείτε, επίσης, αρκετά καφέ και εστιατόρια με πολύ καλή ντόπια κουζίνα. Σε απόσταση περιπάτου θα βρείτε οτιδήποτε άλλο απαιτεί η καθημερινότητά σας καθώς η περιοχή διαθέτει μεγάλο σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, φούρνο αλλά και τακτικές συγκοινωνίες προς τα Χανιά ή την Κίσσαμο, καθόλη τη διάρκεια του έτους. Στο κέντρο του Πλατανιά, ο οποίος απέχει λιγότερο από 10 λεπτά οδήγησης, θα βρείτε τράπεζα, ταχυδρομείο και αρκετά καταστήματα. Η πόλη και το αεροδρόμιο των Χανίων απέχουν περίπου 30 και 40 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση