Μονοκατοικία με 3 υπνοδωμάτια προς πώληση, Χαλέπα, Χανιά

€ 295.000

Χαλέπα, Δημ. Εν. Χανίων, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 2
• WC: 1

Το ακίνητο βρίσκεται στην ιστορική συνοικία της Χαλέπας. Είναι ένα παλαιό πέτρινο κτίριο που έχει επισκευαστεί πλήρως το 2006 και αποτελείται από μία κύρια κατοικία 116 m² και έναν ανεξάρτητο ξενώνα 41 m². Το σπίτι είναι σε μία παλιά γειτονιά και έχει αντισταθεί σθεναρά στις δυνατότητες δόμησης που προσφέρει η περιοχή. Δίνει, ως εκ τούτου, την αίσθηση μίας παραδοσιακής αγροικίας ενώ απολαμβάνει όλα τα οφέλη και τις υποδομές του αστικού ιστού που το περιβάλλει. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα της οικίας είναι η θέα της, η οποία είναι ανεμπόδιστη καθώς ακριβώς μπροστά υπάρχει ένας δρόμος με κλίση αρκετή ώστε να μην υπάρχουν οπτικές παρεμβολές.

Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι από ένα σοκάκι, το οποίο όμως έχει το απαραίτητο πλάτος ώστε να φτάνετε με το όχημά σας μέχρι την πρόσοψη του ακινήτου. Ο δρόμος της πρόσβασης καταλήγει αδιέξοδος και το σημείο είναι εξαιρετικά ήσυχο. Το κτίριο έχει σχήμα "Γ" και είναι τοποθετημένο στο όριο του οικοπέδου, αφήνοντας ελεύθερο χώρο μπροστά του, όπου μπορείτε να σταθμεύσετε 2 έως 3 οχήματα. Όλος ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος σε ένα μεγάλο επίπεδο και στην πρόσοψη βόρεια υπάρχει τοιχίο που προσθέτει μία σχετική ιδιωτικότητα.

Η κατοικία και ο ξενώνας έχουν διαφορετικές εισόδους και μοιράζονται μόνο την αυλή και τον χώρο στάθμευσης. Ο ξενώνας αυτή τη στιγμή, επίσης, μισθώνεται μακροχρόνια και μπορεί να σας αποφέρει άμεσα ένα σημαντικό εισόδημα. Η κύρια κατοικία αποτελείται στο ισόγειο από κουζίνα, ξεχωριστό σαλόνι, ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Μία εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο καθώς και ένα μπαλκόνι με θέα πανοραμικά επάνω από την πόλη. Η κατοικία έχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία χρήσης ανά οικία, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά, τέντες καθώς και πορτοπαράθυρα αλουμινίου με σήτες και διπλά τζάμια.

Η περιοχή αναπτύσσεται διαχρονικά και υπόσχεται σημαντικά περιθώρια μελλοντικής υπεραξίας. Η Χαλέπα έχει τουριστικό ενδιαφέρον καθώς φιλοξενεί, πλέον, το νέο αρχαιολογικό μουσείο της πόλης. Η ανερχόμενη παραλιακή συνοικία των Ταμπακαριών αναμένεται να μετατοπίσει, επίσης, μεγάλη μερίδα των θερινών επισκεπτών. Σε απόσταση ενός σύντομου περιπάτου βρίσκονται η λεωφόρος Κ. Μητσοτάκη καθώς και η Πλατεία Ευαγγελίστριας, όπου αντίστοιχα θα βρείτε αρκετά καταστήματα, εστιατόρια, μίνι μάρκετ και καφέ. Το σημείο εξυπηρετεί όσες και όσους μετακινούνται από και προς την περιοχή του Ακρωτηρίου, όπου μεταξύ άλλων βρίσκεται το διεθνές αεροδρόμιο της δυτικής Κρήτης σε απόσταση περίπου 15 λεπτών οδήγησης.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

!Κτηματολογική κατάσταση: εκκρεμεί χωρική μεταβολή