Κατοικία με 2 υπνοδωμάτια προς πώληση, Άγιος Λουκάς, Χανιά

1/22

€ 155.000

€ 1.571 ανά m²

Άγιος Λουκάς, Δημ. Εν. Χανίων, Χανιά, Κρήτη

Υπνοδωμάτια: 2
Μπάνια: 1

- Επισκόπηση ακινήτου
  - Τύπος: Κατοικία
  - Έτος κατασκευής: 1965
  - Κατασκευή: σκυρόδεμα
  - Θέα: σε δρόμο
  - Προσανατολισμός: νότιος
  - Ενεργειακή κλάση: Η
  Διαστάσεις & διάταξη
  - Όροφος: ισόγειο
  - Επίπεδα: 1
  - Εμβαδό σπιτιού: 98,66 m²
  - Εμβαδό οικοπέδου: 134,38 m²
- Συστήματα & υποδομή
  - Θέρμανση: air condition
  - Τζάκι: όχι
  - Ηλιακός θερμοσίφωνας: ναι
  - Αποχέτευση: υπόνομος
  - Συναγερμός: όχι
Χαρακτηριστικά
- Επιπλωμένο: όχι
- Κήπος: όχι
- Πισίνα: όχι
- Τζακούζι: όχι
- Πάρκινγκ: όχι
- Γκαράζ: όχι
- Πρόσβαση: άσφαλτος
- Προσβάσιμο ΑμεΑ: όχι

Στοιχεία θέσης

Πλησ. παραλία: 1 km
Υψόμετρο: 20 m
Ζώνη: εντός σχεδίου
Αρχαιολογική ζώνη

ΙΣΟΓΕΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ

Η κατοικία είναι ισόγεια και έχει χτιστεί σε ανεξάρτητο οικόπεδο 134 m² με καλό, ορθογώνιο σχήμα και διαστάσεις περίπου 7 m κατά μήκος της όψης * 19 m βάθος. Η πρόσοψη είναι στη νότια πλευρά σε ένα δρόμο με άσφαλτο, ο οποίος καταλήγει στο σημείο αδιέξοδος και ως εκ τούτου είναι εξαιρετικά ήσυχος. Το κτίριο επιδέχεται βελτιώσεων αλλά επί της ουσίας μπορεί να καταστεί εύκολα πλήρως λειτουργικό και κατοικήσιμο με 2-3 παρεμβάσεις. Πρόκειται για μία εξαιρετική ευκαιρία αν αναζητάτε κατοικία στο κέντρο, η οποία θα είναι ανεξάρτητη και θα μπορείτε να τη διαχειριστείτε χωρίς να ρωτάτε συνιδιοκτήτες επί του οικοπέδου.

Στην πρόσοψη της οικίας υπάρχει μία μικρή βεραντούλα, από όπου περνάμε στην κύρια είσοδο. Στο πλάι του κτιρίου υπάρχει ανοιχτός διάδρομος, ο οποίος μας δίνει πρόσβαση στην πίσω όψη, όπου υπάρχει δεύτερη εναλλακτική είσοδος από μία στεγασμένη αυλή. Η αυλή αυτή είναι κομβικό σημείο του σπιτιού και ενώνει ένα τμήμα του κτιρίου 66 m² μπροστά, με ένα ανεξάρτητο τμήμα επιπλέον 33 m² στο βάθος. Στο τμήμα της πρόσοψης συναντάμε μία βεράντα που έχει κλειστεί με τζαμαρία και τέσσερα ακόμα δωμάτια που περιλαμβάνουν σαλόνι, τραπεζαρία και δύο κρεβατοκάμαρες. Το πίσω τμήμα είναι σε σχήμα "Γ" και αποτελείται από μία αποθήκη, καθιστικό, κουζίνα και ένα μπάνιο.

Το ακίνητο δεν κατοικείται εδώ και κάποια χρόνια ώστε η εικόνα να μην είναι η ιδανική αλλά στην πραγματικότητα σας προσφέρεται ένα σχεδόν έτοιμο ακίνητο, όπου μπορείτε να διαμείνετε με σχετικά λίγα χρήματα. Η περιοχή είναι σε είσοδο-έξοδο της πόλης ώστε να μπορείτε να μεταβείτε εύκολα, είτε στο κέντρο είτε στον κόμβο Μουρνιών του ΒΟΑΚ λίγο νοτιότερα. Παρά την κίνηση σε αυτήν την κομβική θέση, η κατοικία είναι σε ένα μικρό αδιέξοδο στενάκι ώστε να προσφέρονται ησυχία και μία σχετική ιδιωτικότητα. Σε ακτίνα ενός σύντομου περιπάτου βρίσκονται όλων των ειδών τα καταστήματα και οι υπηρεσίες. Η κεντρική Πλατεία Αγοράς απέχει μόλις 800 m από το ακίνητο.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση

εκτύπωση

ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;

» Κάντε προσφορά
» Δείτε το ακίνητο, χωρίς υποχρέωση
» Ζητήστε πληροφορίες
Τηλ.: +30 28210 62720

ΕΞΟΔΑ ΑΓΟΡΑΣ

» Κτηματομεσιτικά € 3.880
» Φόρος μεταβίβασης 3%
» Νομικά έξοδα
» Έξοδα συμβολαίου
» Έξοδα μεταγραφής
» ΦΠΑ υπηρεσιών
» Εκτίμηση συνόλου: € 16.700