Βίλα με 4 υπνοδωμάτια προς πώληση, Άνυδροι, Χανιά

€ 748.000

Άνυδροι, Κάντανος-Σέλινο, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 4
• Μπάνια: 3

Το ακίνητο είναι ένα εξαιρετικό ξεκίνημα αν αναζητάτε μία παραθεριστική λύση στην Κρήτη, καθώς σας προσφέρει απόλυτη ηρεμία, επαφή με τη φύση, καθώς και τη δυνατότητα να βιώσετε τον τοπικό τρόπο ζωής. Ο αυθεντικός χαρακτήρας της περιοχής δεν έχει αλλοιωθεί από την τουριστική ανάπτυξη στο βαθμό που αυτό έχει συμβεί στο βόρειο τμήμα του νησιού. Η ησυχία που προσφέρει η τοποθεσία είναι ανυπέρβλητη, όπως και ο έναστρος ουρανός ο οποίος είναι απόλυτα απαλλαγμένος από την αστική φωτορρύπανση.

Το ακίνητο είναι στην είσοδο ενός κατάφυτου φαραγγιού που καταλήγει στη θάλασσα. Είναι μία πολυτελής κατοικία τριών επιπέδων με μεγάλους φωτεινούς χώρους, η οποία σε συνδυασμό με το επιβλητικό τοπίο σας υπόσχεται απόλυτη γαλήνη και έναν ευχάριστο τρόπο διαβίωσης. Το οικόπεδο έχει νότιο προσανατολισμό και το σπίτι είναι τοποθετημένο ούτως ώστε να εναρμονίζεται με την κλίση του φυσικού εδάφους, καθώς και να κοιτά επάνω από το φαράγγι και στη θάλασσα. Όλος ο εξωτερικός χώρος είναι περιφραγμένος ώστε να μπορούν να παίζουν τα παιδιά σας ελεύθερα και με ασφάλεια, ενώ και ο δρόμος που φτάνει στο ακίνητο καταλήγει στο σημείο αδιέξοδος και δέχεται ελάχιστα αυτοκίνητα. Η είσοδος είναι από μία μεταλλική πύλη και στη συνέχεια υπάρχει χώρος όπου μπορούν να σταθμεύσουν αρκετά οχήματα. Γύρω από την κατοικία έχουν φτιαχτεί μεγάλες αυλές για τον καφέ, την ηλιοθεραπεία ή το γεύμα σας, ενώ το υπόλοιπο οικόπεδο είναι διαμορφωμένο με μονοπάτια και όμορφους ανθόκηπους. Στο οικόπεδο υπάρχουν πολλά καρποφόρα δέντρα όπου μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται αβοκάντο, διάφορες ποικιλίες μάνγκο, οπωροφόρα κ.ά.. Μία μεγάλη εξωτερική κουζίνα-τραπεζαρία με στέγαστρο έχει φτιαχτεί στο βάθος του οικοπέδου και ακριβώς επάνω από το φαράγγι, ώστε να αποτελεί αδιαμφισβήτητο highlight του σπιτιού. Το ακίνητο απέχει περίπου 4 km από τη θάλασσα με αυτοκίνητο, ενώ παρακείμενά του περνά μονοπάτι πεζοπορίας από όπου μπορείτε να μεταβείτε στην παραλία της περιοχής σε μόλις 2 km.

Το κτήριο περιλαμβάνει την κύρια κατοικία που καταλαμβάνει το ισόγειο και τον επάνω όροφο σε συνολικά 151 m², με εσωτερικό πατάρι επιπλέον 17 m². Εκμεταλλευόμενο την κλίση του οικοπέδου, το κτίριο περιλαμβάνει και δεύτερο επίπεδο ισογείου λίγο χαμηλότερα. Εδώ έχουν κατασκευαστεί μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι, καθώς και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 84 m², το οποίο περιλαμβάνει δική του κουζίνα, σαλόνι και υπνοδωμάτιο σε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, καθώς και ένα μπάνιο. Είναι ιδανικό για τη φιλοξενία συγγενών ή φίλων, ενώ μπορεί να εκμισθωθεί τουριστικά επιτρέποντάς σας να έχετε ένα επιπλέον εισόδημα. Χρησιμοποιεί, επίσης, δικό του τμήμα της αυλής ώστε να μην ενοχλεί την επάνω οικία.

Η είσοδος στην κύρια οικία είναι από τον επάνω όροφο. Στο εσωτερικό μας υποδέχεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος όπου βρίσκονται η κουζίνα, και η τραπεζαρία. Ο χώρος αυτός έχει πρόσβαση σε αυλές και βεράντες προς τα δυτικά, τα ανατολικά και τα νότια, προσφέροντας διαφορετικές επιλογές υπαίθριας διαμονής ανάλογα με την ώρα της ημέρας. Η κουζίνα έχει κεντρική νησίδα, πολλά ντουλάπια, τροφαποθήκη, καθώς και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Ο ενιαίος χώρος έχει ψηλό ταβάνι, τόσο ώστε επάνω από την κουζίνα να έχει φτιαχτεί πατάρι όπου μπορείτε να διαμορφώσετε έναν ακόμα λειτουργικό χώρο ή αποθήκη. Μία πόρτα από την κουζίνα οδηγεί σε ένα καθιστικό, και σε έναν χώρο γραφείου που μπορεί να γίνει υπνοδωμάτιο. Μία φαρδιά σκάλα οδηγεί στο κεντρικό επίπεδο του κτιρίου. Εδώ βρίσκονται το κύριο σαλόνι, ένα πρόσθετο "χειμερινό" καθιστικό με ξυλόσομπα, ένα κεντρικό μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Το ένα από τα υπνοδωμάτια έχει ενσωματωμένο δικό του μπάνιο.

Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κλιματιστικά, ενώ στα δύο επάνω επίπεδα υπάρχει ηλεκτρικό υποδαπέδιο σύστημα θέρμανσης. Η ξυλόσομπα είναι επίσης ιδιαίτερα αποδοτική και επαρκεί για να θερμάνει μεγάλο μέρος του σπιτιού. Η κατοικία έχει επιπρόσθετα καινούριο ηλιακό θερμοσίφωνα, και πορτοπαράθυρα αλουμινίου με σήτες και διπλά τζάμια. Στην τιμή πώλησης συμπεριλαμβάνονται όλες οι ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και σχεδόν όλη η υφιστάμενη επίπλωση με εξαίρεση κάποια συναισθηματικά αντικείμενα.

Το σπίτι απέχει μόλις 500 m από το κέντρο των Ανύδρων, έναν οικισμό με μόλις 40 εγγεγραμμένους μόνιμους κάτοικους που συνδυάζει όμορφα πολυτελείς με παραδοσιακές κατοικίες. Στο κέντρο του χωριού λειτουργεί μία ξακουστή ταβέρνα, ενώ η γραφική κωμόπολη της Παλαιόχωρας απέχει μόλις 10 λεπτά οδήγησης και διαθέτει σούπερ μάρκετ, τράπεζες, εστιατόρια, καφετέριες και πολλά καταστήματα που λειτουργούν όλο τον χρόνο. Οι κοντινές παραλίες Γυαλισκάρι και Ανύδροι έχουν καταγάλανα νερά και είναι οργανωμένες αλλά παραμένουν αρκετά ήσυχες ακόμα και στα μέσα της τουριστικής σεζόν. Η πόλη και το αεροδρόμιο των Χανίων απέχουν περίπου μιάμιση ώρα οδήγησης.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

!Κτηματολογική κατάσταση: εκκρεμεί χωρική μεταβολή