Villa mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Nea Kydonia, Chania

€ 1.400.000*

Gem.-Bezirk Nea Kydonia, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3

Das Haus wurde auf einem Hügel mit einem sanften Osthang gebaut, von wo aus es einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer, die Weißen Berge und die grüne Umgebung hat. Es handelt sich um eine Luxusvilla mit wunderschön angelegten Außenbereichen, die aus drei Ebenen besteht, einem Hauptwohnsitz von 155 m² auf den beiden oberen, einer Gästezimmerwohnung von 80 m² im Untergeschoss sowie zusätzlichen unterirdischen Nebenräumen von 51 m² . Es ist definitiv ein Luxusanwesen und liegt nur 10-15 Autominuten vom Zentrum der Stadt Chania entfernt.

Das Grundstück ist eingezäunt. Ein zentrales Tor öffnet sich zu einer Auffahrt, die den Eingang des Erdgeschosses erreicht, wo Sie mehrere Fahrzeuge parken können. Rund um das Gebäude wurden große Innenhöfe angelegt und der Poolbereich ist ebenso geräumig. Der 65 m² große Swimmingpool ist direkt mit der unteren Wohnung verbunden und verfügt über einen Whirlpool. Rund um das Haus herum gibt es Blumenbeete, Rasenbereiche, einen schönen Zypressenhain und einen Grillplatz. Ein Teil des Grundstücks wurde nicht begrünt und es wurden dort viele Obstbäume wie Zitronen-, Orangen-, Kaki-, Pistazien- und Birnenbäume gepflanzt. Es gibt ebenso einen Olivenhain mit etwa 50 ertragreichen Bäumen, die für den Jahresbedarf einer durchschnittlichen Familie an Olivenöl ausreichen.

Einige Stufen führen zum Eingang des Haupthauses im Erdgeschoss. Im Inneren finden wir einen großen offenen Raum, in dem sich derzeit ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein hohes inneres Atrium befinden. Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum und verfügt über einen kleinen Abstellraum, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, eine große Theke, viele Schränke und alle notwendigen Elektrogeräte. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer und die Küche haben einen Ausgang zu einer überdachten Ostterrasse, von der aus die Aussicht beeindruckend ist. Es ist der ideale Ort, um den ganzen Tag über Ihre Mahlzeiten oder Ihren Kaffee zu genießen. Eine Innentreppe führt zu einem großen Abstellraum im Keller, der hell ist und je nach Bedarf als Fitnessraum, Spielzimmer oder alles andere konfiguriert werden kann.

Eine Steintreppe führt in die obere Etage, die mit Holzböden ausgestattet ist. Wenn wir nach oben gehen, finden wir einen offenen Raum, der als Büro und Wohnzimmer genutzt wird, aber groß genug ist, um ein abgetrenntes zusätzliches Schlafzimmer zu erschaffen. Derzeit finden wir im Obergeschoss ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein zusätzliches kleineres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie große Balkone an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang vom Poolbereich, kann aber mit geringfügigen Änderungen mit den oberen Stockwerken verbunden werden. Es besteht aus einem großen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit offenem Schnitt und verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung kann langfristig oder zu touristischen Zwecken vermietet werden, um Ihnen ein gutes Jahreseinkommen zu verschaffen. Alternativ kann es ein komfortables Gästehaus für Verwandte oder Freunde werden.

Das Anwesen wurde als Dauerwohnsitz errichtet. Es verfügt über Klimaanlagen in allen Bereichen sowie eine Zentralheizung mit Heizkörpern und einem Ölkessel, der für jede Wohnung unabhängig ist. Es gibt auch ein Solarpanel, einen Hochdruckreiniger, eine installierte Alarmanlage sowie Aluminiumtüren und -fenster mit Fliegengittern und Doppelverglasung. Der Verkaufspreis beinhaltet die vorhandenen Möbel und die Elektrogeräte.

Die Gegend ist spärlich bebaut und die Residenz ist von einigen luxuriösen Villen und unzähligen Olivenhainen umgeben. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt jedoch das Dorf Galatas mit einem großen Supermarkt, Apotheken, Bäckereien, Restaurants und vielen weiteren Geschäften und Dienstleistungen. Innerhalb von nur 1 km von der Unterkunft entfernt befindet sich auch die Abzweigung der nördlichen Autobahn Kretas, von wo aus Sie ganz einfach nach Chania oder zu jedem anderen Punkt gelangen können. Die nahe gelegenen Strände sind berühmt für ihren goldenen Sand und die meisten verfügen über Einrichtungen und sind für Familien mit Kindern geeignet. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Lösung, wenn Sie eine Luxusimmobilie in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums suchen.