Βίλα με 4 υπνοδωμάτια προς πώληση, Νέα Κυδωνία, Χανιά

€ 1.400.000*

Δημ. Εν. Νέας Κυδωνίας, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 4
• Μπάνια: 3

Το σπίτι έχει κτιστεί σε μία πλαγιά με ήπια ανατολική κλίση, από όπου έχει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, στα Λευκά Όρη και στην κατάφυτη γύρω περιοχή. Πρόκειται για μία πολυτελή βίλα με όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, η οποία αποτελείται από τρία επίπεδα, μία κύρια κατοικία 155 m² στα δύο επάνω, ένα διαμέρισμα-ξενώνα υπογείου 80 m² κάτω καθώς και επιπλέον υπόγειους βοηθητικούς χώρους 51 m². Πρόκειται για ένα αδιαμφισβήτητα πολυτελές ακίνητο και απέχει μόλις 10-15 λεπτά οδήγησης από το κέντρο της πόλης των Χανίων.

Το οικόπεδο είναι οριοθετημένο. Μία κεντρική πύλη ανοίγει σε έναν δρομάκο-driveway που φτάνει μέχρι την είσοδο του ισογείου, όπου μπορείτε να σταθμεύσετε αρκετά οχήματα. Γύρω από το κτήριο έχουν φτιαχτεί μεγάλες αυλές ενώ εξίσου μεγάλος είναι και ο περιβάλλοντας χώρος της πισίνας. Η 65 m² πισίνα επικοινωνεί απευθείας με το κάτω διαμέρισμα και διαθέτει τζακούζι. Τον περιβάλλοντα χώρο του σπιτιού συμπληρώνουν παρτέρια, κήποι με γρασίδι, ένας όμορφος κυπαρισσώνας και χώρος μπάρμπεκιου. Ένα τμήμα του οικοπέδου δεν έχει διαμορφωθεί και εκεί έχουν φυτευτεί πολλά καρποφόρα δέντρα όπως λεμονιές, πορτοκαλιές, λωτοί, φιστικιές και αχλαδιές. Υπάρχει επίσης ένας ελαιώνας με περίπου 50 παραγωγικά δέντρα, τα οποία υπερκαλύπτουν κατά πολύ τις ετήσιες ανάγκες σε ελαιόλαδο μίας μέσης οικογένειας.

Μερικά σκαλοπάτια οδηγούν στην είσοδο της κύριας οικίας στο επίπεδο του ισογείου. Στο εσωτερικό συναντάμε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, όπου αυτή τη στιγμή βρίσκεται ένα άνετο σαλόνι με τζάκι και ψηλό εσωτερικό αίθριο. Η κουζίνα είναι σε δικό της χώρο και έχει αποθηκάκι με δυνατότητα χρήσης laundry room, ένα μεγάλο πάγκο, πολλά ντουλάπια και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Το ισόγειο περιλαμβάνει, επίσης, ένα υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένο δικό του μπάνιο. Το σαλόνι και η κουζίνα έχουν έξοδο σε μία ανατολική στεγασμένη βεράντα, από όπου η θέα είναι εντυπωσιακή και είναι το ιδανικό σημείο για να απολαμβάνετε το γεύμα ή τον καφέ σας όλες τις ώρες της ημέρας. Μία εσωτερική σκάλα οδηγεί σε μία μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο, η οποία είναι φωτεινή και μπορεί να διαμορφωθεί σαν γυμναστήριο, playroom ή οτιδήποτε άλλο εξυπηρετεί τις ανάγκες σας.

Μία πέτρινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος έχει ξύλινα πατώματα. Ανεβαίνοντας βρίσκουμε έναν ανοιχτό χώρο, ο οποίος χρησιμεύει ως γραφείο και καθιστικό αλλά είναι αρκετά μεγάλος ώστε να μπορεί να διαχωριστεί και να προσθέσετε μία ακόμα κρεβατοκάμαρα. Αυτή τη στιγμή στον όροφο συναντάμε μία κύρια κρεβατοκάμαρα με ένα δωμάτιο γκαρνταρόμπας, μία επιπλέον λίγο μικρότερη, ένα μπάνιο με μπανιέρα καθώς και μεγάλα μπαλκόνια στη μπροστά και στην πίσω όψη του κτηρίου.

Το κάτω διαμέρισμα έχει δική του είσοδο από τον χώρο της πισίνας αλλά με μικρές παρεμβάσεις μπορεί να συνενωθεί με τους επάνω ορόφους. Αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα μπορεί να νοικιαστεί μακροχρόνια ή τουριστικά ώστε να σας αποφέρει ένα καλό ετήσιο εισόδημα. Εναλλακτικά, μπορεί να γίνει ένας άνετος ξενώνας για συγγενείς ή φίλους.

Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί για μόνιμη διαμονή. Έχει κλιματιστικά σε όλους τους χώρους καθώς και κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ και λέβητα πετρελαίου με αυτονομία χρήσης σε κάθε διαμέρισμα. Υπάρχουν επίσης, ηλιακός θερμοσίφωνας, πιεστικό νερού, εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού καθώς και πορτοπαράθυρα αλουμινίου με σήτες και διπλά τζάμια. Στην τιμή πώλησης συμπεριλαμβάνονται η υφιστάμενη επίπλωση και οι ηλεκτρικές συσκευές.

Η περιοχή είναι αραιά δομημένη και η κατοικία περιβάλλεται από κάποιες πολυτελείς βίλες και από αμέτρητους ελαιώνες. Σε απόσταση ενός σύντομου περιπάτου, παρόλα αυτά, βρίσκεται ο οικισμός του Γαλατά που έχει μεγάλα σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, φούρνους, εστιατόρια και αρκετά ακόμα καταστήματα και υπηρεσίες. Μόλις 1 km από το ακίνητο υπάρχει, επίσης, κόμβος του ΒΟΑΚ, από όπου μπορείτε πολύ εύκολα να μεταβείτε στα Χανιά ή σε οποιοδήποτε άλλο σημείο. Οι κοντινές παραλίες φημίζονται για τη χρυσαφένια αμμουδιά τους και οι περισσότερες είναι οργανωμένες και κατάλληλες για οικογένειες με παιδιά. Το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική και άνετη λύση αν αναζητάτε ένα πολυτελές ακίνητο, μόλις μία ανάσα από το κέντρο της πόλης.