Freistehendes Haus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Moni Chrisoskalitissas, Chania

€ 350.000*

Moni Chrisoskalitissas, Kissamos, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 2

Das Anwesen befindet sich im Dorf Moni Chrisoskalitissas, in einer erhöhten Gegend, von wo aus es einen hervorragenden und freien Blick bis zum Meer bietet. Die Immobilie steht in ihrem derzeitigen Zustand unvollendet zum Verkauf. Es besteht aus einem Keller von 190 m² und zwei darüber liegenden Etagen mit einer Gesamtfläche von weiteren 193 m².

Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 3,091 m², wovon im Preis ein unabhängiger Teil von 1,000 m² mit einer zulässigen bebaubaren Fläche für die Hauptwohnnutzung von bis zu 400 m² enthalten ist. In jedem Fall können Sie nach gesonderter Verhandlung das gesamte Grundstück erwerben, wobei Sie bis zu 1,200 m² für Wohnzwecke oder 1,845 m² für touristische oder sonstige gewerbliche Nutzung bebauen können. Das Gelände ist nach Westen geneigt und wurde so angelegt, dass es östlich des Gebäudes und an seiner Fassade flach ist. Der Keller auf der Rückseite liegt auf natürlichem Bodenniveau und ist recht hell. Daher kann es als Hauptraum konfiguriert und genutzt werden.

Die Mauern des Gebäudes sind errichtet und die Fertigstellung steht noch aus. Ursprünglich für touristische Zwecke konzipiert, ist für die beiden oberen Etagen der Bau von 5 Schlafzimmern und einer offenen Wohnküche geplant. Der Keller wurde für Nebenzwecke gebaut, aber entlang seiner Westseite können Haupträume mit Blick bis zum Meer gebaut werden. In jedem Fall können Sie in dieser Bauphase alle gewünschten Modifikationen nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen vornehmen. Der Außenbereich rund um das Haus ist mehr als ausreichend, wenn Sie einen Swimmingpool, einen großen Themengarten, Abstellraum, Parkplätze und mehr hinzufügen möchten.

Die malerische Region ist Teil des europäischen Naturschutzgebietsnetzes Natura 2000. Aufgrund des nahe gelegenen Strandes von Elafonisi ist es ein beliebtes Reiseziel. Das Anwesen befindet sich an einer ruhigen Straße am Rande des Dorfes. Im Dorf Chrysoskalitissa gibt es Supermärkte und Cafés, die das ganze Jahr über geöffnet sind. In fußläufiger Entfernung finden Sie außerdem mehrere Restaurants, die während der Touristensaison geöffnet sind. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für die touristische Nutzung oder den Kauf als Ferienhaus. Die Stadt Chania ist eine Stunde und 30 Minuten und der Flughafen eine Stunde und 40 Minuten mit dem Auto entfernt.