Μονοκατοικία με 5 υπνοδωμάτια προς πώληση, Μονή Χρυσοσκαλίτισσας, Χανιά

€ 350.000

Μονή Χρυσοσκαλίτισσας, Κίσσαμος, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 5
• Μπάνια: 2

Η ιδιοκτησία είναι στον οικισμό της Μονής Χρυσοσκαλίτισσας, σε μία υπερυψωμένη θέση, από όπου απολαμβάνει εξαιρετική και ανεμπόδιστη θέα που φτάνει μέχρι τη θάλασσα. Το ακίνητο πωλείται ημιτελές, ως έχει. Αποτελείται από υπόγειο 190 m² και δύο ορόφους επάνω με συνολική επιφάνεια επιπλέον 193 m².

Το κτήριο είναι σε ένα οικόπεδο 3,091 m², από το οποίο στην τιμή συμπεριλαμβάνεται ένα ανεξάρτητο τμήμα 1,000 m² με δυνατότητα δόμησης χώρων κύριας οικιστικής χρήσης ως και 400 m². Σε κάθε περίπτωση, κατόπιν ξεχωριστής διαπραγμάτευσης, έχετε τη δυνατότητα να πάρετε το σύνολο της ιδιοκτησίας, όπου μπορείτε να κατασκευάσετε ως και 1,200 m² κατοικιών ή 1,845 m² για τουριστική ή άλλη επαγγελματική χρήση. Το έδαφος έχει δυτική κλίση και έχει διαμορφωθεί ώστε να είναι επίπεδο ανατολικά του κτηρίου και στην πρόσοψή του. Το υπόγειο στην πίσω όψη είναι στο επίπεδο του φυσικού εδάφους και αρκετά φωτεινό. Ως εκ τούτου, μπορεί να διαμορφωθεί και να χρησιμοποιηθεί σαν κύριος χώρος.

Οι τοίχοι του κτηρίου έχουν κατασκευαστεί και εκκρεμεί η ολοκλήρωσή του. Αρχικά είχε σχεδιαστεί για τουριστική εκμετάλλευση, οπότε για τα δύο επάνω επίπεδα προβλέπεται η κατασκευή 5 υπνοδωματίων και ενός ενιαίου χώρου κουζίνας-σαλονιού. Το υπόγειο κατασκευάστηκε για βοηθητική χρήση αλλά κατά μήκος της δυτικής πλευράς του μπορούν να κατασκευαστούν κύριοι χώροι με θέα μέχρι τη θάλασσα. Σε κάθε περίπτωση, στο παρόν στάδιο κατασκευής μπορείτε να κάνετε όποιες αναδιαμορφώσεις επιθυμείτε και να φτάσετε στο αποτέλεσμα που σας εξυπηρετεί. Ο εξωτερικός χώρος περιμετρικά του σπιτιού είναι παραπάνω από αρκετός αν επιθυμείτε να προσθέσετε πισίνα, έναν μεγάλο θεματικό κήπο, αποθήκη, χώρους στάθμευσης και άλλα.

Η περιοχή είναι γραφική και ανήκει σε προστατευόμενη ζώνη φυσικού κάλλους μέσω του δικτύου Natura 2000. Αποτελεί δημοφιλή προορισμό λόγω της κοντινής παραλίας του Ελαφονησίου ενώ το ακίνητο είναι σε έναν ήσυχο δρομάκο στην άκρη του χωριού. Στον οικισμό της Χρυσοσκαλίτισσας υπάρχουν σούπερ μάρκετ και καφέ που λειτουργούν όλο τον χρόνο. Σε κοντινή ακτίνα θα βρείτε, επίσης, αρκετά εστιατόρια που λειτουργούν κατά τη διάρκεια της τουριστικής σεζόν. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για τουριστική αξιοποίηση ή για αγορά και χρήση σαν εξοχική οικία. Η πόλη των Χανίων απέχει περίπου μια ώρα και 30 λεπτά οδήγησης ενώ το αεροδρόμιο μία ώρα και 40 λεπτά.