Reihendorfhaus mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Geropotamos, Rethymnon

€ 665.000

Gem.-Bezirk Geropotamos, Mylopotamos, Rethymnon, Kreta

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2

Video der Immobilie.

Die Immobilie befindet sich in einem luxuriösen Komplex aus zwei nebeneinander liegenden Häusern. Jedes verfügt über einen Außenbereich, einen privaten Pool, Innenhöfe und einen Garten zur alleinigen Nutzung. Die beiden Häuser sind gegensätzlich ausgerichtet, sodass für ausreichend Privatsphäre gesorgt ist. Der Komplex fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, da die Häuser mit lokalem Stein verkleidet sind und die Gärten mit einheimischen Pflanzen bepflanzt sind, die zu den unzähligen Olivenhainen der Umgebung passen. Das Haus ist überwiegend nach Südosten ausgerichtet und das hellere der beiden Häuser im Komplex. Es erstreckt sich über drei Ebenen mit 120 m² Hauptfläche in den beiden oberen Etagen sowie einem offenen Nebenraum von 60 m² im Untergeschoss. Der Bau der Gebäude begann 2014, die Fertigstellung erfolgte 2019 und sie wurden bis heute kaum genutzt.

Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Ein ferngesteuertes Metalltor bietet die Möglichkeit, alternativ innerhalb des Zauns zu parken. An der Fassade und vor dem Haupteingang wurde eine Metallpergola errichtet, die von einem Maulbeerbaum beschattet wird und sich ideal für ein geselliges Essen zu jeder Tageszeit eignet. Der 24 m² große Pool mit Whirlpool ist beheizt und von einer großzügigen Liegewiese umgeben. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein eingebauter Grill mit Sitzbank, ein Holzofen und ein Wasserhahn mit einem beeindruckenden handgefertigten Keramikspülbecken. Der Außenbereich des Hauses besticht durch Blumengärten mit Rasenflächen, gepflasterte Innenhöfe und Wege.

Der Haupteingang führt in das offen gestaltete Erdgeschoss, das Wohn-, Ess- und Küchenbereich umfasst. Das Grundstück weist eine leichte Ostneigung auf, und der Innenbereich des Hauses folgt dieser Neigung. Daher führen einige Stufen zum etwas tiefer gelegenen Wohnbereich. Die Küche verfügt über Einbauschränke im traditionellen Bauernhausstil, eine großzügige Arbeitsfläche und alle notwendigen Elektrogeräte. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gästebad mit Dusche. Eine mit Zementmörtel verkleidete Treppe führt in den ersten Stock, der zwei Schlafzimmer und ein zentrales Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner umfasst. Die beiden Schlafzimmer verfügen über große Einbauschränke.

Jedes Detail des Hauses wurde sorgfältig geplant. Es verfügt über eine hocheffiziente Kühl- und Heizpumpe, die zudem äußerst kostengünstig Warmwasser erzeugt. Das Anwesen ist mit modernen Aluminiumtüren und -fenstern mit Fliegengittern und Doppelverglasung, einem vorinstallierten Kamin und einer vollständig installierten Alarmanlage ausgestattet. Zusätzlich sind bereits Rohrleitungen installiert, falls Sie in Zukunft Photovoltaikanlagen installieren möchten. Die Elektrogeräte, Möbel und Ausstattungen sind luxuriös, sorgfältig gepflegt, in ausgezeichnetem Zustand und im Verkaufspreis inbegriffen. Die Residenzen sind EOT-lizenziert und können somit legal für touristische Vermietungen genutzt werden. Ob einzeln oder zusammen erworben, sie bieten das Potenzial für ein beträchtliches Jahreseinkommen. Darüber hinaus ist bereits eine professionelle Website vorhanden, die es einfacher macht, Stammgäste zu gewinnen und zu binden.

Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Kreuzung, von der aus Sie die Nordautobahn Kretas und bequem jeden Punkt der Insel erreichen können. Das Zentrum von Rethymnon ist nur 20–25 Autominuten entfernt und das Zentrum von Heraklion erreichen Sie in etwa 45–50 Autominuten. In Panormos, einem kleinen Küstenort, finden Sie Sandstrände, Restaurants, Supermärkte und alles für den täglichen Bedarf. Obwohl es sich in unmittelbarer Nähe zur Nordküste der Insel befindet, bietet die Lage einfachen Zugang zu den unzähligen Dörfern im Landesinneren der Präfektur Rethymno, die touristisch interessant und einen Besuch wert sind. Die Residenz erfüllt die Standards für einen ganzjährigen Dauerwohnsitz, eignet sich aber auch für touristische Zwecke und kann Ihnen ein beträchtliches Jahreseinkommen sichern. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl mit guter Anbindung, ideal, wenn Sie eine Unterkunft in der Nähe von Natur und Meer, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Rethymnon suchen.

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Gem.-Bezirk Geropotamos :: Rethymnon

• Häuser » Reihenhäuser » Doppelhaushälften
• Baujahr: 2014
• Wohnfläche: 115,78 m²
• Grundstücksfläche: -
• Strand in: 1.000 m

€ 680,000

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