Doppelhaushälfte mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Geropotamos, Rethymnon

€ 680.000

Gem.-Bezirk Geropotamos, Mylopotamos, Rethymnon, Kreta

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2

Video der Immobilie.

Das Anwesen befindet sich in einem luxuriösen Komplex aus zwei nebeneinander liegenden Häusern. Jedes verfügt über einen Außenbereich, einen privaten Pool, Innenhöfe und einen Garten zur alleinigen Nutzung. Die beiden Häuser sind gegensätzlich ausgerichtet, sodass ausreichend Privatsphäre gewährleistet ist. Der Komplex fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, da die Häuser mit lokalem Stein verkleidet sind und die Gärten mit einheimischen Pflanzen bepflanzt sind, die mit den Olivenhainen der Umgebung harmonieren. Das Haus ist überwiegend nach Norden ausgerichtet und erstreckt sich über drei Ebenen mit 120 m² Hauptfläche in den beiden oberen Etagen sowie einem offenen Nebenraum von 73 m² im Untergeschoss. Der Bau der Gebäude begann 2014, die Fertigstellung erfolgte 2019 und sie wurden bis heute kaum genutzt.

Ein Metalltor führt in die Umgebung und anschließend zu einem großzügigen Parkplatz. Vor dem Haus befindet sich ein wunderschöner Garten mit Rasen und Blumenbeeten. Im hinteren Bereich befindet sich ein Essbereich, überdacht mit einer Metallpergola, einem Grill und einer Sitzbank mit einem beeindruckenden handgefertigten Keramikspülbecken. Der 24 m² große private Pool des Hauses, der sich nahe der Hausfront befindet, ist beheizt, verfügt über einen Whirlpool und ist von einer großen Liegewiese umgeben.

Das Erdgeschoss ist barrierefrei, da im Außenbereich bis zum Eingang Rampen vorhanden sind. Vom Haupteingang gelangt man in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der helle Wohnraum verfügt über große Terrassentüren mit direktem Zugang zum Poolbereich. Die Küche ist mit Einbauschränken im Stil traditioneller Bauernhäuser ausgestattet und verfügt über eine großzügige Sitzbank sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Ein kurzer Flur führt zum behindertengerechten Badezimmer im Erdgeschoss. Im hinteren Bereich befindet sich eines der komfortablen Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer befindet. Es verfügt über ein integriertes Badezimmer mit Dusche, einen kleinen Wohnbereich, der als Büro genutzt werden kann, einen Einbauschrank, einen kleinen Balkon sowie einen Ausgang zu einem großen Balkon mit Zugang zum Garten.

Jedes Detail des Hauses wurde sorgfältig durchdacht. Es verfügt über eine hocheffiziente Kühl- und Heizpumpe, die zudem äußerst kostengünstig Warmwasser erzeugt. Das Anwesen ist mit modernen Aluminiumtüren und -fenstern mit Fliegengittern und Doppelverglasung, einem vorinstallierten Kamin und einer voll installierten Alarmanlage ausgestattet. Für den späteren Einbau von Photovoltaikmodulen sind bereits Rohrleitungen vorhanden. Die Elektrogeräte, Möbel und Ausstattungen sind luxuriös, sorgfältig gepflegt, in ausgezeichnetem Zustand und im Verkaufspreis inbegriffen. Die Residenzen sind EOT-lizenziert und können somit legal für touristische Vermietungen genutzt werden. Ob einzeln oder zusammen erworben, bieten sie das Potenzial für ein beträchtliches Jahreseinkommen. Darüber hinaus ist bereits eine professionelle Website vorhanden, die es Ihnen erleichtert, Stammgäste zu gewinnen und zu binden.

Das Anwesen liegt nur wenige Schritte von einer Kreuzung entfernt, von der aus Sie die Nordautobahn Kretas erreichen und bequem jeden Punkt der Insel erreichen können. Das Zentrum von Rethymnon ist nur 20–25 Autominuten entfernt, während das Zentrum der Stadt Heraklion etwa 45 bis 50 Autominuten entfernt ist. In der kleinen Küstenstadt Panormos finden Sie Sandstrände, Restaurants, Supermärkte und alles andere für Ihren täglichen Bedarf. Obwohl es sehr nahe an der Nordküste der Insel liegt, bietet der Standort einfachen Zugang zu den unzähligen Dörfern im Landesinneren der Präfektur Rethymnon, die von großem touristischen Interesse sind und einen Besuch wert sind. Die Residenz erfüllt alle Standards für einen ganzjährigen Dauerwohnsitz, eignet sich aber auch für touristische Zwecke und kann Ihnen ein beträchtliches Jahreseinkommen verschaffen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl mit guter Anbindung und geeignet, wenn Sie nach einer wunderbaren Immobilie suchen, nah an der Natur und dem Meer, aber ganz in der Nähe der Stadt Rethymnon.

ANGRENZENDE IMMOBILIEN

Μodernes Haus, das seine Umgebung respektiert

Gem.-Bezirk Geropotamos :: Rethymnon

• Häuser » Reihenhäuser » Dorfhäuser
• Baujahr: 2014
• Wohnfläche: 120 m²
• Grundstücksfläche: -
• Strand in: 1.000 m

€ 665,000

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