Κατοικία με 2 υπνοδωμάτια προς πώληση, Γεροπόταμος, Ρέθυμνο

€ 680.000

Δημ. Εν. Γεροποτάμου, Μυλοπόταμος, Ρέθυμνο, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 2

δείτε βίντεο του ακινήτου.

Η ιδιοκτησία είναι σε ένα πολυτελές συγκρότημα δύο όμορων κατοικιών, κάθε μία από τις οποίες έχει εξωτερικό χώρο, ιδιωτική πισίνα, αυλές και κήπο στην αποκλειστική της χρήση. Οι δύο έχουν, επίσης, αντίθετο μεταξύ τους προσανατολισμό ώστε να υπάρχει καλή ιδιωτικότητα. Το συγκρότημα είναι σε πλήρη αρμονία με τον περιβάλλοντα χώρο του καθώς οι κατοικίες είναι καλυμμένες με τοπική πέτρα ενώ και στους κήπους έχουν τοποθετηθεί τοπικά φυτά, τα οποία εναρμονίζονται με τους αμέτρητους ελαιώνες της γύρω περιοχής. Η κατοικία έχει κατά βάση βόρειο προσανατολισμό. Είναι σε τρία επίπεδα, με 120 m² κύριων χώρων στα δύο επάνω καθώς και έναν ενιαίο βοηθητικό χώρο 73 m² στο υπόγειο. Τα κτήρια ξεκίνησαν να κατασκευάζονται το 2014 ενώ ολοκληρώθηκαν το 2019 και έως σήμερα έχουν χρησιμοποιηθεί ελάχιστα.

Μία μεταλλική πύλη οδηγεί στον περιβάλλοντα χώρο και στη συνέχεια περνάμε σε έναν άνετο χώρο στάθμευσης. Πριν την είσοδο του σπιτιού συναντάμε έναν όμορφο κήπο με γρασίδι και παρτέρια. Στο βάθος υπάρχει ένας χώρος δείπνου, ο οποίος σκεπάζεται με μεταλλική πέργκολα και έχει μπάρμπεκιου και πάγκο με έναν εντυπωσιακό χειροποίητο κεραμικό νεροχύτη. Η 24 m² ιδιωτική πισίνα του σπιτιού, η οποία βρίσκεται κοντά στην πρόσοψη του ακινήτου, είναι θερμαινόμενη, έχει jacuzzi και περιβάλλεται από μεγάλο χώρο ηλιοθεραπείας.

Το ισόγειο είναι προσβάσιμο από άτομα με κινητικές δυσκολίες ενώ και στον εξωτερικό χώρο μέχρι της είσοδό του έχουν κατασκευαστεί οι απαραίτητες ράμπες. Από την κύρια είσοδο περνάμε σε έναν ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Το σαλόνι είναι φωτεινό και έχει μεγάλες τζαμαρίες που επικοινωνούν απευθείας με τον χώρο της πισίνας. Η κουζίνα έχει χτιστά ντουλάπια που παραπέμπουν στην αρχιτεκτονική των παραδοσιακών αγροικιών ενώ διαθέτει άνετο πάγκο και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Ένας σύντομος διάδρομος μας οδηγεί στο μπάνιο του ισογείου, το οποίο έχει προδιαγραφές ΑμεΑ ενώ στο βάθος βρίσκεται το ένα από τα υπνοδωμάτια, το οποίο είναι άνετο και έχει μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα. Μία εσωτερική σκάλα οδηγεί στον όροφο, τον οποίο καταλαμβάνει το κύριο υπνοδωμάτιο. Έχει ενσωματωμένο μπάνιο με ντους, σαλονάκι που μπορεί να γίνει γραφείο, εντοιχισμένη ντουλάπα, ένα μπαλκονάκι καθώς και έξοδο σε ένα μεγάλο μπαλκόνι, το οποίο επικοινωνεί με τον κήπο.

Η κατοικία είναι προσεγμένη σε κάθε της λεπτομέρεια. Διαθέτει αντλία ψύξης-θέρμανσης από όπου θερμαίνονται με εξαιρετικά οικονομικό τρόπο και τα νερά χρήσης. Υπάρχουν, επίσης, σύγχρονα πορτοπαράθυρα αλουμινίου με σήτες και διπλά τζάμια, έτοιμη προεγκατάσταση τζακιού, εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού καθώς και έτοιμες σωληνώσεις σε περίπτωση που θέλετε να προσθέσετε φωτοβολταϊκά πάνελ. Οι ηλεκτρικές συσκευές, η επίπλωση και ο εξοπλισμός είναι πολυτελή και προσεγμένα, είναι σε άριστη κατάσταση και συμπεριλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Οι κατοικίες έχουν άδεια ΕΟΤ και, είτε κάθε μία, είτε εάν αγοραστούν μαζί, μπορούν να σας αποφέρουν ένα σημαντικό ετήσιο εισόδημα. Υπάρχει, επίσης, και σχετικό website, το οποίο είναι επαγγελματικό και σας διευκολύνει ώστε να έχετε επαναλαμβανόμενο κοινό.

Το ακίνητο απέχει ελάχιστα από κόμβο εισόδου-εξόδου στον ΒΟΑΚ, μέσω του οποίου μπορείτε να μεταβείτε εύκολα σε οποιοδήποτε σημείο του νησιού. Το κέντρο του Ρεθύμνου απέχει μόλις 20-25 λεπτά οδήγησης ενώ και το κέντρο της πόλης του Ηρακλείου απέχει περίπου 45 ως 50 λεπτά οδήγησης. Το σημείο εξυπηρετείται από τον Πάνορμο, μια μικρή παραθαλάσσια κωμόπολη με αμμώδεις παραλίες, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και ό,τι άλλο απαιτείται για να καλύψετε τις ανάγκες της καθημερινής σας διαβίωσης. Παρόλο που βρίσκεται πολύ κοντά στις βόρειες ακτές του νησιού, η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα αμέτρητα χωριά της ενδοχώρας του νομού Ρεθύμνου, τα οποία έχουν σημαντικό τουριστικό ενδιαφέρον και αξίζει να εξερευνήσετε. Η κατοικία πληροί απόλυτα τις προδιαγραφές για μόνιμη διαμονή όλο τον χρόνο αλλά ενδείκνυται επίσης για τουριστική εκμετάλλευση και μπορεί να σας προσφέρει ένα σημαντικό ετήσιο εισόδημα. Είναι μία εξαιρετική επιλογή με καλές προσβάσεις και κατάλληλη αν αναζητάτε κάτι αψεγάδιαστο, κοντά στη φύση και στη θάλασσα αλλά μία ανάσα από την πόλη του Ρεθύμνου.

ΟΜΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Ένα σύγχρονο σπίτι που σέβεται τον τόπο του

Δημ. Εν. Γεροποτάμου :: Ρέθυμνο

• Σπίτια » Κατοικίες
• Έτος κατασκευής: 2014
• Εμβαδό σπιτιού: 120 m²
• Εμβαδό: -
• Πλησ. παραλία: 1.000 m

€ 665,000

περισσότερα