Villa mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Megala Chorafia, Chania

€ 1.300.000

Megala Chorafia, Souda, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2

Das Haus wurde an einem Nordhang erbaut. Die Lage und das Grundstück garantieren, dass die beeindruckende Aussicht auch in Zukunft erhalten bleibt. Das Anwesen bietet einen unverbaubaren Blick über die Souda-Bucht und bis hin zum Stadtrand von Chania in der Ferne. Es handelt sich um ein Haus mit luxuriöser Ausstattung und hochwertiger Bauweise, das die Natur perfekt mit der guten Anbindung an die Stadt verbindet.

Im größten Teil des Außenbereichs wurde die natürliche, einheimische Vegetation erhalten. Dieser ungenutzte Raum bietet ausreichend Platz für eine Gartenerweiterung, die Anpflanzung verschiedener Bäume oder eines kleinen Olivenhains, den Bau eines Swimmingpools und vieles mehr – ganz nach Ihren Wünschen. Zur Meerseite hin wurde eine große Rasenfläche angelegt, im Hintergrund erstreckt sich ein kleiner Weinberg. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, die durch ein elektrisches Metalltor zugänglich sind. Vor dem Eingang zum Haus finden Sie außerdem einen überdachten Grillplatz mit Außenküche sowie einen Abstellraum für Gartengeräte oder -möbel.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Vor dem Haupteingang befindet sich eine große, überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin, und durch die großen Glastüren genießen Sie vom Sofa aus einen herrlichen Blick auf die Souda-Bucht. Die separate, äußerst geräumige Küche ist mit einer großen Corian-Arbeitsplatte, zahlreichen Schränken, einem Gaskochfeld und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Zwischen Küche und Wohnbereich schließt sich ein weiterer gemütlicher Wohnbereich an. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine große Waschküche mit Regalen, ein Badezimmer und eines der Schlafzimmer.

Eine handgefertigte, freitragende Metalltreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die übrigen privaten Räume des Hauses befinden. Dort liegen zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem großen Balkon, das größere verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank.

Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung mit Heizkörpern und Heizkessel, einem Kamin im Wohnbereich, Klimaanlage in allen Räumen, einer Solaranlage sowie wärmegedämmten Aluminiumrahmen mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Das Gebäude ist wärmegedämmt und daher energieeffizient.

Die Lage ist ideal, da es zwischen dem Zentrum von Chania und Apokoronas liegt und somit perfekt für alle ist, die stadtnah, aber nicht direkt im Zentrum wohnen möchten. Von der Autobahn Chania-Rethymnon, die an einer Kreuzung der bestehenden Nordstraße Kretas liegt und auch in die neue Straße integriert bleibt, ist die Anbindung schnell. Von dort aus erreichen Sie bequem jeden Ort der Präfektur. Die Unterkunft ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die in einer grünen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wohnen möchten und gleichzeitig Platz für eine große Familie suchen.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit