Βίλα με 3 υπνοδωμάτια προς πώληση, Μεγάλα Χωράφια, Χανιά

€ 1.300.000

Μεγάλα Χωράφια, Σούδα, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 2

Η κατοικία έχει κατασκευαστεί σε μία βορινή πλαγιά. Το σημείο και το οικόπεδο διασφαλίζουν την εντυπωσιακή της θέα σε οποιοδήποτε μελλοντικό ενδεχόμενο. Το ακίνητο βλέπει ανεμπόδιστα επάνω από τον κόλπο της Σούδας και μέχρι τις παρυφές της πόλης των Χανίων στο βάθος. Είναι μία κατοικία με πολυτελή χαρακτηριστικά και υψηλή κατασκευαστική ποιότητα ενώ συνδυάζει άριστα την επαφή με τη φύση, με την εύκολη πρόσβαση σε οποιοδήποτε σημείο εντός και εκτός πόλης.

Στο μεγαλύτερο τμήμα του εξωτερικού χώρου έχει διατηρηθεί η φυσική τοπική βλάστηση. Ο ανεκμετάλλευτος αυτός χώρος υπεραρκεί για να επεκτείνετε τον κήπο, να φυτέψετε διάφορα δέντρα ή έναν μικρό ελαιώνα, να φτιάξετε πισίνα καθώς και οτιδήποτε άλλο ενδεχομένως να εξυπηρετεί τις δικές σας ανάγκες. Από την πλευρά της θάλασσας έχει φτιαχτεί μεγάλος χώρος με γρασίδι, με ένα μικρό αμπέλι στο βάθος. Στην πρόσοψη του κτιρίου υπάρχει, επίσης, πάρκινγκ για πολλά οχήματα και η πρόσβαση είναι με ηλεκτρική μεταλλική πύλη. Πριν την είσοδο στην κατοικία υπάρχει, επίσης, στεγασμένος χώρος μπάρμπεκιου με εξωτερική κουζίνα καθώς και μία αποθήκη για τα εργαλεία ή τα έπιπλα του κήπου.

Η οικία είναι σε δύο επίπεδα και πριν την κύρια είσοδο μας υποδέχεται μία μεγάλη στεγασμένη βεράντα. Μπαίνοντας στο ισόγειο συναντάμε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Στο καθιστικό υπάρχει τζάκι ενώ μεγάλες τζαμαρίες βλέπουν επάνω από τον κόλπο της Σούδας απευθείας από τον καναπέ σας. Η εξαιρετικά ευρύχωρη κουζίνα είναι σε δικό της χώρο. Έχει μεγάλο πάγκο corian, πολλά ντουλάπια, εστία με υγραέριο και ποιοτικές εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Ανάμεσα στην κουζίνα και το σαλόνι υπάρχει ένα επιπλέον "ζεστό" καθιστικό. Στο ισόγειο βρίσκονται, επίσης, ένα μεγάλο laundry room με αποθηκευτικά ράφια, ένα κεντρικό μπάνιο και το ένα από τα υπνοδωμάτια.

Μία χειροποίητη "αιωρούμενη" μεταλλική σκάλα οδηγεί επάνω, όπου βρίσκονται οι υπόλοιποι ιδιωτικοί χώροι της οικίας. Επάνω συναντάμε δύο υπνοδωμάτια, τα οποία μοιράζονται ένα μπάνιο ορόφου με ντους. Κάθε ένα έχει έξοδο σε ένα μεγάλο μπαλκόνι ενώ στο μεγαλύτερο από αυτά υπάρχει δωμάτιο γκαρνταρόμπας.

Η κατοικία έχει κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ και λέβητα πετρελαίου, το τζάκι του καθιστικού, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα καθώς και κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με σήτες. Το κτίριο είναι μονωμένο ώστε να έχει καλή ενεργειακή απόδοση.

Το σημείο ισαπέχει μεταξύ του κέντρου των Χανίων και του Αποκόρωνα και είναι ιδανικό αν θέλετε να μείνετε κοντά αλλά όχι μέσα στην πόλη. Υπάρχει, επίσης, γρήγορη πρόσβαση στην εθνική οδό Χανίων-Ρεθύμνου από κόμβο του υφιστάμενου ΒΟΑΚ που θα παραμείνει και στον νέο ως έχει, από όπου μπορείτε πολύ εύκολα να μεταβείτε σε οποιοδήποτε σημείο του νομού. Το ακίνητο αποτελεί μία άριστη επιλογή αν θέλετε να μείνετε σε μία περιοχή με πολύ πράσινο, μία ανάσα από το κέντρο της πόλης ενώ ενδείκνυται για μία μεγάλη οικογένεια.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση