Reihendorfhaus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Gavalochori, Chania

€ 330.000

Gavalochori, Apokoronas, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2

Das Haus befindet sich in Gavalochori, Gemeinde Apokoronas, zentral im Ort gelegen und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Es handelt sich um ein zweistöckiges Gebäude, dessen zwei Etagen jeweils als separate Wohnungen gestaltet sind. Zwischen ihnen befindet sich ein von einer hohen Mauer umgebener Innenhof, der trotz der zentralen Lage absolute Privatsphäre gewährleistet.

Der Innenhof ist durch eine moderne Doppelflügeltür mit Steinbogen zugänglich. Unmittelbar davor befindet sich eine kleine, nicht zum Haus gehörende Parkmöglichkeit, die ein nahezu ungestörtes Parken ermöglicht. Sollte Ihnen dies nicht zusagen, kann ein Teil des Innenhofs später umgestaltet werden, um einen überdachten Stellplatz oder sogar eine Garage zu schaffen. Das Grundstück verfügt über einen gepflasterten Hof, der von Blumenbeeten mit einem kleinen Garten umgeben ist. Vor dem Erdgeschoss befindet sich ein Gartenhaus, das einen Teil des Gartens im Schatten liegen lässt. Eine Außentreppe führt ins Obergeschoss. Im Hof ​​befinden sich außerdem ein geräumiges Lagerhaus sowie eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill und Holzofen.

Das Erdgeschoss ist 94 m² groß und L-förmig. Die Räume folgen der traditionellen lokalen Bauweise, bei der alle Zimmer in einer Reihe liegen und zum Hof ​​ausgerichtet sind. Der Eingang führt in einen gemütlichen Wohnbereich mit einem zentralen Kamin. Von dort gelangt man entweder nach Westen in die separate Küche oder nach Osten in die privaten Bereiche. Diese bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und dem Hauptbadezimmer des Erdgeschosses. Das Obergeschoss ist 43 m² groß und kann vermietet, zur Unterbringung von Verwandten genutzt oder mit dem Erdgeschoss verbunden werden. Es verfügt über eine eigene Küche und einen Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Vom Obergeschoss führen zwei separate Balkone nach Norden und Westen mit Blick auf das Dorf.

Das Eckgrundstück bietet noch bebaubare Fläche, die den Anbau eines weiteren komfortablen Zimmers oder sogar eines separaten Studios von bis zu 30 m² ermöglicht. Das Haus besticht durch seinen traditionellen Charme und ist die ideale Wahl, um die lokale Kultur und den Lebensstil der Region kennenzulernen. Es verfügt über einen Kamin im unteren Wohnbereich, einen großen Ofen in einem der Schlafzimmer, eine Solaranlage, eine Klimaanlage, traditionelle Holztüren sowie holzfarbene Aluminiumfenster. Die Möbel sind gut erhalten und im Kaufpreis enthalten.

Das Dorf ist äußerst malerisch und zieht in den Sommermonaten viele Besucher an. Auch im Winter ist es gut bewohnt, sodass Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß vom Haus aus finden. Im Dorf gibt es außerdem Cafés und Tavernen mit regionalen Spezialitäten. Die Gegend ist ein idealer Ausgangspunkt für alle, die die Region und die wunderschönen Dörfer von Apokoronas erkunden möchten. Sie liegt zudem verkehrsgünstig zwischen Chania und Rethymno, die jeweils in etwa 30 bzw. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Etwa 10 Autominuten entfernt liegen die kleinen Orte Kalyves und Vamos mit Banken, Apotheken, Supermärkten und weiteren Geschäften und Dienstleistungsbetrieben. Der Flughafen Chania ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit