Κατοικία με 3 υπνοδωμάτια προς πώληση, Γαβαλοχώρι, Χανιά

€ 330.000

Γαβαλοχώρι, Αποκόρωνας, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 2

Η κατοικία είναι στο Γαβαλοχώρι του δήμου Αποκορώνου, σε κεντρικό σημείο του χωριού κοντά σε ό,τι χρειάζεστε για την εξυπηρέτηση των καθημερινών σας αναγκών. Είναι ένα κτίριο δύο επιπέδων, κάθε ένα από τα οποία έχει διαμορφωθεί σαν ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Μεταξύ τους μοιράζονται μία αυλή, η οποία περιβάλλεται από ψηλό τοιχίο ώστε, παρά την κεντρική θέση, να παρέχεται απόλυτη ιδιωτικότητα.

Η πρόσβαση στην αυλή είναι από μία δίφυλλη σύγχρονη ρουγόπορτα, η οποία κοσμείται από μία πέτρινη καμάρα. Αμέσως πριν ο δρόμος κάνει ένα σύντομο άνοιγμα, το οποίο ενώ δεν ανήκει στην οικία, σας επιτρέπει τρόπον τινά να σταθμεύετε σχεδόν ιδιωτικά. Εάν αυτό δεν σας καλύπτει, μπορείτε στο μέλλον να τροποποιήσετε ένα τμήμα της αυλής ώστε να προσθέσετε πάρκινγκ εσωτερικά ή ακόμα και γκαράζ. Περνώντας στο οικόπεδο μας υποδέχεται μία λιθόστρωτη αυλή, γύρω από την οποία έχουν φτιαχτεί παρτέρια με ανθόκηπο. Στην πρόσοψη του ισογείου υπάρχει στέγαστρο ώστε να απολαμβάνετε τμήμα της αυλής υπό σκιά ενώ μία εξωτερική σκάλα οδηγεί επάνω. Στην αυλή υπάρχει, επίσης, μία άνετη αποθήκη καθώς και μία πλήρης εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου και ξυλόφουρνο.

Το ισόγειο είναι 94 m² και σε σχήμα "Γ". Οι χώροι ακολουθούν την παραδοσιακή τοπική διαρρύθμιση, κατά την οποία σχεδόν όλα τα δωμάτια είναι σε σειρά και όλα κοιτούν προς την αυλή. Η είσοδος ανοίγει σε ένα άνετο σαλόνι με τζάκι στο κέντρο και από εκεί περνάμε είτε δυτικά στην κουζίνα σε δικό της χώρο, είτε ανατολικά στους ιδιωτικούς χώρους. Αυτοί αποτελούνται από δύο υπνοδωμάτια, ένα δωμάτιο γκαρνταρόμπας και το κεντρικό μπάνιο του ισογείου. Ο επάνω όροφος είναι 43 m² και μπορεί να εκμισθωθεί ή να φιλοξενήσει συγγενείς ή να συνενωθεί με την κάτω κατοικία. Έχει δική του κουζίνα και σαλόνι, ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Ο όροφος έχει εξόδους σε δύο ξεχωριστά μπαλκόνια βόρεια και δυτικά που κοιτούν προς το χωριό.

Το οικόπεδο είναι γωνιακό και έχει υπόλοιπο δόμησης που σας επιτρέπει να προσθέσετε ένα ακόμα άνετο δωμάτιο ή ακόμα και μία ανεξάρτητη γκαρσονιέρα ως και 30 m². Η κατοικία έχει έντονο παραδοσιακό χαρακτήρα και είναι η ιδανική επιλογή αν θέλετε να ανακαλύψετε την τοπική παράδοση και τον τρόπο ζωής της περιοχής. Έχει το τζάκι του κάτω σαλονιού, μία μεγάλη σόμπα στο ένα από τα υπνοδωμάτια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά, παραδοσιακές ξύλινες πόρτες καθώς και παράθυρα αλουμινίου στο χρώμα του ξύλου. Η επίπλωση είναι προσεγμένη και συμπεριλαμβάνεται στην τιμή πώλησης.

Το χωριό είναι εξαιρετικά γραφικό και δέχεται πλήθος επισκεπτών κατά τους θερινούς μήνες. Τον χειμώνα έχει, επίσης, αρκετό μόνιμο πληθυσμό ώστε να μπορείτε να βρείτε τα καθημερινά είδη, όλα σε μία ακτίνα ενός σύντομου περιπάτου από το σπίτι. Στο χωριό θα βρείτε, επίσης, καφενεία και ταβερνάκια με τοπικά εδέσματα. Η τοποθεσία αποτελεί καλό σημείο αφετηρίας για όσους θέλουν να εξερευνήσουν την περιοχή και τα όμορφα χωριά του Αποκόρωνα. Βρίσκεται, επίσης, ιδανικά ανάμεσα στα Χανιά και την πόλη του Ρεθύμνου, που απέχουν περίπου 30 και 40 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα. Σε απόσταση περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο είναι οι κωμοπόλεις των Καλυβών και του Βάμου, όπου μπορεί κανείς να βρει τράπεζες, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και αρκετά άλλα μαγαζιά και υπηρεσίες. Το αεροδρόμιο των Χανίων απέχει περίπου 45 λεπτά οδήγησης.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση