Βίλα με 4 υπνοδωμάτια προς πώληση, Αρμένοι, Χανιά

€ 1.180.000*

Δημ. Εν. Αρμένων, Αποκόρωνας, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 4
• Μπάνια: 3
• WC: 1

δείτε βίντεο του ακινήτου.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα γραφικό και ήσυχο χωριό του Αποκόρωνα, σε απόσταση περίπου 40 λεπτά οδήγησης νοτιοανατολικά της πόλης των Χανίων. Είναι κτισμένο στο ψηλότερο σημείο του οικισμού και καταλαμβάνει την κορυφή ενός λόφου, από όπου απολαμβάνει θέα 360° προς τη θάλασσα, τον καταπράσινο κάμπο του ποταμού Κυλιάρη και την εντυπωσιακή κορυφογραμμή των Λευκών Ορέων. Η θέση είναι εξαιρετικά ειδυλλιακή και στο μεγάλο οικόπεδο της ιδιοκτησίας ακούγονται μόνο οι ήχοι της φύσης, καθιστώντας το ακίνητο μία εξαιρετική αγορά για επαγγελματική εκμετάλλευση αλλά και για ιδιωτική χρήση.

Το κτήριο αποτελείται από τρία επίπεδα, κάθε ένα από τα οποία μπορεί να κατοικηθεί αυτόνομα, ώστε να μπορεί να φιλοξενήσει ανεξάρτητους επισκέπτες. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα πλήρως λειτουργικό διαμέρισμα, γυμναστήριο, και βοηθητικούς χώρους. Στους δύο επάνω ορόφους υπάρχουν δύο ευρύχωρα, πολυτελή διαμερίσματα, όπου μπορούν να διαμείνουν συνολικά ως και έξι άτομα. Υπάρχει επίσης ένα εσωτερικό γκαράζ.

Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και στην πρόσοψη του ακινήτου υπάρχει μεγάλος χώρος στάθμευσης, όπου μπαίνουμε με μεταλλική πύλη. Περιμετρικά του κτηρίου υπάρχουν μεγάλες αυλές, μονοπάτια, ένας νεαρός ελαιώνας, όμορφοι θεματικοί κήποι με λιθόστρωτα μονοπάτια, και πολλά σημεία χαλάρωσης με επιλογές σε σκιά ή κάτω από τον ζεστό καλοκαιρινό ήλιο. Υπάρχει, επίσης, μία ανεξάρτητη αποθήκη 45 m². Η θέα είναι εντυπωσιακή προς όλες τις κατευθύνσεις και ο χώρος της πισίνας καταλαμβάνει μία περίοπτη θέση του οικοπέδου, από όπου μπορείτε να βλέπετε ταυτόχρονα τα βουνά και τη θάλασσα.

Το διαμέρισμα του κεντρικού ορόφου είναι το κύριο και καταλαμβάνει περίπου 170 m². Είναι εξαιρετικά ευρύχωρο και αποτελείται από ενιαίο χώρο, WC και ένα υπνοδωμάτιο-σουίτα με δικό του μπάνιο και δωμάτιο γκαρνταρόμπας. Στο σαλόνι υπάρχει τζάκι και όλοι οι χώροι έχουν μεγάλα ανοίγματα από όπου μπαίνει άπλετο φως. Ο τελευταίος όροφος είναι εξίσου εντυπωσιακός και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας με σόμπα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα ιδιωτικό μπάνιο. Το επάνω διαμέρισμα έχει μεγάλα μπαλκόνια, κατάλληλα για ηλιοθεραπεία όλες τις ώρες της ημέρας.

Αυτή η φιλική προς το περιβάλλον βίλα τροφοδοτείται με ηλιακή ενέργεια από 24 φωτοβολταϊκά πάνελ και έχει ηλιακά θερμαινόμενο ζεστό νερό οικιακής χρήσης. Όλες οι επιφάνειες είναι πολύ μονωμένες, τόσο για τη ζέστη το καλοκαίρι όσο και για το κρύο το χειμώνα. Υπάρχουν κλιματιστικά καθώς και κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε όλους τους χώρους. Το κτήριο μπορεί, μεταξύ άλλων, να γίνει ένας επικερδής ξενώνας, ενώ παρέχει τη δυνατότητα προσθήκης επιπλέον κλινών, καταργώντας ή αναδιαμορφώνοντας κάποιους από τους κύριους χώρους. Η αποθήκη του κήπου μπορεί να γίνει ένα όμορφο studio, ενώ οι όροι δόμησης σας επιτρέπουν να προσθέσετε ένα ανεξάρτητο κτίσμα ως και 195 m². Η αγορά του ακινήτου αποτελεί μία μοναδική, πολυτελή επιλογή για μία μόνιμη ή μία εξοχική κατοικία ενώ την ίδια στιγμή μπορεί να σας αποφέρει σημαντικά ετήσια έσοδα από την τουριστική του εκμετάλλευση. Η επίπλωση του ακίνητου και οι ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβάνονται στην τιμή πώλησης.

Το χωριό έχει φιλόξενους κατοίκους και μία ταβέρνα με εκλεκτά τοπικά πιάτα. Η περιοχή είναι κατάφυτη και ενδείκνυται για πεζοπορία μέσα στη φύση. Στα 15 λεπτά οδήγησης είναι το χωριό Στύλος, όπου θα βρείτε μίνι μάρκετ και πολλές παραδοσιακές ταβέρνες που λειτουργούν όλο τον χρόνο. Στα 25 λεπτά οδήγησης συναντάμε την παραθαλάσσια κωμόπολη των Καλυβών, όπου μπορείτε να βρείτε όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες καθώς και μία εκτεταμένη, αμμώδη παραλία με επιλογές σε οργανωμένα ή πιο ήσυχα σημεία.