Μονοκατοικία με 3 υπνοδωμάτια προς πώληση, Ανατολικό Σέλινο, Χανιά

€ 260.000*

Δημ. Εν. Ανατ. Σελίνου, Κάντανος-Σέλινο, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 1

Η ιδιοκτησία είναι σε ένα γραφικό κεφαλοχώρι, περίπου 10 km βόρεια από τη νότια ακτογραμμή του νησιού καθώς και από τη φημισμένη παραλία της Σούγιας. Πρόκειται για αυτοτελή μονοκατοικία, η οποία κατασκευάστηκε από τους ιδιοκτήτες της για δική τους χρήση και ως εκ τούτου είναι προσεγμένη και λειτουργική. Το κτήριο ανακαινίστηκε εκ νέου το 2017 και προσφέρεται σε άριστη κατάσταση με όλη την υφιστάμενη επίπλωση και τον εξοπλισμό.

Η κατοικία είναι σε δύο επίπεδα τα οποία ακολουθούν την κλίση του εδάφους και είναι ισόγεια. Συνολικά καταλαμβάνουν 140 m², από τα οποία ένα τμήμα στον κάτω όροφο περίπου 35 m² είναι ημιτελές. Κάτω συναντάμε μία άνετη αποθήκη και ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο-ξενώνα. Ο επάνω όροφος είναι σε ένα επίπεδο χωρίς αναβαθμίδες και μπορεί πολύ εύκολα να καταστεί απόλυτα προσβάσιμος σε άτομα που κινούνται με αμαξίδιο. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας σε σχήμα "Γ". Η κουζίνα χωρίζεται διακριτικά με πάσο και έχει πολλά ντουλάπια και μεγάλο πάγκο. Στο σαλόνι συναντάμε ένα παραδοσιακού τύπου γωνιακό τζάκι, το οποίο συνδέεται με κεντρικές σωληνώσεις θέρμανσης και καλοριφέρ σε όλους τους χώρους και στα δύο επίπεδα. Ένα σύντομο χολ στο βάθος οδηγεί σε δύο υπνοδωμάτια και σε ένα κεντρικό μπάνιο με μπανιέρα και πατάρι επάνω. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει έξοδο σε δικό του μπαλκόνι ενώ σε όλα υπάρχουν μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένου και του ξενώνα.

Όλα τα ξυλουργικά του σπιτιού είναι χειροποίητα από ντόπιο ξυλουργό και εξαιρετικής ποιότητας. Η ταράτσα της κατοικίας έχει μονωθεί πρόσφατα και όλα τα πορτοπαράθυρα είναι αλουμινίου με σήτες και διπλά τζάμια. Το οικόπεδο έχει νότιο προσανατολισμό και το κτήριο είναι εξαιρετικά φωτεινό όλες τις ώρες της ημέρας. Είναι περιφραγμένο και το επάνω επίπεδο οριοθετείται σε περίπτωση που θέλετε να περιορίσετε τα κατοικίδιά σας. Στην είσοδο υπάρχει μία μεταλλική πύλη, μετά από την οποία μπορείτε να σταθμεύσετε ένα ή και περισσότερα οχήματα. Όλη η πρόσοψη είναι όμορφα διαμορφωμένη σε μία άνετη αυλή και στην άκρη υπάρχει ένα κτιστό μπάρμπεκιου. Ο κάτω όροφος βγαίνει σε έναν χώρο με μεγάλα καρποφόρα δέντρα και εξαιρετική ιδιωτικότητα. Ο χώρος αυτός αρκεί για να προσθέσετε ανθόκηπο, γρασίδι ή ακόμα και πισίνα. Το οικόπεδο έχει υπόλοιπο δόμησης, το οποίο σας επιτρέπει να ολοκληρώσετε το ημιτελές τμήμα και να κατασκευάσετε ως και 100 m² επιπλέον χώρων κύριας χρήσης.

Η περιοχή ενδείκνυται για παραθερισμό. Σε κάθε περίπτωση, όμως, το σπίτι είναι διαμορφωμένο για άνετη χρήση όλο τον χρόνο, σε έναν από τους κεντρικούς οικισμούς της περιοχής και μπορεί να καλύψει τις βασικές καθημερινές σας ανάγκες. Το χωριό έχει περίπου 200 εγγεγραμμένους κατοίκους, οι μισοί από τους οποίους παραμένουν όλο τον χρόνο. Σε ακτίνα ενός σύντομου περιπάτου από την κατοικία θα βρείτε τρία παραδοσιακά καφενεία, ιατρείο καθώς και κέντρο εξυπηρέτησης πολιτών (ΚΕΠ). Η κοντινή Σούγια έχει πολλά όμορφα ταβερνάκια κατά μήκος της ακτής, ένα πλήρως εξοπλισμένο σούπερ μάρκετ καθώς και ένα λιμάνι με διάφορα δρομολόγια στα νότια του νομού, όπως και μέχρι το όμορφο νησί της Γαύδου. Για οτιδήποτε άλλο, μπορείτε να κατευθυνθείτε στην κωμόπολη της Κανδάνου που απέχει περίπου 30 λεπτά. Το κέντρο της πόλης των Χανίων απέχει 60-65 λεπτά οδήγησης και το διεθνές αεροδρόμιο του νομού περίπου μία ώρα και 20 λεπτά.

Το σπίτι προσφέρεται κάτω του κόστους ανακατασκευής του και είναι σε άριστη κατάσταση ώστε να μπορεί να κατοικηθεί άμεσα. Σας δίνει, επιπρόσθετα, τη δυνατότητα να προχωρήσετε σε βελτιώσεις που θα δώσουν υπεραξία. Το σημείο σας επιτρέπει να εκμισθώσετε τουριστικά το σύνολο του κτηρίου ή κάθε όροφο ξεχωριστά ώστε να έχετε ένα σημαντικό ετήσιο εισόδημα.