Βίλα με 3 υπνοδωμάτια προς πώληση, Βάμος, Χανιά

€ 1.075.000

Δημ. Εν. Βάμου, Αποκόρωνας, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 3
• WC: 1

Η βίλα έχει κατασκευαστεί σε ένα σημείο μοναδικού φυσικού κάλλους, λίγο έξω από το Κόκκινο Χωριό του δήμου Αποκορώνου. Είναι σε ένα ύψωμα επάνω από μία πλαγιά που κοιτά απευθείας και ανεμπόδιστα προς τη θάλασσα, και επάνω από τον κόλπο του Αλμυρού. Το κτήριο είναι ενεργειακά παθητικό. Αυτό σημαίνει ότι δεν είναι συνδεδεμένο στο δίκτυο ηλεκτροδότησης, ενώ είναι πλήρως εξοπλισμένο ώστε να λειτουργεί με ανανεώσιμες πηγές, αλλά και να είναι απόλυτα λειτουργικό ανεξάρτητα από τα καιρικά φαινόμενα.

Μέχρι το ακίνητο φτάνει αγροτικός δρόμος ο οποίος είναι στρωμένος με χαλίκι και, παρόλο που περνάνε ελάχιστα οχήματα, συντηρείται και παραμένει εύκολα βατός όλο τον χρόνο. Το οικόπεδο είναι οριοθετημένο με μεταλλική περίφραξη και είναι ιδανικό αν θέλετε να περιορίσετε τα κατοικίδιά σας ή για να παίζουν τα παιδιά σας ελεύθερα και με ασφάλεια. Κατά την κατασκευή του σπιτιού διατηρήθηκε μεγάλο μέρος από το φυσικό βραχώδες έδαφος, ενώ προστέθηκαν μία σειρά από τοπικά φυτά με δέντρα και θάμνους που συνθέτουν ένα όμορφο αποτέλεσμα. Προστέθηκε, επίσης, αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Μεταξύ άλλων, περιμετρικά του σπιτιού θα συναντήσετε έναν θεματικό κήπο από παχύφυτα και κάκτους, μία παραδοσιακή στέρνα συλλογής νερού όπου καταλήγει το βρόχινο νερό της ταράτσας, καθώς και έναν ελαιώνα που με λίγη περιποίηση θα καλύπτει τις ανάγκες σε ελαιόλαδο μίας μέσης οικογένειας. Κάθε άνοιξη, μία εντυπωσιακή ποικιλία από άγριες ορχιδέες ξεπροβάλουν γύρω από την κατοικία και συνθέτουν ένα μαγευτικό αποτέλεσμα. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα 22 m² η οποία λειτουργεί με φυσική ανακύκλωση νερού και ηλιακή ενέργεια και είναι διαμορφωμένη σαν λίμνη. Το νερό φιλτράρεται χωρίς χημικά με χρήση επιλεγμένων υδρόφιλων φυτών. Στην πίσω βορειοανατολική όψη της κατοικίας υπάρχει μεγάλη αυλή με στεγασμένο και ανοιχτό χώρο, η οποία έχει απόλυτη ιδιωτικότητα και είναι ιδανική για τον καφέ ή το γεύμα σας όλες τις ώρες της ημέρας.

Το κτήριο είναι όλο σε ένα επίπεδο, είναι φιλικό σε άτομα με κινητικές δυσκολίες και είναι πολύ εύκολο να τροποποιηθεί ώστε να είναι 100% κατάλληλο για χρήση αναπηρικού αμαξιδίου. Είναι χωρισμένο σε δύο κτηριακούς όγκους που χωρίζονται μεταξύ τους με στεγασμένη βεράντα. Το κυρίως μέρος αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, και περιλαμβάνει ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και WC επισκεπτών. Το σαλόνι είναι αρκετά "ζεστό" και φιλόξενο, και διαθέτει ενεργειακό τζάκι με σύστημα εξαερισμού ώστε να θερμαίνει αποτελεσματικά όλο τον χώρο. Στο κέντρο του ενιαίου χώρου δεσπόζει ένα μεγάλο πάσο Corian το οποίο είναι ιδανικό για να μαγειρεύετε με φίλους ή να απολαμβάνετε το πρωινό σας με την οικογένειά σας. Μεγάλες τζαμαρίες ανοίγουν πλήρως και ενοποιούν τους μέσα με τους έξω χώρους ώστε να έχετε μία απόλυτα καλοκαιρινή κατοικία. Στο διπλανό κτήριο συναντάμε δύο αυτόνομα υπνοδωμάτια-ξενώνες, κάθε ένα από τα οποία έχει δικό του μπάνιο και μικρό χώρο γραφείου. Τα δωμάτια αυτά είναι εξαιρετικά λειτουργικά εάν έχετε παιδιά στην εφηβεία και ιδίως αν χρησιμοποιείτε το ακίνητο για παραθερισμό. Είναι επίσης κατάλληλα και για τουριστική εκμίσθωση σε περίπτωση που θέλετε να απολαμβάνετε ένα συμπληρωματικό εισόδημα.

Το κτήριο λειτουργεί κυρίως με ηλιακή ενέργεια. Ένας συνδυασμός από 24 ηλιακά πάνελ στην οροφή και 96 μπαταριών σας παρέχει απόλυτη αυτονομία για μεγάλο χρονικό διάστημα, ενώ για κάθε ενδεχόμενο έχει εγκατασταθεί και μία επαγγελματική γεννήτρια πετρελαίου η οποία μπορεί να ενεργοποιείται αυτόματα, κάτι που μέχρις ώρας δεν απαιτείται. Υπάρχει, επίσης, προεγκατάσταση για τοποθέτηση ανεμογεννήτριας. Μία δεξαμενή γκαζιού έχει τοποθετηθεί στο έδαφος εξωτερικά του σπιτιού και όλοι οι χώροι έχουν υποδαπέδιο σύστημα ψύξης-θέρμανσης. Η υποδαπέδια ψύξη του σπιτιού και το ζεστό νερό λειτουργούν με 56 ηλιακούς σωλήνες κενού που έχουν εγκατασταθεί στη στέγη, ενώ σε ενδεχόμενη παρατεταμένη έλλειψη ήλιου υπάρχει εφεδρικός λέβητας αερίου. Η κατοικία διαθέτει επιπρόσθετα πορτοπαράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σήτες και παντζούρια ασφαλείας, αλεξικέραυνη προστασία, πόρτα ασφαλείας, δορυφορικό πιάτο και ενισχυμένη θερμοπρόσοψη στην ταράτσα και στις τοιχοποιίες.

Στο κέντρο του χωριού θα βρείτε παραδοσιακά ταβερνάκια, καφέ και ένα καλά εφοδιασμένο μίνι μάρκετ. Υπάρχουν, επίσης, ένα εργοστάσιο γυαλιού με χειροποίητα έργα τέχνης και ένας αρκετά δραστήριος πολιτιστικός σύλλογος. Στα 10 λεπτά οδήγησης είναι η οργανωμένη παραλία της Αλμυρίδας κατά μήκος της οποίας θα βρείτε όμορφα ταβερνάκια και café. Στην παραθαλάσσια κωμόπολη των Καλυβών που απέχει περίπου 15 λεπτά οδήγησης, θα βρείτε τράπεζες, εστιατόρια, ιατρείο, σούπερ μάρκετ και πολλά ακόμα καταστήματα και υπηρεσίες. Το διεθνές αεροδρόμιο της δυτικής Κρήτης απέχει περίπου 45 λεπτά οδήγησης και το κέντρο της πόλης των Χανίων περίπου 40 λεπτά.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση