Παλαιά Μονοκατοικία με 2 υπνοδωμάτια προς πώληση, Μόδι, Χανιά

€ 330.000*

Μόδι, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 1

Η ιδιοκτησία είναι στο Μόδι, ένα από τα "ζωντανά" χωριά του δήμου Πλατανιά, με εύκολη πρόσβαση σε έναν κόμβο εισόδου-εξόδου του ΒΟΑΚ και μόλις 2 km από την όμορφη παραλία του κόλπου των Χανίων. Πρόκειται για κτήριο, όπου προϋπήρχε μία παλαιά πέτρινη ισόγεια κατοικία ενώ το 1969 έγιναν εκτεταμένες επισκευές και προστέθηκε ο επάνω όροφος. Έκτοτε έχουν γίνει κάποιες βασικές εργασίες συντήρησης ώστε ο επάνω όροφος αυτή τη στιγμή να κατοικείται αλλά απαιτούνται περαιτέρω εργασίες για να καταστεί πλήρως λειτουργικός. Η χρήση του ισογείου είναι βοηθητική. Παρόλα αυτά, η δομή του δεν έχει εμφανή στατικά προβλήματα και μπορεί να ολοκληρωθεί σε χώρους οικίας ώστε να έχετε πολλές επιφάνειες με ένα σχετικά χαμηλό κόστος.

Το μεγαλύτερο τμήμα του οικοπέδου βρίσκεται πίσω από το κτήριο και υπάρχουν πορτοκαλιές. Οι όροι δόμησης του οικισμού σας επιτρέπουν να επεκτείνετε το υφιστάμενο κτήριο ή ενδεχομένως να το αντικαταστήσετε με ένα σύγχρονο ή ακόμα και να προσθέσετε επιπλέον ανεξάρτητες κατοικίες στο βάθος του οικοπέδου, με τη συνολική επιτρεπόμενη δόμηση να φτάνει τα 400 m². Από όλα τα σημεία η θέα από το επίπεδο του επάνω ορόφου φτάνει βόρεια μέχρι τη θάλασσα ενώ και προς τον νότο η θέα είναι όμορφη στην κορυφογραμμή των Λευκών Ορέων.

Οι δύο όροφοι είναι ανεξάρτητοι μεταξύ τους και για επάνω ανεβαίνουμε μία εξωτερική σκάλα, στη συνέχεια της οποίας μας υποδέχεται μία στεγασμένη βεράντα. Η κύρια είσοδος βγάζει σε ένα καθιστικό με τζάκι. Η υπόλοιπη διαρρύθμιση είναι η τυπική της εποχής της. Το σαλόνι και η τραπεζαρία συστεγάζονται σε ένα εξαιρετικά μεγάλο δωμάτιο, το οποίο είναι διαμπερές ώστε να βλέπει σε βορρά και νότο. Η κουζίνα είναι σε δικό της χώρο και σε ενδεχόμενη ανακαίνιση μπορεί να φιλοξενήσει ένα τρίτο υπνοδωμάτιο. Αυτή τη στιγμή υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και ένα κεντρικό μπάνιο. Ο όροφος έχει κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα.

Το κτήριο χρήζει επισκευών και επιδέχεται πολλών βελτιώσεων αλλά σας δίνει πολλά τετραγωνικά που το καθιστούν από μόνα τους ιδιαίτερα πολυμορφικό. Το ισόγειο μπορεί να χωριστεί σε διαμερίσματα ενώ και ο όροφος μπορεί να φιλοξενήσει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα στον χώρο του σαλονιού και ένα δεύτερο στους υπόλοιπους χώρους. Πρόκειται για ένα ακίνητο με αρκετές εναλλακτικές αξιοποίησης, σε μία τοποθεσία η οποία έχει αποδώσει σημαντικές υπεραξίες στο παρελθόν.

Η περιοχή είναι άριστη αν εργάζεστε στο κέντρο των Χανίων καθώς μπορείτε να μεταβείτε σε μόλις 20-25 λεπτά οδήγησης από τον κοντινό κόμβο. Το χωριό είναι όμορφο και έχει φιλόξενους κατοίκους καθώς και ένα ενδιαφέρον μείγμα από σύγχρονες και πολλές παραδοσιακές κατοικίες. Υπάρχουν, επίσης, μίνι μάρκετ και καφενείο/ταβέρνα. Σε απόσταση μικρότερη των 5 λεπτών οδήγησης υπάρχουν όλων των ειδών τα μαγαζιά, σούπερ μάρκετ, φούρνος, φαρμακείο, ταβέρνες, καφετέριες και πολλά άλλα.