Μονοκατοικία με 2 υπνοδωμάτια προς πώληση, Μύθημνα, Χανιά

€ 315.000

Δημ. Εν. Μυθήμνης, Κίσσαμος, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 1

Η κατοικία είναι παλαιά πέτρινη. Έχει επισκευαστεί πλήρως το 2005, ενώ ανακαινίστηκε εκ νέου το 2026 ώστε σήμερα να μπορείτε να αγοράσετε ένα σύγχρονο και καλαίσθητο ακίνητο. Επάνω στο οικόπεδο βρίσκονται η κύρια κατοικία επιφάνειας 101 m², ένας ανεξάρτητος ξενώνας 14 m², καθώς και επιπλέον πέτρινα ερειπωμένα κτίσματα από τα οποία ένα τμήμα 13 m² είναι στεγασμένο με λαμαρίνα και μπορεί να γίνει αποθήκη. Το ακίνητο είναι σε μία βορειοδυτική πλαγιά και όλοι οι χώροι είναι προσανατολισμένοι ώστε να κοιτούν επάνω από τους αμέτρητους ελαιώνες της περιοχής και μέχρι τη θάλασσα στο βάθος.

Το οικόπεδο έχει μακρόστενο σχήμα και είναι επίπεδο σχεδόν στο σύνολό του. Μέχρι την πρόσοψη φτάνει ένας χωμάτινος δρομάκος ο οποίος καταλήγει αδιέξοδος και σας επιτρέπει να σταθμεύσετε το αυτοκίνητό σας ακριβώς μπροστά από την αυλή. Αυτή τη στιγμή χωρούν δύο οχήματα, ενώ με μικρές παρεμβάσεις μπορείτε να επεκτείνετε το πάρκινγκ. Η αυλή του σπιτιού είναι διαμορφωμένη με deck και σκιάζεται με πέργκολα και από μία μεγάλη μουριά. Τα κτίρια που δεν έχουν επισκευαστεί βρίσκονται ένα επίπεδο χαμηλότερα και από την πλευρά της θάλασσας. Μπορείτε να τα διαμορφώσετε ώστε να ενταχθούν όμορφα στον εξωτερικό χώρο, ενώ σε κάθε περίπτωση η θέση τους δημιουργεί απόσταση από τα ακίνητα που ακολουθούν ώστε να διασφαλίζονται η θέα και η ιδιωτικότητα του σπιτιού. Μία εξωτερική σκάλα οδηγεί στην ταράτσα του σπιτιού όπου έχει φτιαχτεί ένας όμορφος χώρος διασκέδασης με μπαρ και καθιστικό.

Η κύρια κατοικία ακολουθεί την παραδοσιακή διαρρύθμιση των αγροικιών της περιοχής, κατά την οποία όλα τα δωμάτια είναι τοποθετημένα στη σειρά και σχεδόν κάθε ένα επικοινωνεί μεμονωμένα με την αυλή. Κατά αυτόν τον τρόπο, λοιπόν, στο εσωτερικό συναντάμε με αυτή τη σειρά την κουζίνα, το σαλόνι, ένα χολ όπου βρίσκεται το μπάνιο, και δύο υπνοδωμάτια στο βάθος. Ο ανεξάρτητος ξενώνας μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να αποθηκεύετε τα εξωτερικά έπιπλα τον χειμώνα, ή απλά σαν τρίτο υπνοδωμάτιο. Το μπάνιο του σπιτιού είναι σύγχρονο με γήινα υλικά και χρώματα. Στην κουζίνα έχει, επίσης, αναδειχθεί ο παλιός ξυλόφουρνος του σπιτιού και έχουν τοποθετηθεί καλαίσθητα ντουλάπια με εντοιχισμένες συσκευές. Σε μεγάλο μέρος στις τοιχοποιίες έχει διατηρηθεί η φυσική πέτρα, η οποία συνδυάζεται με το φυσικό ξύλο στα ταβάνια και συνθέτουν ένα ζεστό τελικό αποτέλεσμα. Η κατοικία θερμαίνεται από δύο ξυλόσομπες, οι οποίες είναι αποδοτικές καθώς έχουν εγκατασταθεί καινούρια πορτοπαράθυρα αλουμινίου με σήτες και διπλά τζάμια.

Σε ακτίνα ως και 5 λεπτά οδήγησης από το σπίτι συναντάμε αμέτρητα παραδοσιακά και όμορφα χωριά που αξίζει να εξερευνήσετε, συμπεριλαμβανομένης και της Ρόκκας με το ξακουστό ετήσιο πολιτιστικό φεστιβάλ της. Πολύ κοντά βρίσκεται, επίσης, η εκτεταμένη παραλία του κόλπου της Κισσάμου και συγκεκριμένα τα Νωπήγεια, όπου συναντάμε κάποια εστιατόρια και καφέ. Κατά το μεγαλύτερο μέρος της η υπόλοιπη παραλία δεν έχει υποδομές και παραμένει αρκετά ήσυχη όλο τον χρόνο. Σε απόσταση 10 λεπτών οδήγησης βρίσκεται η Κίσσαμος, η οποία είναι μία αυτόνομη κωμόπολη με όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες καθώς και αστυνομικό τμήμα, σχολεία όλων των βαθμίδων, τράπεζες, σημεία εστίασης και διασκέδασης καθώς και οτιδήποτε άλλο απαιτείται για τη μόνιμη διαβίωσή σας στην περιοχή. Η πόλη και το αεροδρόμιο των Χανίων απέχουν 35 και 45 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση